Lemmikit ovat osa taloyhtiöelämää, mutta omistajan on hyvä huomioida myös naapurit
7.10.2025 08:05:00 EEST | Kiinteistöliitto | Tiedote
Lemmikkien pitäminen kuuluu normaaliin elämään myös taloyhtiössä, mutta lemmikin omistajan on tärkeää pohtia, soveltuuko juuri tämä eläin esimerkiksi kerrostaloon. Kyse on eläimen hyvinvoinnin lisäksi myös naapureiden ja asuinympäristön huomioimisesta.
Pienet jyrsijät tai matelijat harvemmin aiheuttavat taloyhtiössä keskustelua, sillä naapuri ei useinkaan edes havaitse niiden olemassaoloa. Sen sijaan koirien haukkuminen, jätökset tai vapaana olo voi herättää erimielisyyksiä taloyhtiön asukkaiden keskuudessa.
”Koska lemmikit eivät ole pääsääntöisesti taloyhtiössä kiellettyjä, koirien satunnainen ääntely kuuluu normaaliin elämään. Jos koiran ääntely on jatkuvaa ja häiritsevää, kannattaa häiriötä kokevan olla koiran omistajaan yhteydessä ennen kuin ryhtyy vaatimaan taloyhtiöltä toimenpiteitä asian suhteen”, sanoo Kiinteistöliiton juristi Katja Lindvall.
Koiran omistaja on järjestyslainkin perusteella velvollinen keräämään koiran jätökset pois taloyhtiön piha-alueelta, ja järjestyslaki kieltää myös koiran pitämisen vapaana taajama-alueella.
Vapaana kulkevan kissan valvominen mahdotonta
Järjestyslaissa ei sen sijaan ole vastaavaa säännöstä kissan pitämisestä kytkettynä taajama-alueella. Kissan omistajan on kuitenkin pidettävä huolta siitä, ettei kissa pääse tietyille järjestyslaissa luetelluille alueille, kuten yleiselle uimarannalle tai lasten leikkipaikaksi varatulle alueelle.
”Käytännössä vapaana kulkevan kissan kulkua on mahdotonta valvoa ja rajoittaa. Lemmikin omistajan on hyvä muistaa, että hän on lähtökohtaisesti vastuussa lemmikkinsä tekemistä. Jos kytkemätön kissa aiheuttaa häiriötä taloyhtiössä esimerkiksi tekemällä tarpeensa lasten hiekkalaatikkoon, kannattaa häiriöstä ilmoittaa kissan omistajalle”, Katja Lindvall sanoo.
Jos kissan omistaja ei ole tiedossa, saa vapaana olevan kissan ottaa kiinni ja toimittaa kunnalliseen talteenottopaikkaan tai löytöeläinkotiin.
Ei hevosia taloyhtiön takapihalle
Erikoisemmissa eläimiin liittyvissä kysymyksissä tulee arvioida, kuuluuko kyseisen eläimen pitäminen normaaliin elämään. Taloyhtiöelämään ei lähtökohtaisesti kuulu hevosia tai lehmiä rivitalon takapihalla. Eläinsuojelulaissa on eläimen pitopaikkaan liittyviä määräyksiä, jotka tulee ottaa huomioon.
”Luonnonvaraisen eläimen tai linnun ottaminen lemmikiksi on kiellettyä eläinsuojeluin perusteella, joten ne eivät sovellu myöskään taloyhtiöön”, Katja Lindvall muistuttaa.
Yhteyshenkilöt
Katja Lindvalljuristi
Puh:09 1667 6361katja.lindvall@kiinteistoliitto.fiTietoja julkaisijasta
Vuonna 1907 perustetun Kiinteistöliiton muodostavat 23 alueellista yhdistystä ja valtakunnallinen toimialajärjestö, Suomen Vuokranantajat ry. Kiinteistöliittoon kuuluu noin 30 000 taloyhtiötä, joissa asuu yhteensä lähes kaksi miljoonaa ihmistä.
Kiinteistöliitto on kiinteistönomistajien edunvalvoja, kiinteistöalan asiantuntijaorganisaatio ja alan johtava vaikuttaja. Jäsenillä on käytössään alan tuorein tieto ja kiinteistöalaan erikoistuneiden asiantuntijoiden palvelut. Lue lisää Kiinteistöliiton valtakunnallisista ja alueellisista palveluista www.kiinteistoliitto.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Kiinteistöliitto
Taloyhtiöt, tarkkana kiinteistöveropäätösten kanssa!3.3.2026 08:20:00 EET | Tiedote
Kiinteistöveropäätökset saapuvat lähiaikoina kiinteistöjen omistajille. Taloyhtiö maksaa kiinteistöveroa rakennuksista ja omistamastaan maapohjasta. Verottajan kiinteistöveropäätökset on aina käytävä huolellisesti läpi isännöitsijän ja hallituksen kesken.
Suurin osa taloyhtiöistä liian kuumia kesäisin – nyt on hyvä hetki varautua ensi kesän helteisiin17.2.2026 09:10:00 EET | Tiedote
Koneelliset viilennysratkaisut eivät ole arkipäivää suurimmassa osassa taloyhtiöitä. Kiinteistöliiton kyselyssä 65 prosenttia vastaajista kertoi, ettei taloyhtiössä ole lainkaan koneellista viilennysratkaisua. Jos taloyhtiössä on jokin koneellinen viilennystapa, se on tyypillisesti asuntokohtainen ilmalämpöpumppu. Niitä on kyselyyn vastanneiden taloyhtiöistä noin joka kolmannessa vähintään yhdessä asunnossa. Ilmalämpöpumput ovat yleisempiä rivi- kuin kerrostaloissa.
Yhtiökokouksessa kannattaa päättää taloyhtiön linja usein kysyttyihin asioihin10.2.2026 08:08:00 EET | Tiedote
Yhtiökokouksessa kannattaa kerralla päättää taloyhtiön linja usein eteen tuleviin kysymyksiin. Osakkaiden yhdenvertaisen kohtelun kannalta on järkevää, että taloyhtiössä tehdään asioista yhteisiä linjauksia sen sijaan, että hallitus harkitsisi niitä aina tapaus kerrallaan. Yhteisesti linjattavia asioita voivat olla esimerkiksi parkkipaikkoihin tai sähköautojen latauspisteisiin liittyvät toimintatavat tai vaikkapa ilmalämpöpumpun asennuttamiseen liittyvät luvat.
Parvekkeen lumityöt kuuluvat asukkaan vastuulle3.2.2026 09:40:00 EET | Tiedote
Kerrostaloasukaskin voi joutua lumitöihin, jos avonaiselle parvekkeelle sataa kunnolla lunta. Joissakin tapauksissa taloyhtiön voi olla järkevää huolehtia lumien poistamisesta myös parvekkeilta.
Taloyhtiöiden hoitokustannuksiin lievää nousua13.1.2026 08:10:00 EET | Tiedote
Taloyhtiöiden hoitokustannukset nousevat tänä vuonna lievästi. Kiinteistöliitto julkaisee taloyhtiöiden talouden suunnittelun tueksi kaksi kertaa vuodessa Talousarvio-ohjeen, jonka uusimmassa päivityksessä ennakoimme kaupunkien kaukolämpötaloihin karkeasti arvioiden 2 – 2,5 prosentin kasvupainetta hoitokuluihin. Paikkakunta- ja taloyhtiökohtaiset erot ovat suuria.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme