Pikakommentti asuntojen hinnoista: Harmaalta näyttää – epävarmuus koroista jäytää yhä asuntomarkkinoita
Talouden yleinen epävarmuus ja erityisesti korkojen nousu hyydyttävät edelleen asuntomarkkinoita, arvioi Pellervon taloustutkimus PTT:n ekonomisti Veera Holappa.
Tilastokeskuksen torstaina julkaisemien ennakkotietojen mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat heinäkuussa koko maassa 8,6 % edellisestä vuodesta ja 1,7 % edelliskuukauteen verrattuna. Holapan mukaan laskun jyrkkyys on piirun verran yllättävää, vaikka heinäkuu on perinteisesti huono kuukausi asuntomarkkinoilla.
Huomattavaa on sekin, että asuntojen hintojen lasku on laaja-alaista lähes koko maassa. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nimittäin osoittivat jo toipumisen merkkejä alkuvuodesta, mutta heinäkuu toi käänteen alaspäin. Pk-seudulla hintakehitys on ollut heikompaa koko vuoden, missä yhtenä ajurina on ollut etenkin sijoittajakysynnän hiipuminen.
Myös kotitalouksien asunnonostoaikomukset ovat pudonneet selvästi.
”Kun asuntokauppa vähenee, se johtaa siihen, että asunnonvaihtoketjut eivät pääse toteutumaan, mikä hiljentää kauppaa entisestään. Tilanne jatkuu mahdollisesti niin kauan, kunnes ihmisille syntyy käsitys siitä, mihin korkotaso asettuu”, Holappa sanoo.
Lisätietoja:
Veera Holappa, veera.holappa@ptt.fi, 040 631 7217
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Veera Holappa, veera.holappa@ptt.fi, 040 631 7217
Tietoja julkaisijasta
Pellervon taloustutkimus PTT on soveltavaa taloustutkimusta ja talousennusteita tekevä riippumaton tutkimuslaitos. Perinteisiä vahvoja tutkimusalueitamme ovat kansantalous, maa- ja elintarviketalous, metsä- ja ympäristötalous sekä asuntomarkkinat. Erityisosaamistamme on talouden ilmiöiden alueellinen tarkastelu.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Pellervon taloustutkimus PTT
MUISTUTUSKUTSU - PTT:n kansantalouden ennusteen julkistus 17.9.: Tilastot ja toiveet eivät kohtaa - miten Suomen taloudella todella menee?15.9.2025 08:53:21 EEST | Tiedote
Suomen talouteen odotetaan kuumeisesti käännettä, mutta tuoreet tilastotiedot ovat kerta toisensa jälkeen olleet pettymyksiä. BKT ei kohoa, työttömyys rikkoo ennätyksiä ja kotimainen kulutus sakkaa. Voiko kasvuajureita löytyä, vaikka maailmantalouskin on hidastumassa?
KUTSU: PTT:n kansantalouden ennusteen julkistus 17.9.: Tilastot ja toiveet eivät kohtaa - miten Suomen taloudella todella menee?9.9.2025 09:10:27 EEST | Tiedote
Suomen talouteen odotetaan kuumeisesti käännettä, mutta tuoreet tilastotiedot ovat kerta toisensa jälkeen olleet pettymyksiä. BKT ei kohoa, työttömyys rikkoo ennätyksiä ja kotimainen kulutus sakkaa. Voiko kasvuajureita löytyä, vaikka maailmantalous on hidastumassa?
PTT:n kansantalouden ennusteen julkistus 17.9.: Tilastot ja toiveet eivät kohtaa - miten Suomen taloudella todella menee?2.9.2025 10:01:31 EEST | Tiedote
Suomen talouteen odotetaan kuumeisesti käännettä, mutta tuoreet tilastotiedot ovat kerta toisensa jälkeen olleet pettymyksiä. BKT ei kohoa, työttömyys rikkoo ennätyksiä ja kotimainen kulutus sakkaa. Voiko kasvuajureita löytyä, vaikka maailmantalous on hidastumassa?
KUTSU: PTT:n maa- ja elintarviketalouden ennusteen julkistus 25.9. – mitkä ovat ruokasektorin näkymät Suomessa?1.9.2025 10:16:12 EEST | Kutsu
Miltä vaikuttavat Suomen maa- ja elintarviketalouden lähivuosien näkymät – lähteekö ruokavienti vetämään, miten kehittyvät maatalousyrittäjien markkinatuotot, elintarviketeollisuus ja ruuan hinta? Entä miten ennusteen arviot peilautuvat Pohjois-Savoon?
Pikakommentti: Ei vieläkään valopilkkuja asuntomarkkinoilla28.8.2025 08:50:11 EEST | Tiedote
Heikko kehitys Suomen asuntomarkkinoilla on jatkunut kesällä, ja merkkejä paremmasta on vaikea löytää, arvioi PTT:n vanhempi ekonomisti Veera Holappa.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme