Uusien asuntolainojen korko nousi hieman syyskuussa 2025
28.10.2025 10:00:00 EET | Suomen Pankki | Tiedote
Syyskuussa 2025 suomalaiset kotitaloudet nostivat uusia asuntolainoja 1,3 mrd. euron edestä, mikä on 11 % enemmän kuin vuosi sitten vastaavana aikana. Nostoja tehtiin kuitenkin 18 % vähemmän kuin syyskuussa keskimäärin vuosina 2011–2024. Uusien nostojen keskikorko nousi hieman elo-syyskuussa. Vastaavana aikana uusien asuntolainojen käytetyin viitekorko eli 12 kuukauden euribor nousi hieman. Syyskuussa uusien asuntolainojen keskikorko oli 2,82 %. Kotitaloudet nostivat uusia asuntolainoja 0,9 prosenttiyksikköä alhaisemmalla korolla kuin vuosi sitten syyskuussa. Uusista nostoista 115 milj. euroa eli noin 9 % oli sijoitusasuntolainoja.
Uusien omistusasuntolainojen ja sijoitusasuntolainojen takaisinmaksuajat ovat pidentyneet vuodentakaisesta. Syyskuussa 2025 uusien omistusasuntolainojen keskimääräinen takaisinmaksuaika oli 22 vuotta ja 11 kuukautta, kun vuosi sitten vastaavana aikana se oli 22 vuotta ja 4 kuukautta. Vastaavasti uusien sijoitusasuntolainojen keskimääräinen takaisinmaksuaika oli 20 vuotta ja 1 kuukautta, kun vuosi sitten vastaavana aikana se oli 19 vuotta ja 5 kuukautta. Takaisinmaksuajaltaan yli 20-vuotisten lainojen osuus kaikista uusista asuntolainoista on kasvanut: syyskuussa 2025 niiden osuus oli 76,1 %, kun vuosi sitten vastaavana aikana niiden osuus oli 72,5 %.
Syyskuussa 2025 kotitaloudet nostivat enemmän asuntolainoja ja asuntolainakanta supistui enää hieman. Asuntolainakannan (105,7 mrd. euroa) vuosimuutos oli −0,04 % syyskuussa 2025, kun vuosi sitten vastaavana aikana se oli −0,77 %. Omistusasuntolainakanta oli syyskuun 2025 lopussa 96,7 mrd. euroa (vuosimuutos −0,3 %). Sijoitusasuntolainoja oli 9,0 mrd. euroa (vuosimuutos 3,0 %).
Lainat
Suomalaisten kotitalouksien lainoista oli syyskuun lopussa kulutusluottoja 17,5 mrd. euroa ja muita lainoja 17,8 mrd. euroa.
Suomalaiset yritykset nostivat uusia lainoja[1] syyskuussa 2,2 mrd. euron edestä, ja niistä asuntoyhteisölainoja oli 500 milj. euroa. Uusien nostettujen yrityslainojen keskikorko nousi elokuusta ja oli 3,76 %. Suomalaisille yrityksille myönnettyjen lainojen kanta oli syyskuun lopussa 107,9 mrd. euroa, mistä asuntoyhteisöille myönnettyjä lainoja oli 45,8 mrd. euroa.
Talletukset
Suomalaisten kotitalouksien yhteenlaskettu talletuskanta oli syyskuun 2025 lopussa 115,4 mrd. euroa ja talletusten keskikorko 0,80 %. Talletuskannasta oli yön yli ‑talletuksia 70,5 mrd. euroa ja määräaikaistalletuksia 15,5 mrd. euroa. Uusia määräaikaisia talletussopimuksia suomalaiset kotitaloudet solmivat syyskuussa 1,1 mrd. euron edestä. Uusien määräaikaistalletusten keskikorko oli syyskuussa 2,14 %.
Lisätietoja antavat
- Ville Tolkki, puh. 09 183 2420, sähköposti: ville.tolkki(at)bof.fi,
- Markus Aaltonen, puh. 09 183 2395, sähköposti: markus.aaltonen(at)bof.fi.
Seuraava raha- ja pankkitilastotiedote julkaistaan 28.11.2025 klo 10.
Tiedotteen pohjana olevat tilastoluvut ja ‑grafiikka ovat luettavissa myös Suomen Pankin verkkosivuilla osoitteessa https://www.suomenpankki.fi/fi/tilastot/.
[1] Pl. tili- ja korttiluotot.
Linkit
Suomen Pankki
Suomen Pankki on Suomen rahaviranomainen ja kansallinen keskuspankki. Samalla se on osa eurojärjestelmää, joka vastaa euroalueen maiden rahapolitiikasta ja muista keskuspankkitehtävistä ja hallinnoi maailman toiseksi suurimman valuutan, euron, käyttöä.
Muut kielet
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Pankki
Finlands Banks interimsprognos: Den positiva trenden i Finlands ekonomi fortsätter15.9.2026 07:00:00 EEST | Pressmeddelande
Den ekonomiska tillväxten i Finland har tagit fart pådriven av export och investeringar, och under de närmaste åren väntas ekonomin växa i betydligt raskare takt än under de senaste åren. I takt med att ekonomin stärks börjar den ihållande höga arbetslösheten gradvis sjunka. Energipriserna driver tillfälligt upp inflationen, men omfattningen av effekterna beror i väsentlig grad på hur länge störningarna i energitillgången varar.
Suomen Pankin väliennuste: Suomen talouden hyvä vire jatkuu15.9.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Suomen talouskasvu on voimistunut viennin ja investointien vetämänä, ja kasvun arvioidaan jatkuvan lähivuosina aiempia vuosia selvästi ripeämpänä. Talouden vahvistuessa huomattavana pysynyt työttömyys alkaa vähitellen pienentyä. Energian hinnat kiihdyttävät inflaatiota väliaikaisesti, mutta niiden vaikutusten laajuus riippuu oleellisesti energian tarjontahäiriöiden kestosta.
Bank of Finland’s interim forecast: Positive track in Finland’s economy will continue15.9.2026 07:00:00 EEST | Press release
Growth in the Finnish economy has gathered pace, driven by exports and investment. Growth is projected to continue at a significantly brisker rate in the forecast period compared with earlier years. As the economy strengthens, the unemployment rate – which has remained high – will gradually start to fall. Inflation will be pushed up temporarily by energy prices, but the extent of this impact will primarily depend on the duration of energy supply disruptions.
Eurosystemets penningpolitiska beslut10.9.2026 15:18:07 EEST | Pressmeddelande
ECB-rådet beslutar om penningpolitiken i euroområdet. ECB-rådet beslutade idag att höja ECB:s tre styrräntor med 25 punkter.
EKP:n rahapoliittisia päätöksiä10.9.2026 15:18:07 EEST | Tiedote
EKP:n neuvosto päättää euroalueen rahapolitiikasta. EKP:n neuvosto päätti tänään nostaa EKP:n kaikkia kolmea ohjauskorkoa 0,25 prosenttiyksikköä.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme