Den nya bygglagen erbjuder möjligheter och utmaningar (landskapen i Österbotten)

Bygglagen och tillämpningen av lagen utmanar kommunernas byggnadstillsyn när det gäller tolkningarna av myndighetsverksamheten och kundhandledningen.

Projektet för att stöda verkställandet av bygglagen i kommunerna i verksamhetsområdet Södra Österbotten har inletts

I oktober 2024 har ett ettårigt projekt inletts på NTM-centralen i Södra Österbotten med hjälp av miljöministeriets finansiering. Målet är att stöda verkställandet av bygglagen och främja samarbetet mellan byggnadstillsynerna och gemensam praxis i områdets kommuner och nätverk.

Projektet stöder och handleder områdets byggnadstillsynsmyndigheter i uppgifterna enligt den nya bygglagen, förtydligar tillståndspraxis och deltar i arbetet med att utarbeta nya byggnadsordningar. ”Trots att lagen säkert är ett steg i rätt riktning, lämnar den dock inom branschen rum för tolkning i synnerhet när det gäller teman byggrätt och placering”, konstaterar projektchef Mervi Abell från NTM-centralen i Södra Österbotten.

Utmaningarna är mångtydighet och kommunvisa skillnader

Utmaningen är eventuella kommunvisa skillnader i tolkningen av hur lagen ska tillämpas.  Lagstridigt byggande i synnerhet på strandområden är också ett hot. Räcker myndigheternas resurser till för fortlöpande tillsyn under de kommande åren?

Projektet stärker också samarbetet mellan kommunerna och intressegrupperna inom byggbranschen i syfte att göra tillämpningen av bygglagen smidigare även efter att projektet har upphört.

Byggnadstillsynerna behöver utbildning och samarbete i tolkningen av den förnyade lagstiftningen och för beredning av planer och byggnadsordningar. Projektet hjälper till att skapa nätverk och förser kommunerna med den senaste kunskapen och informationen.

Seminarium om tillståndsplikten i bygglagen

Miljöministeriet, Seinäjoki stad och NTM-centralen i Södra Österbotten ordnade 13.2.2025 ett seminarium om den nya bygglagen för kommunernas byggnadstillsynsmyndigheter, NTM-centralens kontaktpersoner och andra intressegrupper. Huvudtemat var tillståndsplikten för byggande och frågor som gäller tolkningen av bygglagen i synnerhet när det gäller tillståndsplikten, arbetet med att förnya byggnadsordningarna och strandbyggande.

Specialsakkunnig Aapo Mahlamäki från miljöministeriet berättade att miljöministeriet strävar efter att öppna upp byggnadslagens systematik och de förändringar den för med sig jämfört med markanvändnings- och bygglagen. Målet är också att stöda myndigheterna att ta i bruk den nya lagen.

Direktör Karoliina Laakkonen-Pöntys från NTM-centralen i Södra Österbotten presenterade hur reformen av statens regionförvaltning framskrider under år 2025 och hur den påverkar NTM-centralens uppgifter inom områdesanvändningen, till vilka hör bland annat kommunernas planläggning och byggnadstillsynsfrågorna. I och med reformen upphör NTM-centralerna i sin nuvarande form och deras uppgifter inom områdesanvändning övergår både till det nya Tillstånds- och tillsynsverket och till framtida Södra Österbottens livskraftscentral. Största delen av uppgifterna inom områdesanvändningen kommer troligen att överföras till Tillstånds- och tillsynsverket. Uppgifterna kommer att fastställas i lagstiftningen och förordningarna om ämbetsverken samt i den nya områdesanvändningslagen som är under beredning.