S-Pankin tutkimus: Asuntolainan lyhennysvapaita käytetään harkiten – nuoret murtavat asuntolainan perinteisen ajattelutavan
23.6.2026 07:00:00 EEST | S-Pankki Oyj | Tiedote
Suomalaisten asuntolainakulttuuri on hitaassa muutoksessa. Lyhennysvapaita käytetään edelleen harkiten ja ennen kaikkea muuttuvien elämäntilanteiden tukena, mutta nuoret suhtautuvat asuntolainan joustoihin muita rennommin. S-Pankin asiantuntija muistuttaa, että joustojen hyödyntäminen voi parhaimmillaan auttaa varautumaan arjen talouspaineisiin ja vahvistaa oman talouden kestävyyttä.
S-Pankin Kodin ja asumisen ilmiöt 2026 -kyselytutkimuksessa kasvava joukko suomalaisista kertoi asumisen kustannusten olevan suurin arjen huolenaiheista. Tästä huolimatta lyhennysvapaita käytetään verrattain vähän. Asuntovelallisista 60 prosenttia ei ole käyttänyt eikä edes harkinnut lyhennysvapaata viimeisen kahden vuoden aikana. Lyhennysvapaata on hyödyntänyt noin viidennes vastaajista.
Kyselyn tulokset kertovat, että asuntolainoihin suhtaudutaan hyvin tunnollisesti ja taloutta pyritään sopeuttamaan ensisijaisesti muilla keinoin, ennen lainajoustojen hyödyntämistä.
”Joskus liian tiukaksi mitoitettu arki voi olla suurempi talousriski kuin itse asuntolaina. Jos kaikki ylimääräinen raha menee lainan lyhentämiseen eikä puskuria synny lainkaan, talous voi olla yllättävän haavoittuva. Siksi lyhennysvapaita ei kannata turhaan arastella, jos pieni jousto auttaa tasapainottamaan omaa taloutta”, S-Pankin lainoista vastaava johtaja Mari Govenius sanoo.
Nuoret suhtautuvat lainaan rennommin
Kyselytutkimus paljastaa, että alle 30-vuotiaat hyödyntävät lyhennysvapaita muita ikäryhmiä useammin. Nuorilla talous on usein muita tiukemmassa ja ilmiö voi kertoa myös muuttuneesta suhtautumisesta taloudenhallintaan.
”Nuorilla korostuu muita useammin ajatus siitä, että taloudessa pitää jäädä tilaa myös muulle elämälle kuin asuntolainan mahdollisimman nopealle takaisinmaksulle. Lisäksi nuorten kiinnostus säästämiseen ja sijoittamiseen on kasvanut voimakkaasti viime vuosina. Ajatus siitä, että varallisuutta kannattaa rakentaa usealla eri tavalla eikä pelkästään oman asunnon kautta, näyttääkin vahvistuneen”, Govenius sanoo ja jatkaa:
”Nuorten suhtautumisessa asuntolainaan on nähtävissä samansuuntaista ajattelua kuin Ruotsissa, jossa asuntolainaa on perinteisesti pidetty pitkäaikaisena osana taloutta ja varallisuuden kerryttämistä, eikä nopea takaisinmaksu ole ollut samalla tavalla keskiössä. Myös Suomessa nuoret tarkastelevat asuntolainaa yhä enemmän osana kokonaistaloutta, mikä voi pitkällä aikavälillä olla erittäin fiksua oman talouden hallintaa”, Govenius pohtii.
Lyhennysvapaita käytetään arjen tueksi
Kyselyn mukaan lyhennysvapaita hyödyntävät myös ruuhkavuosia elävät. Yksi yleisimmistä syistä lyhennysvapaan käyttämiseen onkin tulojen tilapäinen lasku esimerkiksi perhevapaan tai osa-aikatyön vuoksi. Lyhennysvapaita käytetään lisäksi suurten, yllättävien menojen kattamiseen sekä opiskelujen, työttömyyden tai lomautuksen aikana. Sen sijaan matkustamiseen tai muihin elämyksiin liittyvät syyt jäävät selvästi harvinaisemmiksi.
”Aiemmin lyhennysvapaita haettiin usein etenkin joulun tai kesälomien yhteyteen, mutta datamme mukaan kausikohtainen vaihtelu on sittemmin tasoittunut. Lyhennysvapaita haetaan nyt myös aiempaa enemmän. Tämä kertoo ilman muuta siitä, että joustoja hyödynnetään tällä hetkellä oman talouden turvaamiseksi sekä toisaalta puskurin kasvattamiseksi epävarmassa ajassa”, Govenius sanoo.
Goveniuksen mukaan pankin data tukee myös kyselyn osoittamaa muutosta asumiseen ja talouteen liittyvässä ajattelussa. Asiakkaiden kanssa käydään yhä enemmän keskusteluja siitä, miten asuntolainaan saadaan joustavuutta ilman, että arjen talous pyörii liian tiukalla.
”Asuntolainaa ei nähdä enää vain velkana, joka pitää maksaa mahdollisimman nopeasti pois. Yhä useampi pohtii myös sitä, miten oma arki pysyy tasapainossa eri elämäntilanteissa. Se on hyvä kehitys, jos samalla huolehditaan siitä, että laina on oikein mitoitettu ja oma talous on muutoinkin tasapainossa.”
Lue lisää asuntolainan lyhennysvapaista
S-Pankin tutkimus: Lyhennysvapaita käytetään vain todelliseen tarpeeseen
- Asuntovelallisista 60 % ei ole käyttänyt eikä harkinnut lyhennysvapaata, kun taas 17 % on harkinnut, mutta ei käyttänyt.
- Lyhennysvapaata on käyttänyt 20 % asuntolainan omaavista, pääosin tulojen tilapäisen laskun tai yllättävien menojen vuoksi.
- Lyhennysvapaata käyttäneistä noin puolella (48 %) ei ole tiettyä ajankohtaa, jolloin lyhennysvapaata tyypillisesti käytetään.
- Alle 30-vuotiaista vastaajista 33 % kertoo käyttäneensä lyhennysvapaata joulun ja vuodenvaihteen tienoilla ja 24 % ennen kesälomakautta.
Tarkemmat tiedot S-Pankin Kodin ja asumisen ilmiöt 2026 -kyselytutkimuksesta pyydettäessä.
Taustatiedot kyselystä
Kantar Finland Oy toteutti Kodin ja asumisen ilmiöt 2026 -kyselytutkimuksen S-Pankin toimeksiannosta. Kyselyyn vastasi 3 062 yli 18-vuotiasta suomalaista, jotka edustivat eri ammattiasemia ja tuloluokkia. Kyselyssä huomioitiin maakuntatasoinen tiedonkeruu, tavoitteena maakuntien väestöä vastaava edustavuus. Tiedonkeruu toteutettiin 6.–22.4.2026. Kyselytutkimus toteutettiin nyt toista kertaa.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
S-Pankin viestintä
Puh:+358 10 767 9300viestinta@s-pankki.fiwww.s-pankki.fiMari GoveniusluottojohtajaS-Pankki Oyj
Puh:010 767 9685mari.govenius@s-pankki.fiLinkit
S-Pankki
S-Pankki on kotimainen pankki ja osa S-ryhmää. Olemme olemassa siksi, että jokaisella olisi mahdollisuus vähän rahakkaampaan huomiseen. Meillä on yli kolme miljoonaa asiakasta ja tunnemme asiakkaidemme arjen. Tuomme siihen helppoutta ja hyötyä muun muassa helppokäyttöisten digitaalisten palveluidemme avulla. Täyden palvelun pankkina olemme tukena elämän pienissä ja suurissa käännekohdissa. s-pankki.fi
Muut kielet
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta S-Pankki Oyj
S-Bankens undersökning: Var tredje person som bor i en barnfamilj oroar sig för sina barns digitala säkerhet – i lika mångas närmaste krets har nätmobbning eller trakasserier förekommit21.8.2026 07:00:00 EEST | Pressmeddelande
Nästan var tredje person som bor i en barnfamilj uppger att ett barn i deras närmaste krets har utsatts för nätmobbning eller trakasserier minst en gång, och var femte mer än en gång. S-Bankens enkätundersökning Vardagens trygghetsbarometer 2026 visar att barns och ungas erfarenheter på nätet rör många familjer i Finland. S-Bankens datasäkerhetschef påpekar att barns säkerhet på nätet är en del av hela familjens digitala säkerhet.
S-Pankin tutkimus: Joka kolmas lapsiperheissä asuva on huolissaan lastensa digiturvallisuudesta – yhtä monen lähipiirissä on koettu nettikiusaamista tai ahdistelua21.8.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Lähes joka kolmas lapsiperheessä asuva kertoo lähipiirinsä lapsen kokeneen nettikiusaamista tai ahdistelua vähintään kerran, ja joka viides useammin kuin kerran. S-Pankin Arjen turvabarometri 2026 -kyselytutkimus osoittaa, että lasten ja nuorten kokemukset verkossa koskettavat laajasti suomalaisia perheitä. S-Pankin tietoturvajohtaja muistuttaa, että lasten turvallisuus verkossa on osa koko perheen digiturvallisuutta.
S-Bankens undersökning: Finländare upplever att nya bostäder byggs för investerare – det finns en stark efterfrågan på nya bostäder till rimligt pris13.8.2026 07:00:00 EEST | Pressmeddelande
Tidigare prioriteringar inom byggandet och finländarnas aktuella bostadsbehov överensstämmer inte helt i alla avseenden. Enligt S-Bankens enkätundersökning upplever över en tredjedel av finländarna att nya bostäder byggs främst för investerare. Enligt S-Bankens ekonom återspeglar resultaten eventuellt att byggandet under tidigare år starkt har koncentrerats till små bostäder. Svarspersonerna berättar att de saknar rimliga priser och smarta planlösningar inom bostadsbyggandet, och många drömmer om ett större hem i en ny byggnad.
S-Pankin tutkimus: Suomalaiset kokevat, että uusia koteja rakennetaan sijoittajille – kohtuuhintaisille uusille kodeille on vahvaa kysyntää13.8.2026 07:00:00 EEST | Tiedote
Aiemmat rakentamisen painotukset ja suomalaisten tämänhetkiset asumistarpeet eivät kaikilta osin kohtaa. S-Pankin kyselytutkimuksen mukaan yli kolmannes suomalaisista kokee, että uusia asuntoja rakennetaan ensisijaisesti sijoittajille. S-Pankin ekonomistin mukaan tuloksiin saattaa heijastua takavuosien vahvasti pieniin asuntoihin keskittynyt rakentaminen. Kyselyn vastaajat kertovat kaipaavansa asuntorakentamiselta kohtuuhintaisuutta ja järkeviä pohjaratkaisuja, ja moni haaveilee suuremmasta kodista uudessa rakennuksessa.
S-Banken: Investeringsmarknaderna styrs nu av konflikten i Iran och AI-boomen – utsikterna för aktier förblir ändå stabila11.8.2026 09:00:00 EEST | Pressmeddelande
Det skärpta säkerhetsläget i Mellanöstern och den starka utvecklingen bland bolag kopplade till artificiell intelligens präglar stämningen på investeringsmarknaderna. Enligt S-Bankens chefsstrateg har aktiemarknaderna stått emot de geopolitiska spänningarna förvånansvärt väl, men osäkerheten gör marknaderna känsliga för nyhetsflödet.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme