Helsingin Kumpulanmäen kaavamuutosalueella tehty liito-oravahavaintoja
12.6.2025 09:00:00 EEST | Senaatti-kiinteistöt | Tiedote
Kumpulanmäen alueella on käynnissä asemakaavamuutos, joka käynnistettiin Senaatti-kiinteistöjen, Helsingin Yliopistokiinteistöt Oy:n ja Helsingin kaupungin yhteisesti järjestämällä arkkitehtuurikutsukilpailulla 2019. Kaavamuutoksen alueella on tehty tammi-helmikuussa 2025 useita liito-oravahavaintoja, joilla on vaikutusta alueen tulevaan kehittämiseen. Alueen liito-oravahavainnot on varmistettu kaupungin vuosittaisen liito-oravan esiintymisten tarkastelun yhteydessä kaavaprosessin aikana, ja sen vaikutukset asemakaavan toteuttamiseen arvioidaan kaavamuutoksen lainvoimaistuessa.
Helsingin kaupunginvaltuusto hyväksyi aluetta koskevan asemakaavanmuutoksen 25.9.2024. Myöhemmin alueen asemakaavamuutoksesta tehtiin valitus Kumpula-seuran ja Helsingin luonnonsuojeluyhdistyksen toimesta, mutta kaavavalitus hylättiin hallinto-oikeudessa kesäkuussa 2025. Hallinto-oikeuden päätöksestä on vielä ennen kaavamuutoksen lainvoimaistumista mahdollista hakea valituslupaa korkeimmalta hallinto-oikeudelta. Asemakaavan hyväksymisestä huolimatta sitä ei kuitenkaan voida nyt sellaisenaan toteuttaa, koska se vaarantaa liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaikkoja. Aluetta koskee luonnonsuojelulain lisääntymis- tai levähdyspaikkojen hävittämis- ja heikentämiskielto.
"Arvioimme asemakaavan edistämistä ja alueen kehittämisen uusia reunaehtoja yhteistyössä muiden maanomistajien ja kaupungin ympäristöpalveluiden kanssa. Kaikissa tulevissa suunnitelmissa huomioidaan alueen luontoarvot ja nämä uudet liito-oravahavainnot kuten tähänkin asti,” sanoo Senaatin myyntipäällikkö Leena Palokangas.
Luontoselvityksiä on tehty kaavan valmistelun aikana eikä liito-oravia ole löytynyt aikaisempina vuosina
Liito-oravien esiintymistä Kumpulan alueella on tutkittu useina vuosina kaupungin teettämissä kartoituksissa. Arvion mukaan liito-orava on pesiytynyt alueelle vuoden 2024 aikana, koska aiemmissa kartoituksissa havaintoja ei ole tehty.
”Alue on epätyypillinen liito-oravan pesimäpaikaksi, sillä liito-orava suosii yleensä varttuneita kuusivaltaisia sekametsiä, joissa kasvaa haapaa. Kaupunkiliito-oravat vaikuttaisivat kuitenkin hyväksyvän epätyypillisempiä elinalueita kuin muualla elävät lajitoverinsa, mikä selittäisi liito-oravan leviämistä Kumpulanmäelle,” sanoo Helsingin kaupungin ympäristöpalveluiden asiantuntija Ari Turula.
Kumpulanmäen asemakaavamuutoksen tavoitteena raideyhteyksiin tukeutuva kaupunkirakenne ja koti 1200 asukkaalle
Kumpulanmäen asemakaava on asuntorakentamaisen kannalta merkittävä, koska se mahdollistaa erinomaisella sijainnilla olevien uusien asuntojen rakentamisen noin 1 200 asukkaalle sekä parantaa alueen kulkuyhteyksiä ja palveluita Kumpulan yliopistokampuksella. Kaavaratkaisu toteuttaa osaltaan myös Helsingin yleiskaavan 2016 tavoitetta raideyhteyksiin tukeutuvasta kaupunkirakenteesta. Vallilanlaaksossa liikennöi raitiolinja 13 eli Kalasatama–Pasila-raitiotie, joka aloitti toimintansa kesällä 2024. Kaava-alueen viereen Kustaa Vaasan tielle on suunnitteilla Viikki-Malmi pikaraitiotie, joka tulee kulkemaan kadun keskellä autoliikenteestä eroteltuna.
Kaavasuunnitelmassa uusi rakentaminen on sijoitettu tiiviisti Kustaa Vaasan tien ja Pietari Kalmin kadun väliselle rinnealueelle, jotta puisto Vallilanlaakson puolella kaava-alueen eteläosassa säilyy mahdollisimman yhtenäisenä ja laajana. Alueen maisemalle leimallista puustoa on säilytetty Vallilanlaaksoon laskevalla etelärinteellä.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Leena PalokangasSenaatti-kiinteistöt
Puh:+358 50 308 9158leena.palokangas@senaatti.fiJaana IhalainentoimitusjohtajaHelsingin Yliopistokiinteistöt Oy
Puh:+358 50 570 9580jaana.ihalainen@helsinki.fiKaisa JamatiimipäällikköHelsingin kaupunki, asemakaavoitus
Puh:+358 9 310 22980kaisa.jama@hel.fiKuvat
Senaatti
Senaatti on valtion kiinteistöasiantuntija ja toimitilakumppani. Luomme asiakkaidemme kanssa heidän toimintaansa tukevia työympäristöjä ja vastaamme niiden ylläpidosta. Tytärliikelaitoksemme Puolustuskiinteistöt puolestaan vastaa puolustushallinnon kiinteistöistä kaikissa turvallisuustilanteissa. Haluamme tarjota parhaat mahdolliset olosuhteet ja edellytykset tehdä työtä, joka tekee Suomesta maailman toimivimman ja turvallisimman maan. Kehitämme valtion kiinteistövarallisuutta ja pidämme huolta kulttuurihistoriallisista kohteista. Vastuullisuus on kaiken toimintamme keskiössä.
Olemme töissä Suomelle.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Senaatti-kiinteistöt
Kutsu medialle: Rovaniemen uuden pääpoliisiaseman mediatilaisuus ja peruskiven muuraus21.9.2026 09:00:00 EEST | Kutsu
Senaatti-kiinteistöt ja Poliisihallitus kutsuvat median edustajat Rovaniemen uuden pääpoliisiaseman hankkeen mediatilaisuuteen ja peruskiven muuraukseen maanantaina 28.9.2026 klo 12.15 alkaen.
Senaatti-kiinteistöt myi Kotkan keskustan virastotalon kehityshankkeeksi17.9.2026 14:24:16 EEST | Tiedote
Senaatti-kiinteistöt on myynyt Kotkan keskustassa osoitteessa Laivurinkatu 1–3 sijaitsevan virastotalon ja siihen kuuluvan paikoitushallin Finskas Br Ab:lle. Kiinteistön uudet omistajat suunnittelevat kohteeseen mediastudiota ja hotellipalveluita.
Helsinkiin ja Kylmäkoskelle 180 uutta vankipaikkaa – lisäpaikkojen rakennushankkeita käynnissä myös muualla Suomessa11.9.2026 07:30:00 EEST | Tiedote
Valtion toimitiloista vastaava Senaatti-kiinteistöt rakennuttaa Helsingin ja Kylmäkosken vankiloihin tilaelementeistä rakennettavat moduuliselliosastot. Hankkeet tuovat yhteensä 180 uutta vankipaikkaa: Helsinkiin 120 ja Kylmäkoskelle 60. Ratkaisu on osa laajempaa vankilaverkoston vahvistamista, jolla vastataan nopeasti kasvaneeseen vankipaikkatarpeeseen.
Senaatti ja NCC solmivat allianssisopimuksen Tullin uudisrakennuksesta10.9.2026 09:00:00 EEST | Tiedote
Valtion toimitiloista vastaava Senaatti-kiinteistöt rakennuttaa Vantaan Jokiniemeen Säteilyturvakeskuksen (STUK) toimitilojen tontille uudisrakennuksen Tullille. Uudet tilat rakennetaan STUKin käytössä olevan rakennuksen yhteyteen. Rakentamisesta vastaa NCC, jonka kanssa Senaatti-kiinteistöt on allekirjoittanut hankkeen allianssisopimuksen. Rakennustyöt alkavat vuoden 2026 lopussa ja valmistuvat vuoden 2028 lopussa.
Senaatti-konserni saavuttaa tavoitellut 58 miljoonan euron säästöt valtiolle vuoden etuajassa3.9.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Valtion kiinteistöistä vastaava Senaatti-konserni on toteuttanut vuodesta 2024 lähtien tuottavuusohjelmaa, jonka tavoitteena on 58 milj. euron säästöt valtion virastojen ja laitosten tilakustannuksiin vuoteen 2027 mennessä. Tavoite savutetaan jo vuotta aiemmin eli vuoden 2026 loppuun mennessä ja uuden tuottavuusohjelman suunnittelu on käynnistetty.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme