Vuokrien nousu yhä hitainta pääkaupunkiseudulla
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrien nousu on hidastunut selvästi aiemmasta. Vuokrat nousivat vuoden toisella neljänneksellä pääkaupunkiseudulla 0,5 % ja muualla Suomessa 1,8 % vuodentakaisesta.
Vuokrien nousu on ollut vaisua etenkin Helsingissä ja Espoossa. Molemmissa vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat toisella neljänneksellä vain 0,4 %. Eniten vuokrat nousivat Oulussa, 2,5 %.
”Vapaarahoitteisessa vuokramarkkinassa on edelleen nähtävissä vaikeuksia kuitata inflaatiota ja kulujen kasvua vuokrankorotuksina. Tilanne näkyy erityisesti pääkaupunkiseudulla, jossa pienistä vuokra-asunnoista on tällä hetkellä ylitarjontaa. Alueelliset erot vuokrakehityksessä ovat nyt suuria”, Tilastokeskuksen yliaktuaari Martti Korhonen sanoo.
Yksiöiden vuokrat ovat nousseet eniten Rovaniemellä, 2,3 %, kaksioiden vuokrat Oulussa, 2,6 %, ja perheasuntojen vuokrat taas Hämeenlinnassa, 3,3 %.
”Perheasunnot pärjäävät nyt vapaarahoitteisista asunnoista kaikkein parhaiten. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella kehitys on tasaisempaa myös pienemmissä asunnoissa. Kaikkein surkein tilanne on Helsingin ja Espoon yksiöissä. Vantaalla kysyntä on nostanut yksiöiden vuokria muuta pääkaupunkiseutua enemmän”, Korhonen kertoo.
Siinä missä vapaarahoitteisten asuntojen vuokrien kehitys on ollut vaisua, ARA-asunnoissa vuokrakäyrä osoittaa jyrkästi ylöspäin. ARA-vuokrat ovat nousseet pääkaupunkiseudulla 2,6 % ja muualla maassa 2,9 % verrattuna vuotta aiempaan.
”ARA-asunnoissa vuokrat määräytyvät puhtaasti kuluperusteisesti, joten niissä vuokrien nousu vastaa tosiasiallista kulujen kasvua. Samat kulut koettelevat myös vapaarahoitteisia asuntoja, mutta niissä sopimusperusteisia, elinkustannusindeksiin sidottuja vuokrankorotuksia ei ole välttämättä uskallettu tehdä heikon markkinatilanteen takia”, Korhonen sanoo.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Martti KorhonenYliaktuaariTilastokeskus
Puh:029 551 3451martti.korhonen@stat.fiLinkit
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Tilastokeskus
Osa töihin haluavista ei hae niitä – sopivien töiden puuttuminen yleistynyt hieman5.11.2025 09:03:46 EET | Tiedote
Työttömien määrä on kahden viime vuoden aikana kasvanut. Sen sijaan pitkälti ennallaan on pysynyt sellaisten 15–74-vuotiaiden joukko, jotka haluaisivat työtä mutta eivät etsi sitä. Yleisimmät syyt olla etsimättä ovat opiskelu, sairaus tai vamma sekä se, ettei sopivia töitä ole saatavilla.
Kuolleisuus laski lähes kaikissa kuolemansyyryhmissä – myös huumekuolemissa merkittävää laskua29.10.2025 08:02:34 EET | Tiedote
Kuolleisuus väheni kaikissa suurimmissa kuolemansyyryhmissä vuonna 2024.
Asuntojen hinnat laskivat heinä-syyskuussa eniten pääkaupunkiseudun yksiöissä28.10.2025 08:02:30 EET | Tiedote
Vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku jatkui heinä-syyskuussa. Koko maassa hinnat laskivat kolmannella neljänneksellä 2,3 % vuodentakaisesta. Hinnat olivat laskussa kaikissa suurissa kaupungeissa. Pääkaupunkiseudulla vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat 1,9 %.
Syntyvyydessä hienoista nousua – maahanmuuttoja edellisvuotta vähemmän23.10.2025 08:06:00 EEST | Tiedote
Tammi-syyskuussa on syntynyt 1 301 lasta enemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan. Viimeisen 12 kuukauden (lokakuu 2024–syyskuu 2025) ennakollinen kokonaishedelmällisyysluku oli 1,28 eli 0,03 korkeampi kuin vuonna 2024.
Naapurimaat kiinnostivat kesällä suomalaismatkailijoita, risteilyjen suosio kasvoi23.10.2025 08:02:02 EEST | Tiedote
Suomalaiset tekivät touko-elokuussa ulkomaille kaikkiaan noin 2,8 miljoonaa lomamatkaa, mikä on hieman vähemmän kuin edelliskesänä. Naapurimaat kiinnostivat suomalaismatkailijoita kesällä eniten, kun taas Etelä-Euroopan suosio laski.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme