Fira aloittaa suuren putkiremontin Pasilan 70-luvun tornitalossa

Näkyvällä paikalla sijaitseva 13-kerroksinen Vislauskuja 5 on yksi Itä-Pasilan korkeimmista rakennuksista. Aivan Vallilan rajan tuntumassa sijaitsevaan taloyhtiöön kuuluu myös matalampi lamellitalo. 

– Kohde on tyypillinen 70-luvun kohde, jonka LVI-tekniikka on tullut tiensä päähän. Lähiöiden rakennuskannasta poiketen kohteessa on peräti 13-kerroksinen rakennus, mutta se ei tietenkään tuota ongelmia. Meille on kertynyt vahva osaaminen juuri tämän aikakauden vaativiin saneerauksiin, kertoo Firan asuntokorjausten johtaja Sami Kokkonen.

Kohteessa on alkuperäiset niin sanotut peltikylpyhuoneet, jotka säästetään. Peltikasettien päälle asennetaan märkätilalevytys ja sen päälle laatoitus. Perinteisen linjasaneerauksen lisäksi urakkaan kuuluvat laajat optiot, joista isoimmat ovat pihaurakka sekä kaikkien kolmen saunaosaston saneeraukset.

– Fira erottui edukseen jo urakkaneuvotteluiden alkuvaiheissa urakkatarjouksensa tarkkuudella. Jo ensimmäisessä tarjousversiossa hinnat oli ilmoitettu kattavasti, eli tarjouspyyntöön oli selvästi tutustuttu huolella. Haitaksi ei myöskään ollut se, että Firan esittämä urakan läpimenoaika oli merkittävästi kilpailijoitaan lyhyempi, kommentoi Vislauskuja 5:n taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Markku Liimatainen.

Hyvä asiakaskokemus keskiössä

Firan tavoitteena on ollut pitkään tarjota markkoinoiden paras asiakaskokemus ja -tyytyväisyys. Pitävien aikataulujen lisäksi asiakaspalveluun on panostettu ja asukasmuutoksia hoitavat erilliset palveluinsinöörit. Putkiremonttien vuoden 2024 kokonaisyytyväisyys oli 4,1/5.

– Toiveissa olisi, että tämän hankkeen jälkeen ajatus linjasaneerauksesta olisi muuttunut vähemmän pelottavaksi taloyhtiön hallituksen ja osakkaiden mielissä, jatkaa Liimatainen.

– Lupaamme olla luottamuksen arvoisia. Laadukkaan teknisen toteutuksen lisäksi meille on tärkeää asukkaiden hyvä kokemus hankkeesta. Yksi keino siihen on se, että taloyhtiön osakkaat pääsevät vaikuttamaan valinnoillaan omien huoneistojen ratkaisuihin ja näin parantamaan arjen sujuvuutta remontin jälkeen, kertoo Kokkonen.

Firan asuntokorjauslinjalla on parhaillaan urakka käynnissä 70- ja 80-luvulla rakennetuissa taloissa Kannelmäessä, Viherlaaksossa, Vallilassa, Suurmetsässä sekä Espoon keskuksessa.