Kotkan keskustan virastotalolle haetaan uutta omistajaa
31.3.2026 10:32:00 EEST | Senaatti-kiinteistöt | Tiedote
Senaatti-kiinteistöt myy huutokaupalla virastotalon Kotkan keskustassa osoitteessa Laivurinkatu 1-3. Kauppatorin kupeessa Kotkansaaressa sijaitseva nelikerroksinen rakennus ja paikoitushalli ovat valmistuneet vuonna 1994. Arvokkaaseen ympäristöön sovitettu virastotalo tunnetaan yhtenä 1990-luvun edustavimmista toimistorakennuksista.
Rakennushallituksen rakennuttama ja arkkitehti Kaarina Löfströmin suunnittelema valtion virastotalo sijaitsee kaupungin hallinnollisella keskusta-alueella kauppatorin tuntumassa. Puolen korttelin kokoinen rakennus näyttäytyy kaupunkikuvassa kennomaisena rakenteena, joka koostuu noppamaisista osista ja niiden väliin jäävistä pienistä pihoista.
”Valtion tilantarve Kotkassa on vähentynyt merkittävästi. Toivomme löytävämme virastotalolle uuden omistajan, joka kehittäisi kohdetta ja saisi tyhjäksi jääneet tilat uuteen käyttöön”, toteaa Senaatin myyntipäällikkö Sirpa Rouhiainen.
Terästä ja lasia – eloisaa teollista arkkitehtuuria
Virastotalon erityispiirteitä ovat vaaleus ja kennomaisuus sekä teräksen ja lasin runsas käyttö. Rakennus on suunniteltu sopimaan kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen ympäristöön jakamalla laaja kokonaisuus pienempiin noppamaisiin osiin. Väleihin jää pieniä pihoja, jotka tuovat eloisuutta teollisen arkkitehtuurin aiheistosta ammentavaan ilmaisuun.
Rakenteiden korostaminen on tärkeä osa virastotalon arkkitehtuuria niin sisä- kuin ulkotiloissa. Julkisivujen erityispiirteitä ovat emaljoidut teräskasetit, isot lasipinnat, sirot metallirakenteet, valkobetoni sekä huolitellut kivityöt maantasokerroksessa.
Lähialueella monipuolinen palvelutarjonta
Kohteen lähiympäristöstä löytyvät Kotkan kaupungintalo, kauppatori ja kauppakeskus. Lähialueen palvelutarjonta on monipuolinen. Tontti rajautuu koillisessa Laivurinkatuun, kaakossa Kirkkokatuun, lounaassa naapuritontteihin ja luoteessa Vuorikatuun.
Kotkan virastotaloa ei ole toistaiseksi suojeltu. Asemakaavassa myytävä kiinteistö korttelissa 10 on osoitettu yleisten rakennusten korttelialueeksi (Y). Pysäköintihallissa on pysäköintitilaa kolmessa kerroksessa yhteensä noin 60 autopaikan verran.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Sirpa RouhiainenSenaatti-kiinteistöt
Puh:+358 50 127 8sirpa.rouhiainen@senaatti.fiKuvat
Senaatti
Senaatti on valtion kiinteistöasiantuntija ja toimitilakumppani. Luomme asiakkaidemme kanssa heidän toimintaansa tukevia työympäristöjä ja vastaamme niiden ylläpidosta. Tytärliikelaitoksemme Puolustuskiinteistöt puolestaan vastaa puolustushallinnon kiinteistöistä kaikissa turvallisuustilanteissa. Haluamme tarjota parhaat mahdolliset olosuhteet ja edellytykset tehdä työtä, joka tekee Suomesta maailman toimivimman ja turvallisimman maan. Kehitämme valtion kiinteistövarallisuutta ja pidämme huolta kulttuurihistoriallisista kohteista. Vastuullisuus on kaiken toimintamme keskiössä. www.senaatti.fi
Olemme töissä Suomelle.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Senaatti-kiinteistöt
Kutsu medialle: Tutustuminen Helsingin Suomi-pisteeseen21.5.2026 11:15:00 EEST | Kutsu
Senaatti-kiinteistöt ja valtiovarainministeriö kutsuvat median edustajat tutustumaan Helsingin Suomi-pisteeseen ja Pasilan virastokeskuksen yhteiseen työympäristöön perjantaina 29.5.2026 klo 10-11.
Kutsu medialle: Senaatti-kiinteistöt ja Rikosseuraamuslaitos kutsuvat median edustajat Turun vankilan lisärakennuksen peruskiven muuraustilaisuuteen21.5.2026 07:37:54 EEST | Kutsu
Turun vankilan uusi lisärakennus tuo valmistuessaan 143 uutta vankipaikkaa ja vastaa kasvaneeseen vankipaikkatarpeeseen Suomessa. Laajennushanke etenee näkyvään rakennusvaiheeseen, kun uuden lisärakennuksen peruskivi muurataan Saramäessä torstaina 28.5.2026 klo 14.00–16.00. Tilaisuudessa kuullaan oikeusministerin ja hankkeen osapuolten puheenvuorot sekä muurataan uuden sellirakennuksen peruskivi.
Susiluodon merivartioaseman rantarakenteet uudistuvat kesällä – työmaasta kantautuu melua merivartioaseman lähialueille ja merelle20.5.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Valtion toimitiloista vastaava Senaatti-kiinteistöt on käynnistänyt Länsi-Suomen merivartioston Susiluodon merivartioaseman rantarakenteiden uudistamishankkeen Kustavissa. Kesän aikana toteutettavien töiden tavoitteena on varmistaa merivartiotoiminnan toimintakyky ja turvallinen käyttö pitkälle tulevaisuuteen.
Loviisan virastotalo siirtyy uuteen omistukseen13.5.2026 12:30:00 EEST | Tiedote
Senaatti-kiinteistöt ja Theopol Oy ovat allekirjoittaneet 12.5.2026 kiinteistökaupan, jolla Loviisan virastotalo ja siihen kuuluva autotallirakennus siirtyvät uuteen omistukseen. Uusi omistaja haluaa kehittää historiallisesti arvokasta kivitaloa arkkitehtonista ilmettä ja kulttuurihistoriallista merkitystä kunnioittaen.
Pohjois-Suomeen suunnitteilla miljardin investoinnit - valtion rakennuttaminen työllistää nyt ennätysmäisen paljon eri puolilla Suomea8.5.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Valtion kiinteistöistä vastaavalla Senaatti-konsernilla on käynnissä ennätyksellinen, erityisesti valtion turvallisuusviranomaisten tarpeisiin vastaava investointiohjelma. Vuoteen 2030 mennessä Senaatti-konsernissa on käynnissä ja suunnitteilla valtion rakennushankkeita eri puolille Suomea yhteensä noin neljällä miljardilla eurolla. Merkittävin osa rakentamisesta liittyy Puolustusvoimien tiloihin ja infraan. Maantieteellisesti rakentamisessa painottuu Pohjois-Suomi, jonne on suunnitteilla jopa yli miljardin euron investoinnit. Yhteensä valtion rakennushankkeiden yhteenlaskettu työllisyysvaikutus olisi toteutuessaan yli 50 000 henkilötyövuotta vuosikymmenen loppuun mennessä.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme