Alla äger inte strandlinjen vid sin stuga − i Vasa är landhöjningen en centimeter om året

Tillandningen är området mellan tomtgränsen och strandlinjen. Det är alltså tidigare vattenområde som under åren har övergått till land när landet har höjts mer än havsytan har höjts. 

I Finland ändras inte tomtgränserna av sig själv även om terrängen ändras.  

Professor Hannu Koivula vid Lantmäteriverkets Geodatacentral kan berätta att i Vasa höjer sig landet för närvarande med en centimeter per år medans havsytan stiger med cirka tre millimeter per år. I Vasa uppstår alltså mer tillandning för tomter vid havsstranden än i Helsingfors, där havsytans höjning enligt prognoserna närmar sig landhöjningens hastighet. 

500–800 löser årligen in sin tillandningsmark

Du kan lösa in tillandning genom att ansöka om det hos Lantmäteriverket. När tillandningen är inlöst når strandtomten ända till vattnet. 

- Nyttan av att inlösa tillandningen beror mycket på själva platsen. Nyttan kan bestå av ett bygglov, att nå en viss areal eller känslan av att ägandet vilar på en stabil grund, säger Reijo Hautamäki, Lantmäteriverkets produktionschef med ansvar för inlösningar i Österbotten. 

- Om du har funderingar kring ägandet av en tillandning vid din strand är det enkelt att ordna saken. I Finland inlöses årligen 500–800 tillandningar, konstaterar Hautamäki. 

Egen mark av tillandningen till kommande juli 

Tillandning är en avgiftsbelagd lantmäteriförrättning där sökanden betalar kostnaden för Lantmäteriverkets arbete, typiskt 2000–3000 euro. Inlösaren ska även betala ersättning till områdets markägare, oftast ett samfällt vattenområde, samt tre procent överlåtelseskatt på inlösningsersättningen.​ Man kan fråga skifteslaget om nivån på ersättningen, men det exakta priset bestäms först under tillandningens inlösningsförrättning. 

Tillandningsförrättningens medellängd är 5–8 månader. Brådskande tillandningar handläggs snabbare. 

- Om man söker om inlösning av tillandning nu, bedömer vi att vi behandlar markägandet av stranden under försommaren 2025, eftersom det oftast inte är möjligt att göra mätningar under vintern, säger Reijo Hautamäki. 

Efter ansökan får du ett meddelande med kontaktuppgifter till den lantmätare som handlägger inlösningen. Du kan kontakta lantmäteriingenjören om inlösningen är brådskande. 

Läs mer  

Läs mer om samfällda vattenområden https://www.maanmittauslaitos.fi/sv/fastigheter/fastigheters-gemensamma-fragor/allman-information-om-samfallda-omraden

Läs mer om inlösning av tillandning https://www.maanmittauslaitos.fi/sv/fastigheter/till-fastighetsagare/inlosning-av-omrade-som-ags-av-annan

Ansök om inlösning av tillandning i Lantmäteriverkets e-tjänst https://asiointi.maanmittauslaitos.fi/kiinteistoasiat/?auth=1&lang=fi  

Vid behov kan du kontakta Lantmäteriverkets kundservice https://www.maanmittauslaitos.fi/sv/kundservice  

 
Mer information 

Inlösning av tillandning: Produktionschef Reijo Hautamäki, 040 538 9368 

Om landhöjningen: Professor, avdelningschef Hannu Koivula, 050 430 1639 

Bådas e-postadresser har formen  fornamn.efternamn@lantmateriverket.fi