Helsingin Kumpulanmäen kaavamuutosalueella tehty liito-oravahavaintoja
Kumpulanmäen alueella on käynnissä asemakaavamuutos, joka käynnistettiin Senaatti-kiinteistöjen, Helsingin Yliopistokiinteistöt Oy:n ja Helsingin kaupungin yhteisesti järjestämällä arkkitehtuurikutsukilpailulla 2019. Kaavamuutoksen alueella on tehty tammi-helmikuussa 2025 useita liito-oravahavaintoja, joilla on vaikutusta alueen tulevaan kehittämiseen. Alueen liito-oravahavainnot on varmistettu kaupungin vuosittaisen liito-oravan esiintymisten tarkastelun yhteydessä kaavaprosessin aikana, ja sen vaikutukset asemakaavan toteuttamiseen arvioidaan kaavamuutoksen lainvoimaistuessa.
Helsingin kaupunginvaltuusto hyväksyi aluetta koskevan asemakaavanmuutoksen 25.9.2024. Myöhemmin alueen asemakaavamuutoksesta tehtiin valitus Kumpula-seuran ja Helsingin luonnonsuojeluyhdistyksen toimesta, mutta kaavavalitus hylättiin hallinto-oikeudessa kesäkuussa 2025. Hallinto-oikeuden päätöksestä on vielä ennen kaavamuutoksen lainvoimaistumista mahdollista hakea valituslupaa korkeimmalta hallinto-oikeudelta. Asemakaavan hyväksymisestä huolimatta sitä ei kuitenkaan voida nyt sellaisenaan toteuttaa, koska se vaarantaa liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaikkoja. Aluetta koskee luonnonsuojelulain lisääntymis- tai levähdyspaikkojen hävittämis- ja heikentämiskielto.
"Arvioimme asemakaavan edistämistä ja alueen kehittämisen uusia reunaehtoja yhteistyössä muiden maanomistajien ja kaupungin ympäristöpalveluiden kanssa. Kaikissa tulevissa suunnitelmissa huomioidaan alueen luontoarvot ja nämä uudet liito-oravahavainnot kuten tähänkin asti,” sanoo Senaatin myyntipäällikkö Leena Palokangas.
Luontoselvityksiä on tehty kaavan valmistelun aikana eikä liito-oravia ole löytynyt aikaisempina vuosina
Liito-oravien esiintymistä Kumpulan alueella on tutkittu useina vuosina kaupungin teettämissä kartoituksissa. Arvion mukaan liito-orava on pesiytynyt alueelle vuoden 2024 aikana, koska aiemmissa kartoituksissa havaintoja ei ole tehty.
”Alue on epätyypillinen liito-oravan pesimäpaikaksi, sillä liito-orava suosii yleensä varttuneita kuusivaltaisia sekametsiä, joissa kasvaa haapaa. Kaupunkiliito-oravat vaikuttaisivat kuitenkin hyväksyvän epätyypillisempiä elinalueita kuin muualla elävät lajitoverinsa, mikä selittäisi liito-oravan leviämistä Kumpulanmäelle,” sanoo Helsingin kaupungin ympäristöpalveluiden asiantuntija Ari Turula.
Kumpulanmäen asemakaavamuutoksen tavoitteena raideyhteyksiin tukeutuva kaupunkirakenne ja koti 1200 asukkaalle
Kumpulanmäen asemakaava on asuntorakentamaisen kannalta merkittävä, koska se mahdollistaa erinomaisella sijainnilla olevien uusien asuntojen rakentamisen noin 1 200 asukkaalle sekä parantaa alueen kulkuyhteyksiä ja palveluita Kumpulan yliopistokampuksella. Kaavaratkaisu toteuttaa osaltaan myös Helsingin yleiskaavan 2016 tavoitetta raideyhteyksiin tukeutuvasta kaupunkirakenteesta. Vallilanlaaksossa liikennöi raitiolinja 13 eli Kalasatama–Pasila-raitiotie, joka aloitti toimintansa kesällä 2024. Kaava-alueen viereen Kustaa Vaasan tielle on suunnitteilla Viikki-Malmi pikaraitiotie, joka tulee kulkemaan kadun keskellä autoliikenteestä eroteltuna.
Kaavasuunnitelmassa uusi rakentaminen on sijoitettu tiiviisti Kustaa Vaasan tien ja Pietari Kalmin kadun väliselle rinnealueelle, jotta puisto Vallilanlaakson puolella kaava-alueen eteläosassa säilyy mahdollisimman yhtenäisenä ja laajana. Alueen maisemalle leimallista puustoa on säilytetty Vallilanlaaksoon laskevalla etelärinteellä.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Leena PalokangasSenaatti-kiinteistöt
Puh:+358 50 308 9158leena.palokangas@senaatti.fiJaana IhalainentoimitusjohtajaHelsingin Yliopistokiinteistöt Oy
Puh:+358 50 570 9580jaana.ihalainen@helsinki.fiKaisa JamatiimipäällikköHelsingin kaupunki, asemakaavoitus
Puh:+358 9 310 22980kaisa.jama@hel.fiKuvat
Senaatti
Senaatti on valtion kiinteistöasiantuntija ja toimitilakumppani. Luomme asiakkaidemme kanssa heidän toimintaansa tukevia työympäristöjä ja vastaamme niiden ylläpidosta. Tytärliikelaitoksemme Puolustuskiinteistöt puolestaan vastaa puolustushallinnon kiinteistöistä kaikissa turvallisuustilanteissa. Haluamme tarjota parhaat mahdolliset olosuhteet ja edellytykset tehdä työtä, joka tekee Suomesta maailman toimivimman ja turvallisimman maan. Kehitämme valtion kiinteistövarallisuutta ja pidämme huolta kulttuurihistoriallisista kohteista. Vastuullisuus on kaiken toimintamme keskiössä.
Olemme töissä Suomelle.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Senaatti-kiinteistöt
Valtion kiinteistöjen ylläpitokustannukset yli 20 % alan keskiarvoa edullisemmat10.6.2025 09:00:00 EEST | Tiedote
KTI Kiinteistötiedon toteuttaman kiinteistöalan vertailun mukaan valtion kiinteistöistä vastaava Senaatti-kiinteistöt pystyy toteuttamaan rakennusten ylläpidon yli 20 % edullisemmin kuin alan toimijat keskimäärin. Senaatti panostaa tilojen kunnossapitoon ja korjauksiin lähes 50 % enemmän, mutta korjauskustannukset huomioidenkin Senaatin kustannukset jäävät keskiarvon alle.
Sosiaali- ja kriisipäivystyksen ja selviämishoitoaseman uudet tilat alkavat rakentua Tampereella Nekalaan10.6.2025 07:00:00 EEST | Tiedote
Tampereen Nekalaan rakennetaan uudet toimitilat sosiaali- ja terveyspalveluille osaksi uutta pääpoliisiasemaa. Rakennustyöt alkavat kesäkuussa, ja tilat valmistuvat vuoden 2026 lopussa.
Turun linnassa pieni vesivahinko – korjaustyöt käyntiin välittömästi26.5.2025 14:00:00 EEST | Tiedote
Turun linnan Itätornin ilmanvaihtokonehuoneessa tapahtui perjantaina 23.5. illalla vesivuoto. Vesivuodon aiheutti käsienpesualtaan käyttövesiputkien liitoksen irtoaminen. Kiinteistössä käytössä ollut vuotovahtijärjestelmä katkaisi veden, minkä ansiosta vahingot jäivät pieniksi, eivätkä esimerkiksi museoesineet vaurioituneet.
Senaatti-kiinteistöt myy ainutlaatuisen koulutus- ja tutkimusalueen Inarin Kaamasessa23.5.2025 11:58:01 EEST | Tiedote
Senaatti-kiinteistöt myy merkittävän kiinteistökokonaisuuden Inarin Kaamasessa, Toivoniementien varrella Vastusjärven rannalta. Myyntikohde koostuu kahdesta vierekkäisestä kiinteistöstä, jotka ovat aiemmin toimineet Saamelaisalueen koulutuskeskuksen ja Porontutkimuslaitoksen käytössä. Alueen toiminta päättyy pääosin kesällä 2025, ja kohde avautuu uusille omistajille ja käyttötarkoituksille.
Vantaan oikeustalon lisärakennuksen peruskivi muurattiin Kielotiellä21.5.2025 12:00:00 EEST | Tiedote
Senaatti-kiinteistöt peruskorjaa Vantaan nykyisen oikeustalon Tikkurilassa ja rakennuttaa sen viereen uudisrakennuksen, jonka peruskivi muurattiin tänään keskiviikkona 21.5. juhlallisin menoin rakennustyömaalla. Rakennustyöt Kielotiellä etenevät suunnitellusti. Rakennushanke valmistuu keväällä 2026, ja toiminta uudistetuissa tiloissa alkaa kesällä 2026.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme