Asuntokauppa vilkastuu Tampereella

Asuntomarkkinoiden trendit

Tampereella keskustan alueen pienet asunnot tekevät kauppansa edelleen hitaammin kuin aiempina vuosina, mutta ovat haluttuja erityisesti ensiasunnon ostajien ja sijoittajien keskuudessa

Isommat perheasunnot ovat myyneet paremmin alueilla, kuten Hervannassa, Lentäväniemessä ja Vuoreksessa sekä kehittyvillä alueilla kuten Ojala.

Kiinteistönvälittäjä Kiril Kapasen mukaan Tampereen suosio on selitettävissä kaupungin dynaamisuudella ja kasvavilla työmahdollisuuksilla.

– “Tampereella yhdistyvät pienemmän kaupungin viihtyisyys ja suuren kaupungin mahdollisuudet. Tämä vetää puoleensa niin perheitä kuin nuoria ammattilaisiakin,” Kiril Kapanen kertoo.

Kiril Kapasen mukaan ratikan laajeneminen on ollut merkittävä tekijä asuntokaupan vilkastumisessa.

– “Raitiotie on muuttanut täysin monen alueen houkuttelevuuden. Esimerkiksi Hiedanranta ja Lielahti ovat nyt ostajien kiinnostuksen kohteena, kun liikenneyhteydet paranevat entisestään.”

Uudet asuinalueet kasvussa

Tampereen vetovoimaisuus näkyy erityisesti uusien alueiden kehityksessä. Vuores, joka tunnetaan modernista kaupunkirakenteestaan ja luonnonläheisyydestään, on ollut suosittu valinta lapsiperheiden keskuudessa. Myös Hiedanranta herättää kiinnostusta kestävän kehityksen ja urbaanin suunnittelun ansiosta. Uusi Ojala-Lamminrahkan alue kiinnostaa myös luonnonläheisellä sijainnillaan lapsiperheitä- alueella on ensimmäinen kahden kunnan yhtenäiskoulu ja uudet päiväkodit.

Kapasen mukaan erityisesti lapsiperheet arvostavat alueiden tasapainoa luonnon ja palveluiden välillä.

– “Vuores, on ollut pitkään perheiden suosikki, mutta tulevaisuudessa myös Nurmi-Sorila alkaa nousta vaihtoehtona, kun sinne kaavoitetaan uusia omakotitalotontteja,” hän kertoo.

Tulevaisuuden näkymät

Asiantuntijat arvioivat, että Tampereen asuntomarkkinat tulevat pysymään aktiivisina myös vuonna 2025, vaikka korkomarkkinat ja yleinen taloudellinen epävarmuus voivat vaikuttaa joidenkin ostajien päätöksiin.

Kiril Kapanen näkee tulevaisuudessa mahdollisuuksia, mutta myös haasteita.

– “Tampereen asuntomarkkinat kehittyvät jatkuvasti, mutta haasteena voi olla kohtuuhintaisten asuntojen tarjonta. Rakentamisen kustannukset ovat nousseet, mikä voi heijastua myös hintoihin.”

Kiril Kapasen mukaan avainasemassa on, miten Tampere pystyy yhdistämään kestävän kehityksen, kohtuuhintaisuuden ja modernin kaupunkisuunnittelun. Erityisesti lapsiperheiden kannalta omakotitonttien tarjonta on avainasemassa, muuten perheet karkaavat naapurikuntiin.

Manse näyttää kuitenkin pitävän pintansa yhtenä Suomen houkuttelevimmista asuinpaikoista, ja asuntomarkkinat heijastavat kaupungin jatkuvaa kasvua ja kehitystä.