Minskad tillväxttakt för utlåningen till bostadsbolag
Utlåningen till bostadsbolag1 utgjorde 43,9 miljarder euro vid utgången av februari 2024. Vid utgången av 2023 var 22,8 miljarder euro av dessa lån på hushållens ansvar, vilket motsvarade 52 % av samtliga bostadsbolagslån.2 I och med att räntorna stigit och byggandet mattats av har tillväxttakten för utlåningen till bostadsbolag minskat kraftigt. Vid utgången av februari var den årliga tillväxttakten 3,2 %. Även om tillväxttakten för utlåningen till bostadsbolag har mattats av betydligt, ökar de utestående bostadsbolagslånen snabbare än utlåningen till hushåll (–1,0 %) och företag3 (0,7 %).
I februari 2024 lyfte bostadsbolagen nya lån4 för 350 miljoner euro, vilket är 11,5 % mindre än vid motsvarande tid för ett år sedan. När räntorna stigit har bostadsbolagen flitigt omförhandlat sina lån. Under de senaste tolv månaderna omförhandlade bostadsbolagen lån till ett värde av sammanlagt 5,6 miljarder euro. Motsvarande siffra för ett år sedan var 4,8 miljarder euro, varför ökningen i omförhandlade bostadsbolagslån var 14,9 % under ett år.
Genomsnittsräntan på nya utbetalda bostadsbolagslån var 4,73 % i februari 2024. Även om räntan på nya utbetalningar av lån har sjunkit från slutet av 2023, var den fortfarande högre än ett år tidigare (4 %). Vid utgången av februari 2024 var genomsnittsräntan på utlåningen till bostadsbolag 4,51 %; den var lägre än räntan på utlåningen till företag (exkl. bostadsbolag) (4,97 %) och hushåll (4,63 %). Räntan på hushållens utestående bostadslån (4,08 %) var lägre än räntan på utlåningen till bostadsbolag.
Utlåning
De finländska hushållen lyfte i februari 2024 nya bostadslån för 0,9 miljarder euro, vilket är 60 miljoner euro mindre än vid motsvarande tid för ett år sedan. Av de nya utbetalda bostadslånen stod investeringsbostadslånen för 90 miljoner euro. Genomsnittsräntan på nya bostadslån steg från januari och var 4,37 % i februari. Det utestående beloppet av bostadslån uppgick vid slutet av februari 2024 till 106,2 miljarder euro och årsökningen var –1,4 %. Investeringsbostadslånens andel av de utestående bostadslånen var 8,6 miljarder euro. Av utlåningen till de finländska hushållen bestod 17,8 miljarder euro av konsumtionskrediter och 17,7 miljarder euro av övriga lån vid utgången av februari.
De finländska företagen5 lyfte i februari nya lån6 för 1,0 miljarder euro. Genomsnittsräntan på nya utbetalda företagslån sjönk från januari och var 5,37 %. Det utestående beloppet av lån till finländska företag uppgick vid slutet av februari till 63,3 miljarder euro.
Inlåning
Inlåningen från hushållen i Finland uppgick totalt till 108,0 miljarder euro vid slutet av februari 2024 och genomsnittsräntan var 1,29 %. I beloppet ingick inlåning över natten för 67,6 miljarder euro och tidsbunden inlåning för 12,4 miljarder euro. De finländska hushållen tecknade i februari nya tidsbundna inlåningsavtal för 1 630 miljoner euro. Genomsnittsräntan på ny tidsbunden inlåning var i februari 3,45 %.
Närmare upplysningar lämnas av
- Ville Tolkki, telefon 09 183 2420, e-post: ville.tolkki(at)bof.fi,
- Antti Hirvonen, telefon 09 183 2121, e-post: antti.hirvonen(at)bof.fi.
Nästa månadspublicering 29.4.2024 kl. 10.
[1] Bostadsbolagen, dvs. sektorn bostadssamfund omfattar alla enheter för boende av sammanslutningstyp, såsom övriga offentliga bostadssamfund. Bostadsaktiebolagens (nationella privata bostadsaktiebolag) lån omfattar ca 57 % av bostadssamfundens utestående lån. Återstoden består huvudsakligen av lån till övriga offentliga bostadssamfund och lån till övriga nationella privata bostadssamfund. Övriga bostadssamfund (än bostadsaktiebolag) omfattar bl.a. privata hyresbostadskoncerner, fastighetssammanslutningar, offentliga, huvudsakligen kommunala hyresbostadsbolag och samfund som Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet (ARA) utnämnt som allmännyttiga, såsom uthyrare av bostäder. Statistikcentralen ansvarar för sektorindelningen.
[2] Uppgifterna om bostadsaktiebolagslån har erhållits från Statistikcentralens publikation Finansräkenskaper publicerad 28.3.2024.
[3] Exkl. bostadsbolag.
[4] Exkl. konto- och kortkrediter.
[5] Exkl. bostadsbolag.
[6] Exkl. konto- och kortkrediter.
Finlands Bank är Finlands monetära myndighet och nationella centralbank. Banken är samtidigt en del av Eurosystemet, som svarar för euroländernas penningpolitik och övriga centralbanksuppgifter och administrerar världens näststörsta valuta, euron.
Följ Suomen Pankki
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Suomen Pankki
Eurosystemets penningpolitiska beslut18.7.2024 15:25:00 EEST | Uutinen
ECB:s pressmeddelande 18 juli 2024 ECB-rådet beslutade idag att hålla de tre styrräntorna oförändrade. Inkommande uppgifter ger i stort sett stöd åt ECB-rådets tidigare bedömning av inflationsutsikterna på medellång sikt. Även om vissa mått på underliggande inflation tickade upp i maj, beroende på engångsfaktorer, var de flesta mått antingen stabila eller sjönk i juni. I linje med förväntningarna har inflationseffekten av lönetillväxt dämpats av vinster. Penningpolitiken håller finansieringsförhållandena restriktiva. Samtidigt är det inhemska pristrycket fortsatt högt, tjänsteinflationen förhöjd och den totala inflationen lär sannolikt ligga kvar över målet en bra bit in på nästa år. ECB-rådet är fast beslutet att säkerställa att inflationen inom rimlig tid återgår till 2-procentsmålet på medellång sikt. Styrräntorna kommer att hållas tillräckligt restriktiva under så lång tid som behövs för att uppnå detta mål. ECB-rådet kommer att fortsätta att följa ett databeroende tillvägagångssät
ECB Monetary policy decisions18.7.2024 15:25:00 EEST | News
ECB press release 18 July 2024 The Governing Council today decided to keep the three key ECB interest rates unchanged. The incoming information broadly supports the Governing Council’s previous assessment of the medium-term inflation outlook. While some measures of underlying inflation ticked up in May owing to one-off factors, most measures were either stable or edged down in June. In line with expectations, the inflationary impact of high wage growth has been buffered by profits. Monetary policy is keeping financing conditions restrictive. At the same time, domestic price pressures are still high, services inflation is elevated and headline inflation is likely to remain above the target well into next year. The Governing Council is determined to ensure that inflation returns to its 2% medium-term target in a timely manner. It will keep policy rates sufficiently restrictive for as long as necessary to achieve this aim. The Governing Council will continue to follow a data-dependent and
EKP:n rahapoliittisia päätöksiä18.7.2024 15:25:00 EEST | Uutinen
EKP:n lehdistötiedote 18.7.2024 EKP:n neuvosto päätti tänään pitää EKP:n kolme ohjauskorkoa ennallaan. Tuoreimmat tiedot tukevat yleisesti EKP:n neuvoston aiempaa arviota keskipitkän aikavälin inflaationäkymistä. Vaikka jotkin pohjainflaation mittarit nousivat toukokuussa kertaluonteisten tekijöiden vuoksi, valtaosa mittareista pysyi ennallaan tai laski kesäkuussa. Palkkojen nopean nousun vaikutusta inflaatioon on odotusten mukaisesti vaimennettu voitoilla. Rahoitusolot ovat kireät rahapolitiikan vuoksi. Euroalueen sisäiset hintapaineet ovat edelleen korkeat, palvelujen hintainflaatio on nopeaa ja kokonaisinflaatio pysynee tavoitetta nopeampana vielä hyvän aikaa ensi vuoden puolellakin. EKP:n neuvosto pyrkii määrätietoisesti varmistamaan, että keskipitkän aikavälin inflaatiovauhti palautuu kohtuullisessa ajassa kahden prosentin tavoitteen mukaiseksi. Tavoitteen saavuttamiseksi ohjauskorot pidetään riittävän rajoittavina niin kauan kuin on tarpeen. EKP:n neuvosto määrittää rajoittavuude
Bank of Finland conference discussed monetary policy decision-making and implementation in low and high inflation environments28.6.2024 11:12:55 EEST | News
Going forward, the monetary policy strategy should be designed in a way that ensures price stability in the face of great uncertainty. This will require it to be flexible enough to work well in different environments and react to new and unknown shocks, Bank of Finland Governor Olli Rehn stressed on Wednesday at an international monetary policy conference organised by the Bank of Finland in Helsinki.
Suomen Pankin konferenssissa keskusteltiin rahapolitiikan päätöksenteosta sekä toimeenpanosta hitaan ja nopean inflaation kausina28.6.2024 11:12:51 EEST | Uutinen
Rahapolitiikan strategia tulee jatkossa suunnitella siten, että se varmistaa hintavakauden myös suuren epävarmuuden vallitessa. Tämä edellyttää strategialta riittävää joustavuutta, jotta se toimii hyvin eri ympäristöissä ja vastaa uusiin ja ennalta arvaamattomiin häiriöihin, Suomen Pankin pääjohtaja Olli Rehn painotti keskiviikkona Suomen Pankin järjestämässä kansainvälisessä rahapolitiikkakonferenssissa Helsingissä.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum