En av S-Bankens tomtfonder har köpt tre tomter i Vallgård i Helsingfors

Specialplaceringsfonden S-Banken Tomt har gjort sitt största förvärv någonsin. I slutet av juni köpte fonden tre tomter i stadsdelen Vallgård i norra delen av stadskärnan från Helsingfors stad. Tomterna ligger på Industrigatan 13, Industrigatan 15 och Elimägatan 6.

”Vallgård är ett mycket intressant område, eftersom det för tillfället utvecklas fort som bostads-, arbets- och rekreationsområde. Tomterna vi köpt ligger i Vallgårds industriområde där en stor del av byggnaderna är uppförda på 1930-talet. Förvärvet uppgår till mer än 14 miljoner euro och det är fråga om fondens största enskilda investering någonsin”, säger fondförvaltaren Ville Vääränen.

Alla tre tomter hyrs ut genom långvariga kontrakt till fastighetsaktiebolag som ägs av byggföretaget YIT. För närvarande sanerar YIT byggnaderna på tomterna för att användas som kontor. På tomterna uppgår byggrätten ovan jord till mer än 25 000 kvadratmeter våningsyta och byggrätten under jord till 3 000 kvadratmeter våningsyta.

Fonden S-Banken Tomt Specialplaceringsfond, som grundades 2017, investerar sina tillgångar i bostads- och affärsfastigheter som byggts eller ska byggas för uthyrning i Finland. Långvariga markhyresavtal för tomterna ger fonden en jämn hyresavkastning på lång sikt. S-Banken Tomt lämpar sig för investerare som eftersträvar långvarig, förutsebar och stabil avkastning baserad på kassaflöde. Fonden förvaltas av S-Banken Fondbolag Ab.

S-Banken är en av de mest betydande fastighetskapitalförvaltarna i Finland. I mitten av året förvaltade S-Banken-koncernbolagen S-Banken Fondbolag Ab och S-Banken Kapitalfonder Ab nio fastighetsinvesteringsfonder som investerar sina tillgångar i olika fastighetskategorier, såsom bostäder, skogsområden, åkerområden, fastigheter och tomter. Fonderna äger sammanlagt mer än 2 800 bostäder, 37 affärsfastigheter, en areal på 326 000 kvadratmeter för uthyrning, skogsområden och åkerområden på mer än 31 000 hektar och 190 bostads- och affärstomter. Dessutom tillhandahåller S-Banken Fastigheter Ab förvaltnings- och fastighetsledningstjänster till fem joint ventures och två fastighetsinvesteringsportföljer. Sammanlagt överstiger den förvaltade fastighetsförmögenheten 2,2 miljarder euro. Fastighetsfonderna har mer än 32 000 andelsägare.