Tekova ja Aktiivitilat yhteistyöhön – Vantaalle rakentuu tuotanto- ja varastotilaa merkittävälle vuokralaiselle
Tekova ja Aktiivitilat ovat solmineet urakkasopimuksen noin 1 450 m²:n tuotanto- ja varastotilojen rakentamisesta Vantaalle. Käyttäjäksi tiloihin sijoittuu globaalisti toimiva, teollisuutta palveleva yritys. Nimi julkistetaan myöhemmin. Kohteen rakentaminen alkaa loppuvuodesta 2025.
Uudet toimitilat rakentuvat Vantaan Ansatielle erinomaisten kulkuyhteyksien varrelle. Aktiivitilat oli miettinyt jo pitkään hyvällä paikalla sijaitsevan tontin kokonaisvaltaista hyödyntämistä.
”Ostimme Ansatien kiinteistön keväällä 2023, ja olemme tämän jälkeen pohtineet rakentamattoman osan kehittämistä ja käyttämättömän rakennusoikeuden hyödyntämistä. Kehityshankkeeseen hahmoteltiin erilaisia toteutusvaihtoehtoja, mutta vahvan vuokralaiskumppanin löytymisen myötä suunnitelmat tarkentuivat”, kertoo Aktiivitilojen kiinteistöpäällikkö Anna Lievonen.
Aktiivitilat omistaa, kehittää ja vuokraa toimitilakiinteistöjä, ja yrityksellä on useiden vuosien kokemus hallikiinteistöistä. Nyt toteutettava Ansatien hanke on kuitenkin ensimmäinen uudiskohde, jonka Aktiivitilat rakentaa.
”Uudiskehityksessä avainasemassa oli luotettava urakoitsija. Tekovasta löysimme hyvän rakentamisen kumppanin, ja toimiva yhteistyö lähti vauhdikkaasti käyntiin heti ensi metreiltä. Tiiviillä yhteistyöllä ja yhteisellä tavoitteella saadaan varmasti myös vuokralaiselle laadukkain ratkaisu”, sanoo Lievonen.
”Kiitämme Aktiivitiloja luottamuksesta ja valinnasta urakoitsijaksi yrityksen ensimmäiseen uudiskohdehankkeeseen. Se on osoitus Tekovan kyvystä toteuttaa laadukkaita toimitilahankkeita ja toimia luotettavana kumppanina pitkäaikaiselle toimijalle. Yhteistyö on ollut Aktiivitilojen kanssa alusta lähtien erittäin sujuvaa”, kommentoi Tekova Oyj:n liiketoimintajohtaja Jussi Lahtinen.
Yksilöllisesti suunnitellut, kestävästi toteutetut tilat
Ansatielle rakennettavat tuotanto- ja varastotilat on suunniteltu palvelemaan monipuolisesti läpi rakennuksen koko elinkaaren, vuokralaisen yksilölliset tarpeet huomioon ottaen.
Myös ESG-näkökulma on ollut tärkeässä roolissa hankkeen suunnittelussa. Lähtökohtana oli A-energialuokka sekä BREEAM-sertifiointi, tavoitetasona Very Good. BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) on kansainvälisesti käytetty ympäristöluokitusjärjestelmä, jolla arvioidaan rakennusten ja infrastruktuurin kestävyyttä ja ympäristötehokkuutta.
”Tekovan asiantuntijat osallistuivat tiiviisti vuokrasopimusneuvotteluihin alusta saakka laadukkaiden teknistaloudellisten ratkaisujen löytämiseksi”, kiittelee Lievonen.
Tekova Etelä-Suomi Oy:n aluejohtaja Hugo Koivukosken mukaan Tekovalla on vahva kokemus kestävistä ratkaisuista: ”Luovutimme viime vuonna kaksi logistiikkakeskusta Tuusulan Sulankaareen ja Sipoon Bastukärriin, jotka kumpikin rakennettiin EU-taksonomian mukaisesti, ja joille haettiin BREEAM-sertifikaatti. Ansatien toimitiloissa kestävät ja energiatehokkaat ratkaisut mietittiin jo suunnitteluvaiheessa”, Koivukoski kertoo.
Ansatien kohteen omistaa Aktiivihallit II Ky, joka on Aktiivitilat Toimitilasijoitus II Oy:n ja Nrepin NSF V-rahaston yhteisyritys. Tekova toteuttaa kohteen KVR-urakkana.
Rakentaminen alkaa loppuvuodesta 2025, ja uusien toimitilojen on tarkoitus valmistua kesällä 2026.
Hanke on osa Q4/2024 aikana tehtyjä urakkasopimuksia, joiden toteuttamisesta Tekova tiedotti 3.1.2025.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Hugo KoivukoskiAluejohtajaTekova Etelä-Suomi Oy
Puh:040 413 9015hugo.koivukoski@tekova.fiJussi LahtinenLiiketoimintajohtajaTekova Oyj
Puh:050 340 3466jussi.lahtinen@tekova.fiAnna LievonenKiinteistöpäällikköAktiivitilat AM Oy
Puh:040 848 9910anna.lievonen@aktiivitilat.fiKuvat
Linkit
Tekova lyhyesti
Tekova Oyj on vuonna 2018 perustettu valtakunnallinen toimitilarakentaja, joka on erikoistunut liike-, toimi-, logistiikka-, tuotanto- ja urheilutilojen rakentamiseen. Yritys on toteuttanut reilut 120 toimitilahanketta, ja se työllistää noin 65 henkilöä. Tekova keskittyy asiakkaiden tarpeen mukaan räätälöityihin selkeisiin hallimaisiin hankkeisiin, jotka toteutetaan vakioiduilla konsepteilla, prosessoidulla toimintamallilla ja avaimet käteen -periaatteella (KVR). Konsernin liikevaihto vuonna 2024 oli 65,5 MEUR ja liikevoitto 6,0 MEUR (9,1 %). Tekova on listautunut Nasdaqin First North Growth Market Finland -markkinapaikalle.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Tekova Oyj
Uusi KVR-urakkasopimus - Tekova rakentaa Alastaro Circuitille Loimaalle1.12.2025 14:09:05 EET | Tiedote
Tekova on solminut KVR-urakkasopimuksen Loimaalla toimivan moottoriurheilukeskus Alastaro Circuitin kanssa. Rakennamme moottoriradan yhteyteen noin 2 000 m²:n tilat, jotka palvelevat oheistoimintoja, kuten varikko- ja huoltotoimintaa.
Tekova teki aiesopimuksen noin 17 MEUR omakehitteisestä hankkeesta26.11.2025 07:29:32 EET | Tiedote
Tekova on tehnyt 25.11.2025 aiesopimuksen sijoittajan kanssa kehittämästään tuotanto- ja varastorakennushankkeesta, joka toteutetaan Kanta-Hämeeseen. Aiesopimus tähtää kehitettävän hankkeen myyntiin, ja hankkeen kiinteistökaupan kokonaisarvon arvioidaan toteutuessaan olevan noin 17 MEUR. Hankkeelle on tehty aiesopimus myös tulevan vuokralaisen kanssa. Tavoitteena on, että hankkeen lopulliset kiinteistökauppa- ja vuokrasopimukset saadaan allekirjoitettua lähikuukausien aikana. Rakentaminen on tavoitteena käynnistää keväällä 2026, jolloin se valmistuisi vuoden 2027 aikana. Tekova tiedottaa yhdessä muiden hankkeen osapuolten kanssa, kun lopulliset sopimukset on allekirjoitettu. Hankkeen toteutumiseen liittyy tavanomaisia epävarmuustekijöitä. Lisätietoja Toimitusjohtaja Jaakko Heikkilä, puh. 040 074 2994, jaakko.heikkila@tekova.fi Hyväksytty neuvonantaja Oaklins Finland Oy Puh. 09 6129 670
Tekovalle uusi sopimus – Raaseporiin rakennetaan 5 000 m²:n liikekiinteistö14.11.2025 08:00:00 EET | Tiedote
Tekova on tällä viikolla allekirjoittanut kehittämänsä liikekiinteistön myyntiä koskevan sopimuksen kiinteistöyhtiö Prisma Propertiesin kanssa. Kahden käyttäjän tarpeisiin kehitetty reilun 5 000 m²:n liikekiinteistö rakennetaan Raaseporiin, Helsingin ja Hangon välisen vilkasliikenteisen valtatie 25:n varrelle. Kyseessä on Tekovan omakehitteinen hankekehityshanke.
Uusi neljän käyttäjän liikekiinteistö Kuopioon – Tekovan omakehittämä hanke käyntiin10.11.2025 08:15:00 EET | Tiedote
Tekova rakentaa Kuopioon noin 8 800 m²:n laajuisen, neljän käyttäjän liikekiinteistön yhteistyössä Kielon kanssa. Kiinteistöön on solmittu sitovat vuokrasopimukset neljälle kaupalliselle toimijalle, joista yksi on ruotsalainen tavarataloketju Jula. Liikekiinteistö rakentuu Haapaniemen alueelle osoitteeseen Teollisuuskatu 6.
Tekova Oyj:n liiketoimintakatsaus 1.1.-30.9.2025: Vahva kasvu jatkui; Liikevaihto ja tulos lähes kaksinkertaistuivat30.10.2025 08:45:57 EET | Tiedote
Tekova Oyj:n liiketoimintakatsaus 1.1.-30.9.2025: Vahva kasvu jatkui; Liikevaihto ja tulos lähes kaksinkertaistuivat Tärkeimmät tapahtumat tammi-syyskuussa 2025 Liikevaihto oli 80,2 (44,0) miljoonaa euroa ja kasvoi vertailukauteen verrattuna 82,1% Liikevoitto (EBIT) oli 7,8 (4,0) miljoonaa euroa ja EBIT-marginaali oli 9,7% (9,0%) Tekova teki helmikuussa historiansa suurimman urakkasopimuksen Mäntsälään toteutettavasta datakeskuksen laajennuksesta, arvoltaan 17,2 MEUR. Hankkeen rakentaminen alkoi Q1:n aikana Uusia KVR-urakkasopimuksia tehtiin yhteensä 17 kappaletta, kokonaisarvoltaan noin 74 MEUR Kesäkuussa Tekova myi omistuksessaan olleen KKOY Härkähaankuja 7:n koko osakekannan rakennushankkeen valmistuttua Tekova allekirjoitti Q3:n aikana aikana kahden erillisen kiinteistöyhtiön myyntiä koskevat kauppakirjat kehittämistään liikekiinteistöistä. Hankkeiden rakentaminen käynnistyy vielä vuoden 2025 aikana Katsauskaudella luovutettiin valmiita hankkeita asiakkaille 12 kpl Osakekohtainen t
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme