Osakekirjan sähköistäminen asuntokaupan jälkeen nopeutuu
Osakekirjan sähköistämisestä ja toimitustavasta Maanmittauslaitokseen on herännyt julkisuudessa keskustelua. Olemme muuttaneet hakemusten käsittelyjärjestystä ja tarkentaneet suosituksiamme arvopaperille turvallisesta toimitustavasta.
Tuhannet asuntojen omistajat muuttavat nyt paperisia osakekirjojaan sähköisiksi, kun isännöitsijältä on tullut ilmoitus, että taloyhtiö on siirtynyt uuteen huoneistotietojärjestelmään. Maanmittauslaitos käsittelee viiveettä asuntokauppatilanteiden hakemukset, jotta uusi osakas pääsee aloittamaan remontin ja osallistumaan yhtiökokoukseen mahdollisimman pian.
Asunnon omistajilla ei kuitenkaan ole kiirettä, vaan aikaa toimia on kymmenen vuotta. Omistajan kannattaa tarkistaa omaan tilanteeseensa paras toimintatapa Maanmittauslaitoksen verkkosivulla asiointiapurista.
– Huolehdimme Maanmittauslaitoksessa, että asuntojen omistus on hyvässä turvassa sähköisessä huoneistotietojärjestelmässä, kertoo huoneistojen omistuksen palveluista vastaava johtaja Janne Murtoniemi Maanmittauslaitoksesta.
Maanmittauslaitos täsmensi 20.9. osakekirjan lähettämiseen liittyvää ohjettaan. Osakekirja on arvopaperi, jonka lähetykseen on syytä valita turvallinen lähetystapa. Moni toimittaakin omistuksen rekisteröintihakemuksen ja paperisen osakekirjan mieluummin henkilökohtaisesti Maanmittauslaitoksen asiakaspalveluun.
Uuden omistajan hakemus menee jonossa edelle
Ruuhkasta ovat olleet huolissaan asunnon ostajat ja perintönä asunnon saaneet, joilla on velvollisuus rekisteröidä uusi omistuksensa kahden kuukauden sisällä omistuksen vaihdosta.
Omistajanvaihdostilanteessa osakekirjan sähköistämisen käsittelyaikaennuste on nyt 3–4 viikkoa ja yksittäiset, perustellusta syistä kiirehdityt hakemukset ratkaistaan nopeimmillaan muutamassa päivässä.
– Maanmittauslaitos on palkannut lisäkäsiä ja työntekijöitä on siirtynyt talon sisällä osakekirjan sähköistämisen tehtäviin. Jatkossa tavoitteenamme on hakemusten nopeampi käsittely, kertoo Janne Murtoniemi.
Osakekirjan sähköistämisen käsittelyaikaennusteiden kehittymistä voi seurata Maanmittauslaitoksen verkkosivuilla kohdassa hakemusten käsittelyajat.
Omistuksen rekisteröintiä ei kannata turhaan kiirehtiä
Osakekirjan sähköistäminen eli osakehuoneiston omistuksen rekisteröinti maksaa tällä hetkellä 63 euroa. Jos autopaikalla on oma osakekirja, maksaa autopaikan rekisteröinti erikseen 63 euron rekisteröintimaksun.
Puolet Suomen taloyhtiöistä on nyt siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Siirto on maksuton ja pakollinen vuoden 2023 loppuun mennessä. Taloyhtiöt herättivät myös osakkaansa hakemaan oman omistuksensa sähköistämistä, vaikka osakkaille takaraja omien osakekirjojen mitätöimiselle häämöttääkin vasta kymmenen vuoden päässä.
Lue lisää
Tarkista, milloin ja miten sinun tulee toimia
Näin toimitat osakekirjan ja hakemuksen turvallisesti Maanmittauslaitokseen
Lisätietoja
huoneistojen omistuksesta vastaava johtaja Janne Murtoniemi, 040 710 8862, etunimi.sukunimi@maanmittauslaitos.fi
palvelupäällikkö Suvi Väärälä, 050 568 0990, etunimi.sukunimi@maanmittauslaitos.fi
Teemme maanmittaustoimituksia, ylläpidämme kiinteistöjen ja osakehuoneistojen tietoja, huolehdimme omistusoikeuksien rekisteröinneistä ja kiinnityksistä, tuotamme kartta-aineistoja sekä teemme paikkatietoalan tutkimusta.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Maanmittauslaitos
The relatively cold early summer has slowed down the spruce bark beetle’s activity, but there is no end in sight for the forest damage – drones are used to detect damage to trees faster than before7.7.2025 11:30:57 EEST | Press release
The spruce bark beetle belongs to Finnish nature, but the forest damage it causes has increased significantly since the 2010s. The beetle causes financial losses of millions of euros in commercial forests every year. Researchers at the National Land Survey of Finland have developed an artificial intelligence method that helps detect the early signs of damage faster.
Kylig försommar har bromsat upp granbarkborren men något slut på skogsskador är inte i sikte – drönare hjälper upptäcka skador på träden snabbare än tidigare7.7.2025 11:21:26 EEST | Pressmeddelande
Granbarkborren är en del av Finlands natur, men de skogsskador som barkborrarna orsakar har ökat avsevärt sedan 2010-talet. I ekonomiskogar orsakar granbarkborren årligen förluster på miljontals euro. Forskare vid Lantmäteriverket har utvecklat en AI-metod som gör det möjligt att upptäcka begynnande skador snabbare än tidigare.
Kolea alkukesä on hidastanut kirjanpainajia, mutta metsätuhoille ei näy loppua – droonien avulla havaitaan puiden tuhot entistä nopeammin7.7.2025 09:28:53 EEST | Tiedote
Kirjanpainajakuoriainen kuuluu Suomen luontoon, mutta sen aiheuttamat metsätuhot ovat kasvaneet merkittävästi 2010-luvulta alkaen. Talousmetsissä kirjanpainaja aiheuttaa vuosittain miljoonien eurojen rahalliset menetykset. Maanmittauslaitoksen tutkijat ovat kehittäneet tekoälymenetelmän, jonka avulla alkavat tuhot voidaan havaita entistä nopeammin.
Nationella program för flygfotografering och laserskanning får fortsättning – exaktare tredimensionell information om Finland än tidigare3.7.2025 15:41:14 EEST | Pressmeddelande
Nya nationella program för flygfotografering och laserskanning inleds 2026, och samtidigt ökar laserskanningarnas exakthet avsevärt. Det nuvarande programmet avslutas under pågående sommar.
Kansalliset ilmakuvaus- ja laserkeilausohjelmat saavat jatkoa – luvassa entistä tarkempaa kolmiulotteista tietoa Suomesta3.7.2025 09:40:52 EEST | Tiedote
Uudet kansalliset ilmakuvaus- ja laserkeilausohjelmat käynnistyvät vuonna 2026, ja samalla laserkeilausten tarkkuus kasvaa merkittävästi. Nykyinen ohjelma päättyy kuluvana kesänä.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme