Selvitys: S-Pankilla pääkaupunkiseudun pienin asuntolainakorko maaliskuussa

Maaliskuussa 2024 vertailupankkien keskimarginaali oli 0,70 prosenttia. Uuden asuntolainan keskimääräinen todellinen kokonaiskorko oli maaliskuun 2024 alussa 4,53 prosenttia ja helmikuussa 4,29 prosenttia.

Marginaalit ovat laskeneet, mutta viitekoroissa on ollut nousua. Vertailussa mukana olevien pankkien marginaalit vaihtelivat nyt pankeittain 0,60 – 0,80 prosentin haarukassa. Pankkien primekorot olivat helmikuun alussa 1,50 – 3,50 prosentin välillä pankista riippuen.  

"Markkinakorkojen nousu ei ole ainakaan vielä näkynyt pankkien marginaalitarjouksissa ja vertailemalla useampia pankkeja löytää itselleen parhaan lainavaihtoehdon", toteaa Etua Oy:n tomitusjohtaja Antti Aarvala.

Asuntolaina 150 000 €/20 v pääkaupunkiseutu 1.3.2024:

(Todellinen kokonaiskorko = marginaali + viitekorko + nostokulut + laskutuspalkkiot laina-
ajalle jaksotettuna (efektiivinen korko))

Pankki	Todellinen korko (%)	Marginaali (%)	Muut kulut (€)	Viitekorko
S-Pankki Oyj**	4,41	0,60	950	12 kk
POP-Pankki Suomen Op	4,43	0,60	1350	12 kk
Nooa Säästöpankki	4,44	0,60	1450	12 kk
OP Uusimaa *	4,47	0,65	1200	12 kk
Hypo	4,548	0,725	1200	12 kk
Danske Bank	4,56	0,75	948	12 kk
Aktia Pankki Oyj	4,56	0,75	952	12 kk
Handelsbanken	4,57	0,75	1130	12 kk
Nordea	4,62	0,80	1152	12 kk
Ålandsbanken	4,63	0,80	1276	12 kk

* bonuskertymä 525 €/v, ** Suositus 50 % euribor ja 50 % kiinteä korko

Lähde: Suomen Rahatieto