Ara-tuotannon osuus asuntorakentamisesta oli yli 40 prosenttia vuonna 2023
Valtion tukeman ara-tuotannon osuus kaikesta uudisrakentamisesta nousi viime vuonna 43 prosenttiin edellisvuoden 15 prosentista. Vapaarahoitteisen asuntotuotannon romahdettua ara-tuotannolla on ollut selkeästi elvyttävä vaikutus.
Ara-tuotanto lisääntyi edelliseen vuoteen verrattuna yli 50 prosenttia, kun taas vapaarahoitteinen asuntotuotanto supistui yli 60 prosenttia heikon kysynnän ja korkojen nousun seurauksena.
Vuonna 2023 aloitettiin vain noin 20 000 uuden asunnon rakentaminen. Luvussa ovat mukana sekä vapaarahoitteinen että valtion tukema ara-tuotanto. Määrä on 2000-luvun pienin. Vapaarahoitteisen asuntotuotannon romahdettua ara-tuotannolla on ollut selkeästi elvyttävä vaikutus.
Aran rahoituksella käynnistettiin viime vuonna yli 8 600 uuden asunnon rakentaminen. Uusista asunnoista yli puolet tulee Helsingin seudulle. Lisäksi vuonna 2023 aloitettiin lähes 4 500 vanhan ara-asunnon perusparantaminen. Erityisryhmien asumiseen tarkoitettu 120 miljoonan euron avustusvaltuus käytettiin kokonaan. Avustuksella rakennetaan hieman vajaa 3 000 uutta erityisasuntoa ja peruskorjataan lähes 750.
Ara-vuokrien ja markkinavuokrien ero tasoittui
Korkojen jyrkkä nousu kohotti selvästi uusien ara-asuntojen alkuvuokria ja käyttövastikkeita vuonna 2023. Pääkaupunkiseudulla pitkän korkotuen alkuvuokra- ja asumisoikeusasuntojen käyttövastike olivat keskimäärin 18 euroa neliöltä. Kevyemmin tuetun lyhyen korkotuen asuntojen vuokra oli keskimäärin 21 euroa neliöltä.
Markkinavuokrat pääkaupunkiseudun uusissa vuokrasuhteissa olivat 21,5 euroa neliöltä. Ara-vuokrien kallistuminen ja markkinavuokrien lasku kavensivat asumiskustannusten laskennallista eroa merkittävästi.
Tiedot ilmenevät Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (Ara) julkaisemasta Ara-tuotanto 2023 -selvityksestä.
Reaaliaikaista tietoa Aran verkkosivuilta
Ara-tuotanto tarkoittaa valtion tukemaa asuntotuotantoa. Lainoituksen määrästä ja painotuksista päättää eduskunta vuosittain.
Aran julkaisema Ara-tuotanto 2023 -selvitys sisältää kalenterivuoden keskeiset tilastot ara-tuotannosta, rakentamisen kustannuksista ja alkuvuokrista. Tiedot on jaoteltu kohderyhmittäin ja alueittain. Mukana on myös taulukot erityisryhmien investointiavustuksesta ja tiedot ara-tuotannon jakautumisesta asuntotyypeittäin ja huoneluvuin.
Vuosittaisen selvityksen lisäksi Ara tarjoaa myös reaaliaikaisia tilastoja ara-asuntotuotannosta verkkosivuillaan. Kerran vuorokaudessa päivittyvä visuaalinen raportti sisältää Aran uudistuotantoa koskevat rahoituspäätökset edeltävältä 12 kuukauden jaksolta.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Hannu Aholaasuntomarkkina-asiantuntijaAsumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Ara
Puh:029 525 0855etunimi.sukunimi@ara.fiLinkit
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (Ara) vastaa keskeisesti valtion asuntopolitiikan toimeenpanosta. Ara kuuluu ympäristöministeriön hallinnon alaan.
Ara myöntää asumiseen ja rakentamiseen liittyviä avustuksia, tukia ja takauksia sekä ohjaa ja valvoo ara-asuntokannan käyttöä. Ara on myös mukana asumisen kehittämiseen ja asuntomarkkinoiden asiantuntijuuteen liittyvissä hankkeissa ja tuottaa alan tietopalvelua.
Ara on asumisen asiantunteva kumppani, kehittäjä ja uudistaja, joka edistää ekologisesti kestävää, laadukasta ja kohtuuhintaista asumista. Periaatteena on, että jokaisella on oikeus hyvään asumiseen.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA
Ara aloittaa yhteistoimintaneuvottelut15.4.2024 13:53:50 EEST | Tiedote
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (Ara) aloittaa yhteistoimintaneuvottelut tuotannollis-taloudellisista syistä viraston talouden tasapainottamiseksi sekä viraston palveluiden ja lakisääteisten tehtävien jatkuvuuden turvaamiseksi.
Asunnottomien määrä väheni hieman – asunnottomuuden ennaltaehkäisyyn tulisi nyt panostaa13.2.2024 13:00:00 EET | Tiedote
Asunnottomuus on edelleen vähentynyt, mutta ilmassa on myös huolestuttavia merkkejä, kuten häätöjen ja asuntoloissa majoittuvien määrän kasvu. Aran johtaja Jarmo Lindén korostaa asunnottomuuden ennaltaehkäisyn tarvetta.
Vuoden parhaat ARA-neliöt 2024 -palkinto Turun Mäntymäen uudistamisesta16.1.2024 13:20:00 EET | Tiedote
Ara on myöntänyt Vuoden parhaat ARA-neliöt 2024 -palkinnon TVT Asunnot Oy:lle Turun Mäntymäen uudistamishankkeesta. Teknisen käyttöikänsä lopussa olleiden kerrostalojen tilalle on noussut uusia ara-vuokra-asuntoja. Uudisrakentamisessa on säilytetty alkuperäisten rakennusten ja alueen 1950-luvun henki, mutta rakennukset ja asunnot ovat moderneja.
Asumisoikeusasunnoille riittää kysyntää20.12.2023 12:58:12 EET | Uutinen
Asumisoikeusasuntoja (aso) haetaan eniten Helsingistä, mutta aso-asumiselle riittää kysyntää myös suurimpien kasvukeskusten ulkopuolella.
Helsinki ylivoimaisesti suosituin asumisoikeusasunnon toivekunta7.9.2023 16:38:47 EEST | Tiedote
Asumisoikeusasunnon järjestysnumeroita on saanut ARAn palvelusta yhteensä 18 500 hakijaa ensimmäisen viikon kuluessa. Hakutoiveena Helsinki on selkeä suosikki, hakijoista yli puolet toivoo aso-asuntoa pääkaupungista.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme