Käänne tapahtunut: käytettyjen asuntojen kauppamäärä ylittää marraskuussa selvästi vertailukauden – pankkien palvelukapasiteetit haasteena
Kiinteistömaailman Pulssi 29.11.2023
Kiinteistömaailma-ketju välittää pian päättyvässä marraskuussa noin 1000 kohdetta. ”Ensimmäistä kertaa yli vuoteen pääsemme kertomaan selvästi kasvaneista kauppaluvuista. Vertailukaudesta eli marraskuusta 2022 käytettyjen asuntojen kauppamäärä nousee jopa 20 prosenttia. Asuntokaupan yli vuoden kestäneessä hiljaiselossa on tapahtunut nyt isosti odotettu käänne. Se näkyisi kauppakappaleissa vielä selvemmin, jollei kauppoja siirtyisi asiakkaiden toivomista ajankohdista myöhempiin hetkiin pankkien palvelukapasiteeteistä johtuen”, sanoo Kiinteistömaailma Oy:n toimitusjohtaja Mika Laurikainen.
Kiinteistömaailma-ketjun välittämien käytettyjen asuntojen ja kiinteistöjen kauppamäärä marraskuussa 2023 tulee olemaan yli 800 kauppaa. Se on jopa 20 prosenttia enemmän kuin vuotta aikaisemmin, jolloin käytettyjen kohteiden kauppamäärä oli 659 kauppaa. Edelliskuukaudesta eli lokakuusta 2023 kauppamäärä nousee reilusti yli 100 kappaleella.
Uudiskohteiden kauppa pysyi marraskuussa edelleen vaatimattomana, vain muutamissa kappaleissa, ja oli selkeästi alle edellisvuoden vastaavan ajankohdan, jolloin uudiskohdekauppoja tehtiin 28 kappaletta.
Vuokravälityksessä ollaan puolestaan päätymässä varsin tavanomaisen marraskuun lukuihin noin 200 välitetyllä vuokrakohteella.
”Monien tekijöitten yhteissummana asuntokaupan ketjut ovat vihdoin lähteneet purkautumaan. Lokakuun puolivälissä julkaistut varainsiirtoveromuutokset näkyvät marraskuun kauppaluvuissa, samoin kuin viimeaikaiset korko- ja inflaatiokehityksen maltillistumiset. Ensiasunnon ostajien osuus kaikista kaupoista on noussut selvästi, jopa yli 10 prosenttiyksikköä. Matkaa parin vuoden takaisiin huippuvilkkaisiin asuntokauppakuukausiin toki vielä on, mutta selvä muutos on nyt tapahtunut asuntokaupassa”, sanoo toimitusjohtaja Mika Laurikainen.
Lisätiedot:
Mika Laurikainen, toimitusjohtaja, Kiinteistömaailma Oy, puh. 040 5607514
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Taina MustamoMarkkinointi- ja viestintäjohtaja
Puh:+358504240045taina.mustamo@kiinteistomaailma.fiTietoja julkaisijasta
Kiinteistömaailma on kiinteistönvälityspalveluita Suomessa ja Baltian maissa tarjoava yritys.
Suomessa Kiinteistömaailma on johtavia kiinteistönvälitysketjuja, jossa työskentelee yli 500 asuntokaupan ammattilaista reilussa sadassa yrittäjävetoisessa asuntomyymälässä ympäri Suomen. Yritys perustettiin vuonna 1990.
Baltian maissa (Viro, Latvia, Liettua) Kiinteistömaailma toimii Ober-Haus -brändillä. Kiinteistömaailma osti Ober-Hausin liiketoiminnan vuonna 2021.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Kiinteistömaailma
Kiinteistömaailman 60. barometri: Kauppamäärät monin paikoin kasvussa ja myyntiajat lyhenemässä jo lähikuukausina – hintojen nousu vaatisi tärkeän muutoksen11.4.2024 09:00:00 EEST | Tiedote
Kiinteistömaailman 60. barometrin mukaan merkittävässä osassa maata asunto- ja kiinteistökaupan kauppamäärät lähtevät lähikuukausina nousuun. Pienimpiä asuntoja on kuitenkin tällä hetkellä monin paikoin niin reilusti tarjolla, etteivät hinnat lähde välittömään nousuun kauppavilkkauden kasvaessakaan. “Vasta, kun reilu tarjonta ikään kuin sulaa markkinaan, lähtee hintakisa uudelleen käyntiin”, sanoo Kiinteistömaailma Oy:n toimitusjohtaja Mika Laurikainen. Uudehkoissa perheasunnoissa tarjontaa on kysyntään nähden sen sijaan niukimmin, ja lähes kolmannes välitysammattilaisista arvioikin, että heidän alueellaan tämän vuosituhannen omakotitalojen hinnat lähtevät nousuun jo kevään ja kesän aikana.
Katso laskelma 10 ensiasunnon ostajan suosimalle postinumeroalueelle: Ensimmäiseen omistusasuntoon pääsee suosikkialueilla kiinni jopa kymppitonneja edullisemmin kuin hintahuipun aikaan11.4.2024 09:00:00 EEST | Tiedote
Kiinteistömaailman 60. barometrin erikoisteematiedote
KUTSU Teams-lehdistötilaisuuteen: Kiinteistömaailman 60. barometri - erityisteemana ensiasunnon ostajat3.4.2024 08:05:00 EEST | Kutsu
Kiinteistömaailman puolivuosittainen barometri julkaistaan torstaina 11.4.2024, nyt jo kuudettakymmenettä kertaa. Barometrin mukaiset asuntokaupan näkymät lähikuukausille esitellään Teams-lehdistötilaisuudessa kello 9 alkaen. Paikalla ovat Kiinteistömaailma Oy:n toimitusjohtaja Mika Laurikainen ja Danske Bankin henkilöasiakkaiden lainoista vastaava johtaja Sari Takala. Erityisteemana ovat tällä kertaa ensiasunnon ostajat. He kiirehtivät joukoin asuntokaupoille ennen viime vuodenvaihdetta ja varainsiirtoverovapauden poistumista. Mitä ensiasunto-kauppaan kuuluu nyt – ovatko ensimmäisen omistuskodin ostajat palanneet markkinaan?
Asuntokauppa jatkui maaliskuussa helmikuun urilla3.4.2024 08:00:00 EEST | Tiedote
Kiinteistömaailman Pulssi 3.4.2024
Asuntokaupan helmikuu: Lähes 30 prosenttia enemmän kauppoja kuin edelliskuussa, pitkän ajan keskiarvoista jäädään edelleen4.3.2024 08:00:00 EET | Tiedote
Kiinteistömaailman Pulssi 4.3.2024
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme