Asuntokauppa kasvoi huhtikuussa kahdeksan prosenttia – kehysriihen päätökset tukevat tavallisten perheiden omistusasumista

Kiinteistömaailma-ketju välitti juuri päättyneessä huhtikuussa yhteensä 918 myynti- ja vuokrakohdetta, joista 739 oli kiinteistönvälitystä ja 179 vuokravälitystä. ”Sekä kokonaiskauppamäärissä että käytettyjen asuntojen kaupassa kasvua tuli kahdeksan prosenttia vuodentakaiseen vertailukauteen nähden. Kasvujohteisesti siis mennään, ja huhtikuun loppupuolella alkanut selvä aktiviteetin kasvu näytöillä ja kyselyissä ennakoi hyvää toukokuuta”, sanoo Kiinteistömaailma Oy:n toimitusjohtaja Mika Laurikainen.

Kiinteistömaailma-ketjun huhtikuussa 2025 välittämistä 739 myyntikohteesta 729 oli käytettyjen asuntojen sekä kiinteistöjen välitystä ja 10 uudiskohteiden välitystä. Huhtikuussa 2024 vastaavat luvut olivat 675 käytettyä ja 11 uudiskohdetta. Käytetyissä kohteissa kauppamäärä kasvoi siten kahdeksan prosenttia, ja kaikki kauppakappaleet yhteenlaskettunakin prosenttiluku oli sama. Kasvua nähtiin sekä kerrostalo- että omakotitalokaupassa, mutta rivitaloissa kauppamäärä laski hiukan. Monin paikoin perheasunnoille olisi ostajia, mutta toivotunlaisia koteja ei vain ole riittävästi myynnissä.

”Yhdysvalloista huhtikuun alussa kantautuneet tuontitulliuhat hämmensivät ja hiljensivät hetkeksi asiakasaktiivisuutta, mutta kuun edetessä palattiin eri mittareilla jälleen sille noususuuntaiselle uralle, jolla viime vuoden lopulta asti asuntokauppa on kulkenut. Erilaisten häiriöitten ja uutisshokkien keskellä ihmiset jatkavat elämäänsä, eikä elämäntilanteiden vaihtuessa välttämättömiä asumismuutoksia voi loputtomiin lykätä”, pohtii Laurikainen.

Huhtikuun loppupuolella julkaistuja hallituksen kehysriihen päätöksiä asuntomarkkinoiden tukemiseksi Laurikainen pitää myönteisinä uudistuksina.

”Asuntolainojen enimmäiskeston pidentäminen 30 vuodesta 35 vuoteen sekä asuntolainakaton asettaminen enimmillään 95 prosenttiin kaikille asunnonostajille (nyt 90 %) ovat ehdottomasti oikeansuuntaisia toimenpiteitä, joilla autetaan tavallisia perheitä omistusasumisessa ja jotka mahdollistavat myös säästämistä ja sijoittamista asuntolainavuosien aikana”, Laurikainen toteaa.

Myös korkotaso tukee yhä enemmän asuntokauppaa. 12 kuukauden euribor oli kuunvaihteessa alimmalla tasollaan sitten alkusyksyn 2022.

Lisätiedot:  
Mika Laurikainen, toimitusjohtaja, Kiinteistömaailma Oy, puh. 040 5607514
Taina Mustamo, viestintä- ja henkilöstönkehittämisjohtaja, Kiinteistömaailma Oy, puh. 0504240045