Kuluttajien epävarmuus näkyy varovaisessa kasvussa
Suomen talous kääntyy tänä vuonna viimein kasvu-uralle. Yksityinen kulutus kasvaa varsin vaisun viime vuoden jälkeen, vaikka menoa varjostavatkin vielä työmarkkinoiden epävarmuus, kuluttajien luottamuspula ja julkisen talouden sopeutukset. Talous saa tukea matalasta inflaatiosta, korkojen laskusta ja palkankorotuksista.
”Viime vuoden heikon kulutuskysynnän vastapainona on säästämisasteen nousu, koska kuluttajat ovat lyhentäneet asuntolainoja tiukassakin tilanteessa säntillisesti. Kotitalouksien velka-asteen pienentyminen kertoo luottopolitiikan ja kotien kestokyvystä”, Hypon pääekonomisti Juho Keskinen sanoo.
Kotitalouksen kestokyvyn rinnalla on karua katsoa Suomen talouden sietokykyä viime vuosien kriiseissä. Suomi on ainoa Euroopan unionin maa, jonka talous on supistunut viiden vuoden jaksolla alkaen vuodesta 2019.
”Suomen kasvu on siis ollut EU:n heikointa koronakriisin, Venäjän hyökkäyssodan ja Lähi-idän konfliktin aikana. Meidän taloutemme kestää siis hyvin huonosti kansainvälisiä kriisejä. Meidän tuottavuutemme on laahannut vuosikymmenen ja väestö ikääntyy nopeasti”, Keskinen arvioi.
Hänen mukaansa eteenpäin katsottaessa voi kuitenkin olla paikka myös optimismille. Keskipitkällä aikavälillä Suomen taloudessa on pakostakin näkyvissä enemmän ylä- kuin alasuuntaisia riskejä, koska niin paljon on jo mennyt heikosti. Lisäksi Venäjä-kauppaa ei voi enää menettää, eikä meillä ole Nokian kaltaista yksittäistä talousveturia, joka veisi pahana päivänä talouskasvun mukanaan.
Väestöennusteessa piilee vaaran paikka
Juho Keskinen nostaa esille uusimmat ennusteet Suomen väestönkasvuksi. Talouskasvun ja asuntomarkkinoiden tulevaisuuden kannalta on keskeistä, miten väestönkasvua ylläpitävä maahanmuutto kehittyy.
Tilastokeskuksen uusimman ennusteen mukaan Suomen väkiluku kasvaisi 6,5 miljoonaan vuoteen 2070 mennessä, mutta esimerkiksi YK:n ennuste osoittaa meille samaan aikaan vain 5 miljoonan väkilukua.
”Uusinta kansallista väestöennustetta tulee tulkita kieli keskellä suuta, eikä julkisen talouden tasapainolaskentaa tule perustaa ennusteelle, jossa nettomaahanmuuton odotetaan olevan peräti 40 000 henkeä joka vuosi. Muutaman viime vuoden poikkeuksellinen kehitys ei ole tae tulevasta, vaan todennäköisempää on maltillisempi maahanmuutto”, Juho Keskinen arvioi.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Juho Keskinenpääekonomisti
Työskentelen Hypon pääekonomistina asuntomarkkinoihin keskittyen.
Juha Lappalainenviestintäasiantuntija
Työskentelen asiantuntijana Hypon ulkoisessa viestinnässä ja mediakontakteissa.
Kuvat
Hypo-konserni
Suomen Hypoteekkiyhdistys on Suomen vanhin valtakunnallinen ja yksityinen luottolaitos, perustettu 1860. Hypo-konserni on kaikista pankki- ja vakuutusyhtiöistä riippumaton, jäsentensä hallinnoima keskinäinen yhtiö, joka toiminnassaan on erikoistunut asuntorahoitukseen. Konserniin kuuluu myös vuonna 2002 perustettu talletuspankki, Suomen AsuntoHypoPankki Oy.
Osavuosikatsauksen 1.1.–30.9.2024 mukaan Hypo-konsernin tase oli 3,6 miljardia euroa, ydinvakavaraisuus 14,0 %, luottokanta 2,8 miljardia euroa, talletukset 1,6 miljardia euroa, järjestämättömät luotot 0,3 % ja liikevoitto 5,2 miljoonaa euroa. Asiakkaita konsernilla on yli 22 000.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Hypoteekkiyhdistys ja Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Tarkkailuvaihe muuttuu toiminnaksi asuntokaupoilla11.12.2025 00:05:00 EET | Tiedote
Hypon asuntomarkkinakatsaus no. 95 - Asuntokaupassa siirretään jalka jarrupolkimelta kevyesti kaasulle. Kuluttajat näkevät oman taloutensa tilan jo kelvolliseksi ja säntillinen säästäminen on kasvattanut kotitalouksien puskureita. Jo parin vuoden ajan vähitellen piristynyt asuntokauppa kasvaa ensi vuonna ja saavuttaa kriisejä edeltäneen tason.
Ennakkotiedote: Hypo julkistaa asuntomarkkinkatsauksen torstaina 11.12. klo 0:018.12.2025 08:30:00 EET | Tiedote
Hypo julkistaa vuoden viimeisen asuntomarkkinakatsauksen torstaina 11. joulukuuta heti puolenyön jälkeen kello 0:01.
Kasvu ja kehitys nostavat kuntia Hypo-luokituksessa31.10.2025 00:05:00 EET | Tiedote
Hypon asuntoluottoluokitus - Kasvava Helsinki ja Tampereen ratikan laajenemiseen valmistautuva Pirkkala yltävät Hypo-luokituksessa positiivisen näkymän A-luokkaan. Luokituksen tämänvuotisessa päivityksessä niiden lisäksi yltää A-ryhmään yhteensä 11 kuntaa. Suuren keskuskaupungin ympärille rakentuvat vireät kehyskunnat muodostavat yhdessä vahvan yhtälön asuntomarkkinoilla.
Ennakkotiedote: Hypo julkistaa asuntoluottoluokituksen ensi perjantaina 31.10. klo 0:01.27.10.2025 10:42:39 EET | Tiedote
Hypon asuntoluottoluokitus on päivitetty kuluvalle vuodelle. Hypo-luokitus on laskettu nyt kuudetta kertaa.
Työelämän hidasteet estävät vieraskielisten asumistoiveiden toteuttamista28.8.2025 00:05:00 EEST | Tiedote
Hypon ja MDI:n tutkimus: Maahanmuutto lisää kerrostalojen ja suurten perheasuntojen tarvetta - Hypo ja MDI ovat selvittäneet ensimmäistä kertaa vieraskielisen väestön asumista ja heidän asumistoiveitaan. Suomeen muuttaneet vieraskieliset asuvat tyypillisesti useammin vuokra-asunnoissa ja kaupunkien laita-alueilla kuin kotimainen kantaväestö. Asumisen toiveet ovat sen sijaan hyvin samankaltaiset kuin kotimaisella väestöllä, sillä suurella joukolla nousee esille oman kodin omistaminen
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme