Selvitys: Tältä näyttää asunnonhaku nuorten silmin – katso vinkit opiskelija-asuntohakuun

Kesä on vuokramarkkinoilla kiireistä aikaa, kun opiskelupaikan saaneet hakevat asuntoa opiskelupaikkakunnalta. Ensimmäisen asunnon etsintä on kiireistä myös asunnonhakijan näkökulmasta, selviää Suomen opiskelija-asunnot SOA ry:n julkaisemasta selvityksestä.  

- Keskeinen havainto oli, kuinka hektistä asunnonhaku nuorilla on. Päätös on tehtävä nopeasti, eikä vaihtoehtoja välttämättä pääse vertailemaan rinnakkain. Asunnonhaku on tavallaan sarja ota tai jätä -tilanteita, SOAn toiminnanjohtaja Lauri Lehtoruusu selittää. 

Yksityisten vuokranantajien asuntoihin on tarjouduttava vuokralaiseksi jo näytössä ja opiskelija-asuntoyhteisöjen asuntotarjouksiin on lyhyt vastausaika. Kukin asunto on tarjolla vain hetken. Asuntoa etsivän on päätettävä, sitoutuuko tarjolla olevaan vai jääkö odottamaan seuraavaa. 

Painetta lisää, jos asunto on löydettävä lukuvuoden alkuun mennessä. Kun vaihtoehtoja ei ennätä vertailla rinnakkain, kukin asunto vertautuu mielikuvaan tulevasta tarjonnasta: jos en tähän tartu, löytyykö parempi vai jäänkö ilman? 

- Luotto omiin asunnonsaannin mahdollisuuksiin vaikuttaisi nousevan keskeiseen rooliin. Onko rohkeutta odottaa sopivaa? Lehtoruusu summaa. 

Tyytyjät, karsijat ja tarttujat 

Selvityksessä tunnistettiin kolme asunnonvalinnan strategiaa: tyytymisen, tarttumisen ja karsimisen strategia.  

Jos luotto asunnonsaantiin on heikko, tyytyjät parantavat mahdollisuuksiaan joustamalla toiveista – kaikki käy. Jos luotto uupuu, mutta toiveista ei silti halua joustaa, tartutaan ensimmäiseen kriteerit täyttävään, vaikka budjettia venyttäen. Jos asunnonhakuun suhtautuu luottavaisin mielin, uskaltaa odottaa sopivaa asuntoa ja voi karsia hakukanavia sekä tiukentaa kriteereitä. 

Moni on päätynyt opiskelija-asuntoihin tyytymisen strategialla. Eniten vapautuu soluasuntoja, jotka ovat harvan ykköstoive.  

Tilanne on muuttumassa. Monen toivomien yksiöiden osuus on jo vajaa kolmannes (32 %) kun taas soluja on enää vajaa neljännes (22,5 %) opiskelija-asuntopaikoista.  

- Moni edelleen yhdistää opiskelija-asunnot soluihin, eikä luota, että yksiöhaussa voisi tärpätä. Edullista yksiötä haikaileva saattaa tarttua ennenaikaisesti muuhun ratkaisuun, mutta sitten saakin tarjouksen opiskelijayksiöstä, Lehtoruusu varoittelee.  

Näillä vinkeillä menestyt opiskelija-asuntohaussa 

Omia mahdollisuuksia opiskelija-asuntohaussa voi parantaa kahdella konstilla: ole varhain liikkeellä, äläkä rajaa hakukriteereitä turhan suppeiksi.  

- Opiskelija-asuntoja vapautuu pitkin kevättä ja kesää. Mitä varhaisemmin teet hakemuksen ja mitä aiemmin muuttaa, sitä enemmän asuntoja ennättää tulla tarjolle, Lehtoruusu neuvoo. 

Kysytyimpiä ovat yksiöt keskustassa tai kampuksen läheisyydessä, kun taas soluasunnoissa ja syrjäisemmillä sijainneilla hakijoita on asuntoa kohden vähemmän. Omista toiveista joustaminen parantaa mahdollisuuksia. 

Lehtoruusu kannustaa miettimään asumista ensiaskelta pidemmälle.  

- Vaikkei ensimmäinen opiskelija-asunto olisi se suosikki, vuoden mittaan voi vapautua mieluisampi. Tyytyminen aluksi voi olla pidemmän päälle voittava strategia.”

Opiskelija-asuntojen suurin kysyntähuippu ajoittuu kesään, mutta asuntoja vapautuu pitkin vuotta. Hakemuksen voi pitää muokattuna voimassa ja asuntoa vaihtaa kesken vuoden. Yksityiset vuokranantajat monesti edellyttävät sitoutumista vuodeksi.   

- Tai sitten ennakko-odotusten vastaisesti tykästyy ensimmäiseen omaan kotiin ja jää – niinkin voi käydä, Lehtoruusu naurahtaa.