Kaavoituskatsausta 2025 esitetään hyväksyttäväksi ensiviikolla
Alueidenkäyttölain 7 §:n mukaan kunnan tulee kerran vuodessa laatia kaavoituskatsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä. Kaavoituskatsauksen yhteyteen on liitettävä arvio asumiseen varattujen tonttien riittävyydestä.
Kangasalan elinympäristölautakunnan hyväksyttäväksi esitetään vuoden 2025 kaavoituskatsausta kokouksessa 11.2.2025. Vuoden 2025 kaavoituskatsaus sisältää kaava-asioiden ja tonttien riittävyyden lisäksi tietoa myös rakentamiseen ja kaavoitukseen liittyvien lakien uudistuksesta, rakennetun ympäristön digitalisaation edistymisestä kaupungissa ja kaupunkia halkovien valtateiden tiesuunnitelmien tilanteesta. Lisäksi kaavoituskatsauksessa kerrotaan Kangasalan Veden toiminta-alueen päivityksen käynnistämisestä.
Maakuntakaavoitus
Pirkanmaalla on voimassa Pirkanmaan maakuntakaava 2040, joka on maankäyttö ja rakennuslain mukainen kokonaismaakuntakaava. Pirkanmaan maakuntakaavaan laaditaan vaihekaavoja aihealueista elokirjon ja energia, minkä lisäksi Pirkanmaan liiton maakuntavaltuusto on marraskuussa 2024 päättänyt käynnistää teollisuusteemaisen vaihemaakuntakaavan valmistelun. Pirkanmaan vaihemaakuntakaavojen elokirjon ja energian ehdotusvaiheen aineisto oli nähtävillä marraskuussa 2024. Vaihemaakuntakaavan odotetaan valmistuvan hyväksymiskäsittelyyn keväällä 2025.
Yleiskaavoitus
Kaupungin yleiskaavoituksessa erityisen ajankohtaisia vuonna 2025 ovat Saarenmaan ja Ruutana-Tarastenjärvi-Asema osayleiskaavat. Lisäksi tarkistetaan Vääksyn osayleiskaavan tavoitteita ja aluerajausta ja Kuhmalahden rantaosayleiskaava valmistellaan hyväksyttäväksi.
Saarenmaan osayleiskaavalla Kangasalan länsiosaan ja uuden 2-kehätien varrelle on suunniteltu uutta merkittävää yritysaluetta sekä myöhemmin tulevaisuudessa myös asumista. Kaavan tärkeitä tavoitteita ovat kaupungin elinvoiman ja työpaikkaomavaraisuuden vahvistaminen. Vuonna 2025 tarkennetaan edelleen selvitysaineistoa ja valmistellaan osayleiskaavan ehdotus nähtäville sekä hyväksyttäväksi.
Tarastenjärven, Ruutanan ja Aseman alueiden osayleiskaavan laatiminen on noussut ajankohtaiseksi seudun lähijunaliikenneselvityksissä esiin nousseen Ruutanan seisakkeen sekä siihen liittyvien maankäytön ratkaisujen tutkimisen tarpeen sekä alueen liikenneverkon ja elinkeinoalueiden kehittymisen myötä. Vuonna 2025 käsitellään saatu palaute ja valmistellaan osayleiskaavan luonnokset nähtäville.
Vääksyn osayleiskaavan tarkoituksena on ollut osoittaa valtakunnallisesti arvokkaaseen kulttuurimaisemaan hevosläheistä asumista ja kehittää matkailua. Vääksyn osayleiskaava rajautuu yleiskaavattomaan Huutijärven alueeseen ja Vehoniemen osayleiskaavaan. Alueella on tarve tarkastella kehittyvän liikenne-, energiansiirtoverkoston ja alueidenkäytön yhteensovittaminen sekä huomioida arvoalueiden ominaispiirteet. Vuonna 2025 tehdään osayleiskaavaan liittyviä selvityksiä ja tarkistetaan osayleiskaavan aluerajaus ja tavoitteet.
Kuhmalahden rantaosayleiskaavan ehdotuksesta saatuun palautteeseen laaditaan kaupungin perustellut vastaukset, luontotietoja päivitetään ja osayleiskaava valmistellaan hyväksyttäväksi vuonna 2025.
Asemakaavoitus
Vuonna 2025 asemakaavoituksen painopiste on nauhataajamaa täydentävissä ja tiivistävissä hankkeissa, minkä lisäksi asemakaavoitetaan uutta asuinaluetta Herttualaan. Taajama-alueiden asemakaavoitusta jatketaan Suntinmäessä ja uusia alueita tutkitaan mm. Huutijärvellä. Elinkeinoelämän kehittymisen edellytyksiä parannetaan mm. Lamminrahkan ja Kisarannan alueilla. Valtatie 12 tiesuunnitelman etenemisen johdosta käynnistetään asemakaavamuutos Lentolassa ja tiesuunnitelma huomioidaan useissa muissa asemakaavamuutoksissa. Lisäksi käynnistetään Vatialan hautausmaan ja terveyskeskuksen kehittämisen edellyttämät asemakaavamuutokset. Katsauksessa esiteltävien hankkeiden ohella käynnissä on lukuisia pienempiä asemakaavoja ja tontinjakoprojektiin liittyviä töitä.
Arvio asumiseen varattujen tonttien riittävyydestä
Vaikka kaupunkiin valmistui vuonna 2024 lähes edellisen vuoden verran asuntoja 527 kpl, asumiseen kaavoitettujen tonttien varanto kasvoi. Kangasalla arvioidaan olevan varantona erillispientalotontteja yhteensä noin 5,5 vuodeksi, rivitalotontteja noin 14,5 vuodeksi ja kerrostalotontteja noin 33 vuodeksi. Kaupungin elinkeinotonttivaranto sen sijaan pieneni 15 tontilla vuoden 2024 aikana, vaikka uusiakin elinkeinotontteja vahvistui asemakaavamuutosten myötä. Lähes 2/3 rakennettavaksi siirtyneistä elinkeinotonteista poistui kaupungin tonttivarannosta.
Elinympäristölautakunnan hyväksyttyä vuoden 2025 kaavoituskatsauksen, se on nähtävissä kaavoituksen sivuilla osoitteessa: Kaavoituskatsaus - Kangasala
Avainsanat
Kuvat
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Kangasalan kaupunki
Kangasalan kaupunki luovuttaa Lemetyn alueelta 27 tonttia toukokuun tonttihakuun30.4.2025 13:30:49 EEST | Tiedote
Lemetyn alueelta tulee tarjolle yhteensä 27 AO-tonttia kevään tonttihakuun, joka järjestetään 5.-21.5.2025. Tontit sijoittuvat Satulankaaren, Ravikujan ja Laukkakujan varrelle. Tontit soveltuvat omakotitalojen rakentamiseen, ja niiden pinta-alat vaihtelevat 528–631 m². Rakennusoikeudet ovat 120 + 30t – 180 + 30t k-m². Alueen infrastruktuuria rakennetaan parhaillaan, ja tonteille pääsee rakentamaan, kun se on valmistunut.Havainnekuva Lemetyn alueesta. Spiral One Oy Osa tonteista on ostettavissa heti tai kolmen vuoden kuluessa maanvuokrasopimuksen alkamisajankohdasta laskettuna. Tontin hinta määräytyy rakennusoikeuden perusteella (340 €/kem²), ja vuosivuokra on 5 % tontin rakennusoikeuden arvosta. Tonttien vuokra-aika on 50 vuotta, ja tonttien vuokrat on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontteja ei varata tai luovuteta Kangasalan kaupungilta/kunnalta kymmenen viime vuoden kuluessa asemakaavatontin saaneille. Ehto ei koske jatkuvasta hausta saatuja tontteja. Hakijan tulee olla yksi tai use
Kangasalan osallistuvan budjetoinnin äänestystulokset30.4.2025 10:34:55 EEST | Tiedote
Osallistuvan budjetoinnin ideahaku järjestettiin 3.–16.2. Ideoiden äänestys tapahtui 1–15.4. välisenä aikana.
Vuoden Ympäristöteko -palkinto 2024 myönnettiin luonnon monimuotoisuuden edistämisestä29.4.2025 17:31:05 EEST | Tiedote
Kangasalan kaupungin Vuoden Ympäristöteko -palkinnon 2024 saajaksi on valittu Sauli Brander. Valintapäätös hyvien ehdotuksien joukosta oli tänä vuonna haastavaa. Palkintotyöryhmä päätyikin siihen, että palkinnon saajan valitsemisen lisäksi myönnettiin myös erityinen kunniamaininta ympäristön hyväksi tehdystä työstä.
Hyönteishotellit ovat ilmestyneet Kangasalle pörriäisten avuksi25.4.2025 16:00:22 EEST | Tiedote
Kangasala osallistuu pölyttäjien ja muiden hyötyhyönteisten auttamiseen lisäämällä hotelleja pörriäisille puistoihin. Hyönteishotellit tarjoavat pesintätiloja ja turvallisia talvehtimismahdollisuuksia hyötyhyönteisille. Ensimmäiset hyönteishotellit on asennettu Ranta-Koiviston ja Kuohunlahden puistoihin.
Kaarinanpolun pitkospuiden kunnostushanke sai valtionavustusta23.4.2025 13:01:26 EEST | Tiedote
Kangasalan kaupungille on myönnetty avustusta Kaarinanpolun pitkospuiden kunnostamiseen osana kuntien lähivirkistysalueiden kunnostus- ja kehittämisavustushakua. Avustuksen suuruus on 20 000 euroa ja avustuksen myöntäjänä on Uudenmaan ELY-keskus.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme