Rakli pitää kaavoitusjärjestelmään ehdotettuja muutoksia oikeansuuntaisina
27.6.2025 08:00:00 EEST | Rakli | Tiedote
Valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita ja kaavoitusjärjestelmää koskevat säännökset ovat juuri lausuntokierroksella. Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli on tyytyväinen esitettyihin muutoksiin, joiden avulla kaavoitukseen tuodaan ketteryyttä, kustannustietoisuutta sekä selkeät raamit kumppanuudelle.
Alueidenkäytön suunnittelua koskevat säännökset uudistetaan pääministeri Petteri Orpon hallitusohjelman mukaisesti. Kaavoitusjärjestelmän kokonaisuudistuksen sijaan hallituksen esitysluonnos sisältää useita yksittäisiä muutoksia nykyiseen lainsäädäntöön. Kiinteistönomistajia ja rakennuttajia edustava Rakli näkee kaavoitusjärjestelmään ehdotetut muutokset oikeansuuntaisina.
”Voimassa olevaan alueidenkäyttölakiin nähden säännökset ovat säilymässä pääosin ennallaan. Pysyvyyttä tuo myös se, että kunnilla on edelleen keskeinen ja ratkaiseva rooli kaavoituksessa. Positiivista on, että kaavoitusmenettelyyn tuodaan ketteryyttä ja yksinkertaistusta. Esimerkiksi muutoksenhakuoikeus asemakaavan hyväksymistä koskevasta päätöksestä rajattaisiin vain niihin, joihin kaava välittömästi vaikuttaa”, toteaa Kimmo Kurunmäki Raklista.
Hallituksen esitysluonnoksessa on myös huomioitu kustannusvaikutusten selvittäminen asemakaavaa laadittaessa. Rakli pitää tätä lisäystä tärkeänä, sillä se parantaa kustannusten läpinäkyvyyttä ja vaihtoehtojen vertailtavuutta.
”Pelkästään yhden kaavaratkaisun kustannusten esittämisellä ei tunnisteta vaihtoehtoisia kustannuksia. Lisäksi on tärkeää huomioida yksittäisten kustannusten muodostama yhteisvaikutus”, jatkaa Kurunmäki.
Rakli on vaatinut vuosien ajan julkisen ja yksityisen sektorin yhteistyön selkeyttämistä lainsäädännöllä. Nyt lakiin ehdotetaan hallitusohjelman mukaisesti lisättäviksi pykälät asemakaavan ja yleiskaavan laatimisaloitteesta sekä asemakaavan ja yleiskaavan laatimisesta yhteistyössä maanomistajan kanssa. Monessa Euroopan maassa vastaava kumppanuusmenettely on jo vakiintunut osaksi lainsäädäntöä.
”Olemme ajaneet jo parin hallituskauden ajan kiinteistönomistajalle osoitettua mahdollisuutta toimia kaavaehdotuksen valmistelijana. Tavoitteena on ollut saada nimenomaan ammattitoimijoille käyttökelpoinen työkalu kaavahankkeiden käynnistämiseen ja edistämiseen tarkoituksenmukaisella aikataululla. Näiden hankkeiden on toki täytettävä kunnan strategiset maankäytön tavoitteet. Nyt tämä tavoite on toteutumassa uuden lain myötä, mitä tervehdimme ilolla”, sanoo Kurunmäki.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Kimmo KurunmäkiJohtaja, yhdyskunta ja infra
Puh:0503736144kimmo.kurunmaki@rakli.fiLiitteet
Tietoja julkaisijasta
Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli ry on maamme kattavin ja vaikuttavin ammattimaisten kiinteistönomistajien ja rakennuttajien järjestö. Valvomme jäsentemme etua, osallistumme yhteiskunnalliseen keskusteluun sekä teemme työtä kestävän elinympäristön puolesta. Tarjoamme myös tutkittua tietoa vastuullisen päätöksenteon tueksi sekä kehitämme toimialaa ja jäsentemme osaamista.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Rakli
Ammattimaiset vuokranantajat vaativat pikaista lakimuutosta vakaviin asumishäiriöihin puuttumiseksi21.1.2026 08:00:00 EET | Tiedote
Ammattimaiset vuokranantajat vaativat lainsäädäntöön pikaisesti muutoksia, jotta vakaviin ja toistuviin asumishäiriöihin liittyviä prosesseja voidaan nopeuttaa. Nykytilanne on kohtuuton, sillä esimerkiksi 50 asukkaan taloyhtiössä yhden asukkaan häiriköinti voi heikentää merkittävästi muiden asumista ja kotirauhaa.
Vuoden rakennuttaja 2026 on Hemsö16.1.2026 07:00:00 EET | Tiedote
Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli on valinnut Vuoden rakennuttajaksi Hemsön. Valinnan tehnyt tuomaristo kiitteli erityisesti Hemsön kattavaa vastuullisuustoimintaa, kehitysmyönteisyyttä ja digitaalisuuden hyödyntämistä.
Helsinki Research Forum: Pääkaupunkiseudun toimistotilojen vajaakäyttö kasvussa2.1.2026 08:00:00 EET | Tiedote
Pääkaupunkiseudun keskeisillä toimistoalueilla oli joulukuun 2025 lopussa tyhjää toimistotilaa 791 000 neliömetriä. Keskimääräinen vajaakäyttöaste oli 18,0 prosenttia. Vajaakäyttö väheni merkittävästi Otaniemessä ja nousi Ruoholahdessa. Grade A -toimistojen keskimääräinen vajaakäyttöaste on noin 9,9 prosenttia.
Asuntomarkkinassa näkyy elpymisen merkkejä, mutta asuntohintojen ja vuokrien toipuminen on hidasta16.12.2025 09:45:00 EET | Tiedote
Suomen talouskasvu jäi euroalueen heikoimmaksi alkuvuoden aikana ja Suomi on palannut tekniseen taantumaan kolmannella kvartaalilla. Asuntomarkkinassa on kuitenkin positiivisia signaaleja näkyvissä. Omistusasuntomarkkinassa kauppa käy, mutta asuntojen hintojen toipuminen on hidasta. Vuokra-asuntomarkkinassa elpyminen on alkanut, vaikka tarjontaa on runsaasti.
Workplace Awards 2025: Tunnetoimijuus, uudet palvelumallit ja kiertotalousystävällinen toimistouudistus nousivat vuoden työympäristötekojen kärkeen27.11.2025 16:00:00 EET | Tiedote
Raklin Workplace Awards 2025 -kilpailun voittajiksi on valittu Suomen Asiakastieto, Kela ja Vincit. Tämän vuoden teot osoittavat, miten työympäristöjen kehittäminen ei ole enää vain tilaratkaisuja, vaan strateginen osa organisaation kulttuuria, johtamista ja palvelujen uudistamista.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme