Toimeentulotuessa hyväksyttäviin asumismenoihin muutos 1.4.2024 – näin se näkyy vuokranantajille
Laki toimeentulotuesta muuttui 1.4.2024. Huhtikuun alusta alkaen Kela ei voi ilman erityisiä perusteita hyväksyä toimeentulotuessa asumismenoja, jotka ylittävät kuntakohtaiset enimmäisrajat. Tällä on vaikutusta myös vuokranantajiin.
Toimeentulotuessa hyväksyttäviin asumismenoihin tuli voimaan lainmuutos 1.4.2024. Kela ei jatkossa voi hyväksyä toimeentulotuessa asumismenoja, jotka ylittävät kuntakohtaiset enimmäisrajat, ellei asiakkaalla ole siihen laissa määriteltyä erityistä perustetta. Muutos vastaa pitkälti Kelan nykyistä käytäntöä.
Kela voi kehottaa toimeentulotuen asiakasta etsimään edullisemman asunnon
Jatkossa yhä useampi toimeentulotuen asiakas saa Kelasta kehotuksen etsiä edullisemman asunnon. Jos toimeentulotuen hakijan asumismenot ylittävät kuntakohtaiset enimmäisrajat, Kela kehottaa päätöksessään asiakasta etsimään edullisemman asunnon kolmen kuukauden sisällä. Kun yhä useampi asiakas etsii edullisempaa asuntoa asuinpaikkakunnaltaan, vuokra-asuntojen kysyntä voi kasvaa erityisesti kunnallisilla vuokranantajilla.
Jos toimeentulotuen asiakas on saanut tällaisen kehotuksen, hänen velvollisuutenaan on osoittaa, että hän on etsinyt edullisempaa asuntoa kaikilla käytettävissään olevilla keinoilla. Jos asiakas ei aktiivisesta yrityksestään huolimatta löydä edullisempaa asuntoa kolmessa kuukaudessa, määräaikaa voidaan pidentää. Asiakas voi myös itse maksaa ylittävän osuuden.
Kela voi myöntää tukea ylittävälle osuudelle, jos asiakkaalla on erityinen peruste jatkaa asumista nykyisessä asunnossaan. Erityiset perusteet on kirjattu lakiin.
Lisäksi aiemmin Kela hyväksyi asumismenot kokonaan, jos asumismenot ylittivät kuntakohtaisen rajan vähäisesti. Tätä harkinnan mahdollisuutta Kelalla ei jatkossa ole, sillä enimmäisasumismenot määritellään asetuksessa. Kuntakohtaiset kohtuullisten asumismenojen rajat voi tarkistaa Kelan verkkosivuilta (kela.fi).
Kela saa tarvittavat selvitykset aktiivisesta asunnon hakemisesta vuokralaiselta
Jatkossa Kela tarvitsee toimeentulotuen asiakkaalta tarkan selvityksen siitä, miten hän on hakenut edullisempaa asuntoa. Vuokranantajan ei kuitenkaan tarvitse toimittaa selvityksiä Kelaan.
Kela tarvitsee asiakkaalta seuraavat asiakirjat ja tiedot:
- asuntohakemus asuinpaikkakunnan kunnalliselle vuokrataloyhtiölle
- vähintään kaksi asuntohakemusta paikkakunnalla toimiville isoille vuokranantajille (esim. Sato, Lumo, Y-Säätiö tai opiskelija-asuntosäätiöt)
- selvitys siitä, että asiakas on hakenut vähintään yhtä asuntoa joltain muulta yksityiseltä vuokranantajalta
- tieto siitä, milloin asuntohakemukset on jätetty (esim. kuvakaappaus vahvistusviestistä) ja että asuntoa on haettu ilman perusteettomia rajauksia.
Asiakas voi toimittaa selvitykset itse OmaKelassa hakemuksen tai viestin liitteenä. Vaihtoehtoisesti asiakas voi postittaa ne osoitteeseen Kela, PL 10, 00056 Kela.
Kela arvioi asiakkaan toimittamien selvitysten perusteella, onko asunnonhaku ollut riittävän aktiivista ja onko asunnonvaihdon määräaikaa syytä pidentää esimerkiksi siksi, että edullisempia asuntoja ei ole ollut vapaana. Lisäksi Kela voi olla yhteydessä kunnan vuokrataloyhtiöön, jos kunnan tai kunnan vuokrataloyhtiön verkkosivuilta ei käy ilmi, onko kunnassa vuokra-asuntoja vapaana.
Vesimaksu maksetaan jatkossa erikseen
Jos asiakas on pyytänyt Kelaa maksamaan vuokran suoraan vuokranantajille, on vesimaksu tähän asti ollut osa vuokranmaksua. Jatkossa Kela maksaa vesimaksun erikseen, mutta maksussa käytetään samaa viitettä kuin vuokran maksamisessa.
Lue lisää
Avainsanat
Linkit
Kansaneläkelaitos (Kela) hoitaa Suomen sosiaaliturvaan kuuluvien perusturvaa eri elämäntilanteissa.
Muut kielet
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Kela/FPA
Många högskolestuderande får inget stöd för boende i augusti – men det går att ta ut studielån3.7.2025 10:57:52 EEST | Pressmeddelande
Största delen av de högskolestuderande kan bli utan stöd för boende i augusti. Studerande kan dock ta ut studielån för höstterminen genast i början av augusti för att täcka sina boendekostnader. Sommarstudiestödet kan också vara till hjälp.
Moni korkeakouluopiskelija ei saa elokuussa asumisen tukea – opintolainaa voi kuitenkin nostaa jo silloin3.7.2025 10:57:52 EEST | Tiedote
Läs meddelandet på svenska (fpa.fi). Pressrelease in English (kela.fi). Suurin osa korkeakouluopiskelijoista saattaa jäädä ilman asumisen tukea elokuussa. Opiskelijat voivat kuitenkin nostaa syyslukukauden opintolainaa asumiskustannuksia varten heti elokuun alussa. Myös kesäopintotuesta voi olla apua.
Many students left without housing benefits in August – student loan may help3.7.2025 10:57:52 EEST | Press release
Most students in higher education may not be able to get housing benefits in August. However, if you qualify for a student loan, you can start drawing down your student loan for the autumn term at the beginning of August to help you with your housing costs. Some students may also benefit from applying for student financial aid for the summer months.
Kom med i valfrihetsförsöket och erbjud allmänläkartjänster för personer som fyllt 65 år30.6.2025 09:02:17 EEST | Pressmeddelande
Ett försök med valfrihet för personer som fyllt 65 år inleds 1.9.2025. Vad handlar försöket om och varför lönar det sig för privata hälsovårdsföretag att delta i försöket?
Osallistu valinnanvapauskokeiluun ja tarjoa yleislääkärin palveluja 65 vuotta täyttäneille30.6.2025 09:02:17 EEST | Tiedote
Valinnanvapauskokeilu 65 vuotta täyttäneille ja sitä vanhemmille käynnistyy 1.9.2025. Mistä kokeilussa on kyse, ja miksi yksityisen terveydenhuollon kannattaa osallistua siihen?
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme