Älykäs kiinteistönhallinta tehostaa Savilahden uuden kampuksen ylläpitoa

• Savon ammattiopiston Savilahden uusi kampus hyödyntää modernia kiinteistönhallintajärjestelmää rakennusten ylläpidossa.
• Kiinteistönhallintajärjestelmään on liitetty suurin osa rakennusten kiinteistötekniikasta. Isossa osassa toimintoja on integraatiomahdollisuus automaatiojärjestelmään.
• Pilvipalveluna toimivan eValvomon kautta koko kampuksesta saadaan tietokoneen näytölle kattava kuva, ja laitteet on helppo paikantaa palvelun avulla.

Tiedote, 29.3.2023 – Savon ammattiopiston moderni Savilahden kampus valmistui kesän 2022 lopulla. Kampuksen jokaisessa rakennuksessa on Schneider Electricin moderni kiinteistönhallintajärjestelmä, joka pitää kampuksen energiatehokkaana ja helposti hallittavana. Kiinteistönhallintajärjestelmän käyttöliittymä toimii internet-selaimella mistä tahansa, missä on käytössä verkkoyhteys.

Schneider Electricillä ja Savon ammattiopistolla eli Sakkylla on sovittuna yhteinen maali, jota kohti projektin aikana on menty.

– Meillä on alusta asti ollut ideana, että olemme mukana koko kiinteistön elinkaarella. Olemme tuoneet mahdollisimman monipuolisesti esille erilaisia mahdollisuuksia kiinteistönhallintaan ja auttaneet asiakasta päätöksenteossa, kertoo asiakkuuspäällikkö Jukka Romppanen Schneider Electriciltä.

Laaja mittarointi tarjoaa kokonaisvaltaisen näkymän energiankulutukseen

Sakky rakennuttaa kaikki uudet oppilaitosrakennukset Joutsenmerkin kriteerin mukaisesti. Sakkylle on jo myönnetty Joutsenmerkit Iisalmen, Varkauden ja Toivalan kampuksien uusille oppilaitosrakennuksille. Savilahden kampuksen osalta Joutsenmerkkiä haetaan vuoden 2023 aikana. Joutsenmerkin kriteerit huomioivat koko rakennuksen elinkaaren, joten kiinteistönhallinnalle on asetettu paljon painoarvoa.

– Valmistuneella kampuksella on laaja valikoima Schneider Electricin ratkaisuja. Rakennuksissa on laaja mittarointi, joka kattaa sähkön, veden sekä kylmä- ja lämpöenergian kulutukset. Mittaroinnin avulla kiinteistön omistaja ja huolto saavat valtavasti tietoa talon toiminnasta. Mittarointi on myös energiatehokkuuden edellytys: kun voidaan reaaliaikaisesti nähdä, mihin energiaa kuluu, sen säästämiseksi on helpompi tehdä toimenpiteitä, kertoo hankkeen projektipäällikkö Mika Paasisalo Schneider Electriciltä.

Kiinteistönhallinta on mahdollista integroida automaatiojärjestelmään

Osaa toiminnoista ohjaa jo automaatio.

– Kohteeseen on nyt asennettu kaikki kiinteistönhallintaan vaadittavat laitteet. Osa talon toiminnoista on jo automatisoitu, kuten valaistus. Valaistusta voidaan ohjata luonnonvalon mukaan: iltapäivästä valoa esimerkiksi lisätään luokkahuoneissa, jotta opiskelijoiden vireystila pysyy yllä. Automaation avulla voidaan säätää myös valojen värilämpötilaa vuorokaudenajan mukaisesti, kertoo Paasisalo.

Jatkossa automaatioon on mahdollista integroida useita kiinteistönhallinnan osia.

– Rakennukseen on tulossa palointegraatio, eli kaikki paloilmaisimet liitetään Schneider Electricin EcoStruxure-automaatiojärjestelmään. Myös kulunvalvontaan on suunniteltu integraatiota: tämä tarkoittaa, että jatkossa esimerkiksi ovia voidaan ohjata ja avata etänä.

Kiinteistönhallintajärjestelmän lisäksi kampukselle on asennettu Schneider Electricin älykkäät sähköautojen latauslaitteet.

eValvomon avulla kattava kuva kiinteistöistä

Kampuksen kiinteistönhallintaa hallinnoidaan pilvipalvelu eValvomon kautta.

– eValvomoon voidaan mallintaa koko rakennus ja kaikki sen toiminnot. Palveluun avautuu kerroskohtaiset pohjapiirustukset, joista näkee esimerkiksi eri ilmastointikoneiden palvelualueet, palopellit, huonesäätimet ja vesimittarit. Siellä voi liikkua klikkaamalla kerroksesta toiseen ja tarkastella kaikkia rakennusten tiloja. eValvomo on kiinteistön ylläpitoa huomattavasti helpottava palvelu, sanoo Mika Paasisalo.

Jatkossa rakennuksen kiinteistönhallinnassa on mahdollista hyödyntää tekoälyä.

– Rajapinnat on tehty koko kiinteistöön. Nyt viilaamme sitä, miten järjestelmästä voidaan saada kaikki hyöty irti asiakkaan tarpeiden mukaisesti, Jukka Romppanen summaa.

Lisätiedot:

Mika Paasisalo, tuotantopäällikkö Schneider Electric

mika.paasisalo@se.com

puh. 0500 670298

Jukka Romppanen, asiakkuuspäällikkö Schneider Electric

jukka.romppanen@se.com

puh. 050 4059661