Ilmastonmuutoksen hillintä ja haittoihin varautuminen nähdään taloyhtiöissä tärkeänä

Kyselyn vastaajista kaksi kolmasosaa kokee, että heidän taloyhtiönsä energiatehokkuudessa on parantamisen varaa. Sama määrä vastaajia kertoo, että heidän taloyhtiössään yritetään aktiivisesti pienentää energia- ja vesikustannuksia. 

”Vastausten perusteella taloyhtiöissä tarvitaan ohjeistusta ja tietoa konkreettisista toimista, joilla energiatehokkuutta voi parantaa. Tarvitaan myös tietoisuutta ilmastonmuutoksen taloudellisista riskeistä eli siitä, mitä voi seurata, jos ilmastonmuutokseen ei varauduta”, toteaa Kiinteistöliiton energia- ja ilmastoasioiden johtava asiantuntija Petri Pylsy.

Taloyhtiöiden energiatehokkuutta parantaviin korjauksiin tarjolla olevan vihreän rahoituksen tuntee hyvin vain kaksi prosenttia kyselyn vastaajista.

Ilmastonmuutoksen torjunta ja haittoihin varautuminen tärkeää lähes kaikista

Kyselyn vastaajista yli 70 prosenttia pitää tärkeinä taloyhtiöiden toimia ilmastonmuutoksen torjumiseksi. Ilmastonmuutoksen haittoihin varautumista pitää tärkeänä noin 85 prosenttia vastaajista. Vuonna 2022 vain noin puolet vastaajista piti haittoihin varautumista edes jokseenkin tärkeänä. Ilmastonmuutoksen aiheuttamia haittoja ovat taloyhtiöille sään ääri-ilmiöt ja vaikeutuvat sääolosuhteet, kuten rankkasateet, kosteus ja tulvat, ja niistä aiheutuvat tuhot rakennuksille. Samoin pitkittyvät helteet tulevat haastamaan asuinrakennuksia ja niiden käyttäjiä. Yleistyessään ilmiöillä voi olla vaikutusta myös vakuutusten ehtoihin.

Vastaajista noin 30–40 prosenttia on havainnut ilmastonmuutoksen vaikutuksia omassa taloyhtiössään ja sen läheisyydessä. Sama määrä kertoo huomioivansa ilmastonmuutoksen jollain tavoin taloyhtiön johtamisessa ja päätöksenteossa sekä varautuneensa ilmastonmuutoksen haittoihin ja toimivansa aktiivisesti päästöjen vähentämiseksi.

”Ilmastonmuutokseen varautuminen nähdään taloyhtiöissä tärkeänä, mikä on erittäin hyvä asia. Nyt on jatkettava työtä ja laitettava isompi vaihde silmään. Suomessa on edelleen iso joukko taloyhtiöitä, joissa ei ole riittävissä määrin otettu huomioon ilmastonmuutoksen vaikutuksia kiinteistölle ja sen käyttäjille. Porottavat helteet ja kuumenevat huoneistot heikentävät asumismukavuutta ja voivat olla terveydelle vaarallisia. Tilanteen vakavuutta alleviivaa se, että yhdeksän kymmenestä yli 75-vuotiasta asuu omassa kodissaan, monet ilman minkäänlaista viilennystä”, muistuttaa Kiinteistöliiton yhteiskuntasuhdepäällikkö Janne Salakka.

Isännöitsijöiden energiaosaamisessa parantamisen varaa

Vastaajien mukaan isännöitsijöiden energia-asioihin liittyvä osaaminen ei ole parantunut vuodesta 2022, jolloin asiaa kysyttiin edellisen kerran. Lähes puolet vastaajista pitää isännöitsijöiden energiaosaamista riittämättömänä tai ei osaa ottaa asiaan kantaa.

”Tämä on harmillista, koska energia-asioilla on iso merkitys taloyhtiöiden toimintaan, kuten asumiskustannuksiin, asumisviihtyvyyteen, ilmastonmuutoksen torjuntaan ja siihen varautumiseen”, Petri Pylsy sanoo.

Kiinteistöliiton energia- ja ilmastokysely toteutettiin 27.11.-14.12.2025. Edellisen kerran vastaavan tyyppinen kysely toteutettiin vuonna 2022. Verkkokyselynä toteutettuun kyselyyn vastasi yhteensä 2835 vastaajaa. Vastaajat olivat Kiinteistöliiton jäsenyhdistysten jäsentaloyhtiöiden edustajia. Vastaajista 66 prosenttia oli hallituksen puheenjohtajia ja 34 prosenttia hallituksen jäseniä. Vastaajista 69 prosenttia oli asuinkerrostaloyhtiöistä ja 31 prosenttia rivitaloyhtiöistä. Vastaajista pääkaupunkiseudulta oli noin 31 prosenttia, muualta Etelä-Suomesta 21 prosenttia, Länsi-Suomesta 32 prosenttia, Itä-Suomesta yhdeksän prosenttia ja Pohjois-Suomesta seitsemän prosenttia.