Taloyhtiöiden arki helpottuu osakeluettelon siirron jälkeen
Tuoreen tilaston mukaan 44 % Suomen taloyhtiöistä on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Siirtohetkestä lähtien Maanmittauslaitos vastaa taloyhtiön osakeluettelon ylläpidosta, mikä vähentää taloyhtiöiden vastuuhenkilöiden työtaakkaa.
Kaikkien ennen vuotta 2019 perustettujen taloyhtiöiden, joita on noin 90 000, on siirryttävä huoneistotietojärjestelmään tämän vuoden loppuun mennessä. Syyskuun alkuun mennessä osakeluettelon siirron ovat tehneet 38 750 taloyhtiötä.
Aktiivisimman maakunnan titteliä pitää edelleen Etelä-Savo, jossa osakeluettelon siirtäneitä taloyhtiöitä on nyt 60,3 % maakunnan taloyhtiöistä. Isoista maakunnissa yli maan keskiarvojen on menty Pirkanmaalla 48,5 % ja Varsinais-Suomessa 45 %. Uudellamaalla ollaan hiukan jäljessä maan keskiarvoa, siirtoja on tehty 41,2 %.
Kun siirron tekee vuoden loppuun mennessä, se on maksutonta. Maakunta- ja kuntakohtainen siirtotilasto löytyy osoitteesta osakehuoneistorekisteri.fi/-/siirretyt-osakeluettelot
Osakeluettelon siirtämisestä on suuri hyöty taloyhtiölle
Osakeluettelon siirron jälkeen osakeluettelon ylläpito siirtyy Maanmittauslaitoksen vastuulle. Koska Maanmittauslaitos rekisteröi jatkossa omistukset, poistuu yhtiöltä vastuu omistusten selvittämisestä. Maanmittauslaitos ilmoittaa aina uuden omistuksen rekisteröinnistä taloyhtiölle.
Siirron jälkeen taloyhtiö hakee Maanmittauslaitoksen järjestelmästä osakkaiden yhteystiedot. Tietopalvelusta voi olla paljon hyötyä varsinkin pienille taloyhtiöille, jotka ovat ylläpitäneet osakeluetteloa manuaalisesti.
Siirtoklinikoilta apua taloyhtiöille
Maanmittauslaitos antaa myös tukea osakeluetteloiden siirtoon. Valtakunnallinen siirtoklinikkakiertue käynnistyy Rovaniemeltä lokakuun alussa kiertäen suurimmat kaupungit. Klinikkakiertueella Maanmittauslaitoksen asiantuntijat tarjoavat konkreettista apua siirron tekoon taloyhtiöille, joilla ei ole ammatti-isännöitsijää. Kaupungit, päivämäärät ja ilmoittautumisohjeet löytyvät sivulta Tapahtumat - (osakehuoneistorekisteri.fi)
– Taloyhtiön tulee ennen osakeluettelon siirtoa tarkistaa, että osakeluettelon tiedot ovat ajan tasalla ja vastaavat yhtiöjärjestyksen tietoja. Hyvä muistilista taloyhtiölle löytyy sivulta osakehuoneistorekisteri.fi/mita-taloyhtion-tulee-tehda-ennen-siirtoa, kertoo Suvi Väärälä Maanmittauslaitokselta.
Osakkeenomistajalla ei ole kiire
Yksittäisellä osakkeenomistajalla on 10 vuotta aikaa sähköistää oma asuntonsa tai autopaikkansa osakekirja sen jälkeen, kun taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja tai isännöitsijä on siirtänyt taloyhtiön osakeluettelon Maanmittauslaitokselle. Tällä hetkellä nykyisellä osakkeenomistajalla ei ole siis kiire, mutta omistajan vaihtuessa uuden omistajan on haettava omistuksen rekisteröintiä 2 kuukauden kuluessa.
Jos omistuksen rekisteröinti on huoneiston omistajalle tärkeää juuri nyt, kannattaa omistuksen rekisteröintilomake täyttää kotona ennen yhteydenottoa Maanmittauslaitokseen. Lisätietoa omistuksen rekisteröinnistä löytyy Rekisteröi osakehuoneiston omistusoikeus | Maanmittauslaitos
Tietoa isännöitsijälle ja taloyhtiön puheenjohtajalle sivulla ETUSIVU - (osakehuoneistorekisteri.fi)
Lisätietoa
Palvelupäällikkö Suvi Väärälä, Maanmittauslaitos, 050 568 0990, etunimi.sukunimi@maanmittauslaitos.fi
Avainsanat
Teemme maanmittaustoimituksia, ylläpidämme kiinteistöjen ja osakehuoneistojen tietoja, huolehdimme omistusoikeuksien rekisteröinneistä ja kiinnityksistä, tuotamme kartta-aineistoja sekä teemme paikkatietoalan tutkimusta.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Maanmittauslaitos
Konversionen till elektroniska aktiebrev efter bostadsköp blir snabbare21.9.2023 14:22:01 EEST | Tiedote
Det har uppstått en diskussion i offentligheten om konversionen till elektroniska aktiebrev och hur aktiebrev i pappersform ska levereras till Lantmäteriverket. Vi har ändrat handläggningsordningen av ansökningar och preciserat våra rekommendationer om ett säkert leveranssätt.
Osakekirjan sähköistäminen asuntokaupan jälkeen nopeutuu21.9.2023 13:56:14 EEST | Tiedote
Osakekirjan sähköistämisestä ja toimitustavasta Maanmittauslaitokseen on herännyt julkisuudessa keskustelua. Olemme muuttaneet hakemusten käsittelyjärjestystä ja tarkentaneet suosituksiamme arvopaperille turvallisesta toimitustavasta.
Granska uppgifter om din fastighet hemma i soffan – nyttjanderätter och begränsningar för fastigheter nu avgiftsfria21.9.2023 10:12:28 EEST | Tiedote
Nu när höstkvällarna blir mörkare kan du slå dig ner och se över uppgifter om din fastighet i Lantmäteriverkets e-tjänst. Det kanske visar sig att det finns ett naturminnesmärke där du har sommarstugan.
Tutki kiinteistösi tietoja kotisohvalla – kiinteistöjen käyttöoikeudet ja rajoitukset nyt maksutta21.9.2023 09:53:13 EEST | Tiedote
Syysiltojen pimentyessä voi istahtaa tutkailemaan Maanmittauslaitoksen asiointipalvelusta oman kiinteistösi tietoja. Saattaa vaikka paljastua, että mökkisi alueella on luonnonmuistomerkki.
Maanmittauslaitoksesta Euroopan avaruusjärjestöön - Jarkko Koskinen valittiin tehtävään, johon Suomella on paljon annettavaa19.9.2023 10:53:17 EEST | Tiedote
Professori Jarkko Koskinen on valittu arvostetun Euroopan avaruusjärjestö ESA:n kaukokartoitusohjelmakomitean puheenjohtajaksi. Tehtävässä Maanmittauslaitoksen Paikkatietokeskuksen Koskinen tukee eurooppalaisen kaukokartoitusohjelman jatkuvuutta.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme