Pikakommentti asuntojen hinnoista: Harmaalta näyttää – epävarmuus koroista jäytää yhä asuntomarkkinoita
Talouden yleinen epävarmuus ja erityisesti korkojen nousu hyydyttävät edelleen asuntomarkkinoita, arvioi Pellervon taloustutkimus PTT:n ekonomisti Veera Holappa.
Tilastokeskuksen torstaina julkaisemien ennakkotietojen mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat heinäkuussa koko maassa 8,6 % edellisestä vuodesta ja 1,7 % edelliskuukauteen verrattuna. Holapan mukaan laskun jyrkkyys on piirun verran yllättävää, vaikka heinäkuu on perinteisesti huono kuukausi asuntomarkkinoilla.
Huomattavaa on sekin, että asuntojen hintojen lasku on laaja-alaista lähes koko maassa. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nimittäin osoittivat jo toipumisen merkkejä alkuvuodesta, mutta heinäkuu toi käänteen alaspäin. Pk-seudulla hintakehitys on ollut heikompaa koko vuoden, missä yhtenä ajurina on ollut etenkin sijoittajakysynnän hiipuminen.
Myös kotitalouksien asunnonostoaikomukset ovat pudonneet selvästi.
”Kun asuntokauppa vähenee, se johtaa siihen, että asunnonvaihtoketjut eivät pääse toteutumaan, mikä hiljentää kauppaa entisestään. Tilanne jatkuu mahdollisesti niin kauan, kunnes ihmisille syntyy käsitys siitä, mihin korkotaso asettuu”, Holappa sanoo.
Lisätietoja:
Veera Holappa, veera.holappa@ptt.fi, 040 631 7217
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Veera Holappa, veera.holappa@ptt.fi, 040 631 7217
Tietoja julkaisijasta
Pellervon taloustutkimus PTT on soveltavaa taloustutkimusta ja talousennusteita tekevä riippumaton tutkimuslaitos. Perinteisiä vahvoja tutkimusalueitamme ovat kansantalous, maa- ja elintarviketalous, metsä- ja ympäristötalous sekä asuntomarkkinat. Erityisosaamistamme on talouden ilmiöiden alueellinen tarkastelu.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Pellervon taloustutkimus PTT
KUTSU: Kohti toimivampia ruokamarkkinoita 3.12.202510.10.2025 10:09:10 EEST | Kutsu
Tervetuloa Elintarvikemarkkinavaltuutetun toimiston ja Ruokaketjun toimivuus ja arvonmuodostus -hankkeen yhteistyössä järjestämään Kohti toimivampia ruokamarkkinoita -seminaariin keskiviikkona 3.12.2025.
Ennuste: Maailmankaupan arvaamattomat käänteet hämärtävät Suomen metsäteollisuuden näkymiä9.10.2025 09:56:55 EEST | Tiedote
Suomen metsäteollisuuden viennin arvo kasvaa maltillisesti lähivuosina, mutta kasvun yllä on varjoja, arvioi Pellervon taloustutkimus PTT:n metsäalan ennuste. Yhdysvaltain tempoilevat tuontitullit ja Kiinan viennin ohjautuminen uusille markkina-alueille luovat riskejä. Hidasteena on myös maailmantalouden yleinen heikko suhdanne.
Ennuste: Puun hintahuiput tasoittuvat – kantorahatulot kohoavat uuteen ennätykseen9.10.2025 09:55:48 EEST | Tiedote
Puun hinnassa suurimmat nousut on toistaiseksi nähty, arvioi Pellervon taloustutkimus PTT:n metsäalan ennuste. Ensimmäistä kertaa vuosiin kuitupuun hinnassa on odotettavissa jopa pientä laskua. Yksityismetsien kantorahatulot kuitenkin nousevat tänä vuonna ennätyslukemiin, jopa huippuvuotta 2007 korkeammalle.
Lapin laajat metsävarat ja niiden kasvun kehitys mahdollistavat monipuolisen metsäsektorin toiminnan6.10.2025 14:55:27 EEST | Tiedote
Metsäsektorin merkitys on Lapissa selvästi suurempi maakuntien keskiarvoon verrattuna. Ylivoimaisesti tärkein toimiala euroissa mitaten on massa- ja paperiteollisuus. Tiedot käyvät ilmi uudesta Rahaa ja työtä metsistä -verkkopalvelusta, joka kokoaa yhteen tilastotietoja metsien talouskäytön merkityksestä Suomessa.
MUISTUTUSKUTSU: Miten maailman myllerrys vaikuttaa Suomen metsäsektoriin? PTT-ennusteen julkistus 9.10. klo 10.003.10.2025 09:09:45 EEST | Kutsu
Pellervon taloustutkimus julkistaa metsäalan ennusteensa webinaarissa torstaina 9.10. klo 10.00. Ennusteessa tarkastellaan metsäteollisuuden ja metsätalouden lähivuosien kehitysnäkymiä.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme