Pientalorakentamisella haetaan myönteistä kehitystä Helsingin naapurustoihin

Helsinkiin voisi olla mahdollista rakentaa tulevaisuudessa yhä enemmän pientaloja. Kaupunki on laatinut pientaloalueiden kaavoitukseen ja tontinluovutukseen liittyvät yleiset periaatteet sekä hahmotellut alustavia pientalorakentamiseen soveltuvia alueita.

Uusien suuntaviivojen mukaan pientalotontteja voitaisiin kaavoittaa aiempaa enemmän. Periaatteiden mukaan kaupunki etsisi aktiivisesti paikkoja uusille pientaloalueille myös kaupungin omistamilta alueilta. Jokainen pientaloalueen asemakaava tuodaan kuitenkin erikseen päätöksentekoon.

”Pientalorakentaminen voisi olla etenkin kaupunkiuudistusalueilla hyvin varteenotettava keino saada alueille kaivattua omistusasuntotuotantoa. Tavoitteenamme on myös suunnitella ja rakentaa kauniimpaa ja vehreämpää kaupunkia. Siihen pientalorakentaminen tarjoaa toimivia ratkaisuja”, kertoo maankäyttöjohtaja Rikhard Manninen Helsingin kaupungilta.

Helsinki on onnistunut vastaamaan kysyntään

Helsinki on viime vuosikymmeninä onnistunut vastaamaan kasvavaan asuntokysyntään paremmin kuin moni muu eurooppalainen suurkaupunki. Kaupunkirakenne on tiivistynyt ja rakentaminen on painottunut hyvin vahvasti kerrostalotuotantoon. Asuntojen kysyntä on kuitenkin muuttunut ja tulevaisuudessa tarvitaan aiempaa monipuolisempaa asuntotarjontaa. Kerrostaloasuntojen lisäksi myös erilaisille pientaloratkaisuilla on kysyntää.

Pientaloasuminen on ollut perinteisesti erityisesti lapsiperheiden suosima asumismuoto. Tutkimusten mukaan lapsiperheet muuttavat pois Helsingistä erityisesti, kun toiveissa on pientalo ja oma piha. Pientalorakentamista on Helsingissä toteutettu viime vuosina lähinnä olemassa oleville pientaloalueille. Jatkossa pientalotuotantoa pyritään avaamaan myös kokonaan uusille alueille.

Pientalorakentamista pidetään myös mahdollisuutena täydentää kerrostalovaltaisia alueita ja tehdä alueita aiempaa monipuolisempia, houkuttelevampia ja arkkitehtonisesti kiinnostavampia. Pientaloilla pyritään myös edistämään naapurustojen myönteistä kehitystä.

Pientalorakentamisen lisäämisestä huolimatta valtaosa Helsingin asuntorakentamista on jatkossakin kerrostalorakentamista.

Kaupunkiympäristölautakunta käsittelee periaatteita kokouksessaan tiistaina 2. kesäkuuta.