Selventämätön kuolinpesä vaikeuttaa kiinteistön asioiden hoitoa – 230 000 kiinteistöltä puuttuvat ajantasaiset omistajatiedot
8.7.2026 07:29:49 EEST | Maanmittauslaitos | Tiedote
Kun kiinteistön omistaja kuolee, kuolinpesän osakkaiden kannattaa hakea omistuksen selventämistä eli selvennyslainhuutoa. Omistuksen selventäminen helpottaa merkittävästi kuolinpesän omistuksessa olevan kiinteistön asioiden hoitoa.
Suomessa 230 000 kiinteistöltä puuttuu selvennyslainhuuto. Omistuksen selventämisen jälkeen kuolinpesän osakkaiden nimet rekisteröidään Maanmittauslaitoksen ylläpitämään kiinteistötietojärjestelmään. Omistuksen selventäminen sujuvoittaa asioiden hoitoa erityisesti silloin, kun kuolinpesän omistama kiinteistö myydään tai jaetaan. Kun omistus on selvennetty, lainhuutotodistuksesta näkee suoraan kiinteistön omistajat eikä myyjän tarvitse esittää kaupanteon yhteydessä muita selvityksiä omistusoikeudestaan.
Kiinteistökauppa sujuu sähköisesti, kun omistajatiedot löytyvät rekisteristä
Kun kuolinpesän omistajatiedot ovat ajan tasalla, kuolinpesän osakkaat voivat tehdä kiinteistökaupan sähköisesti Maanmittauslaitoksen Kiinteistövaihdannan palvelussa. Kuolinpesän osakkaiden ei tarvitse matkustaa kaupantekotilaisuuteen, vaan kauppakirjan tarkistaminen ja allekirjoittaminen onnistuvat vaikka mökkilaiturilta.
– Kuolinpesän omistuksen selventäminen todella kannattaa: esimerkiksi myyntitilanteessa ei tarvitse kaivaa esille vaikkapa testamenttia tai perunkirjoja. Kuolinpesän asiakirjat sisältävät paljon tietoa esimerkiksi varallisuudesta, eikä niitä välttämättä ole mukava näyttää ostajalle, joka ei kuolinpesään kuulu, kertoo johtaja Pia Aulio Maanmittauslaitoksesta.
Tutustu Asiointipalveluun ja omistamiesi kiinteistöjen tietoihin
Kiinteistön omistuksen selventämistä voi hakea Maanmittauslaitoksen Asiointipalvelussa. Omistuksen selventäminen maksaa 172 euroa ja se maksetaan hakemuksen lähettämisen yhteydessä. Kuka tahansa kuolinpesän osakkaista voi tehdä hakemuksen eikä muilta osakkailta tarvita valtakirjaa tai allekirjoitusta hakemuksen tekemiseen. Hakemuksen liitteeksi tarvitaan vainajan perukirja ja sukuselvitykset sekä mahdollinen testamentti.
Omistuksen selventämistä kannattaa hakea hyvissä ajoin eli viimeistään siinä vaiheessa, kun kuolinpesän osakkaat alkavat suunnitella kiinteistön myyntiä.
– Kaikkien kiinteistönomistajien kannattaa kirjautua Maanmittauslaitoksen Asiointipalveluun ja tutustua sen käyttöön. Omien omistustensa tarkastaminen palvelussa on helppoa, kannustaa kehittämisen asiantuntija Jenna Berg Maanmittauslaitoksesta.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Jenna BergMaanmittauslaitos / Kiinteistöjen omistamisen palvelut
Puh:050 566 4418jenna.berg@maanmittauslaitos.fiKuvat
Linkit
Maanmittauslaitos on yksi suomalaisten yhteiskunnan toimivuuden turvaajista. Tarjoamme tietoa ja palveluita omistuksen turvaamiseksi ja paikkatietojen hyödyntämiseksi. Teemme paikkatietoalaa eteenpäin vievää tutkimusta. Olemme yksi Suomen perusrekisteriviranomaisista ja kansainvälisesti arvostettu tutkimuslaitos.
Muut kielet
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Maanmittauslaitos
Petäjäveden vanhan kirkon ja Struven kolmiomittausketjun vierailukeskus rakennetaan syksyllä Petäjävedelle6.7.2026 08:01:05 EEST | Tiedote
Elinvoimakeskus on myöntänyt 80 prosentin investointituen vierailukeskukselle, joka esittelee kahta keskisuomalaista Unescon maailmanperintökohdetta: Petäjäveden vanhaa kirkkoa ja Struven kolmiomittausketjua. Keskuksen rakentaminen Petäjävedelle alkaa syksyllä 2026.
Yli 10 000 isoa taloyhtiötä jätti tiedot ilmoittamatta – huoneistotietojärjestelmästä puuttuvat hallinnolliset tiedot vaikeuttavat tiedonkulkua2.7.2026 14:57:23 EEST | Tiedote
Kesäkuun lopussa päättyi taloyhtiöiden määräaika ilmoittaa kunnossapito-, laina-, vastike- ja remonttitiedot Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Suomen noin 91 000 taloyhtiöstä tietoja ilmoitti noin 59 000 eli kaksi kolmasosaa taloyhtiöistä.
Det IT-ramavtal på 257 miljoner euro som samordnades av Lantmäteriverket har slutförts29.6.2026 11:30:00 EEST | Pressmeddelande
På våren inleddes en konkurrensutsättning för upphandling av IT-experttjänster inom jord- och skogsbruksministeriets förvaltningsområde. Konkurrensutsättningen samordnades av Lantmäteriverket, och upphandlingsbeslutet publicerades den 25 juni 2026. Den totala omfattningen av upphandlingen har beräknats till högst 257 250 000 euro. Ramavtalet innehåller ingen köpplikt.
Maanmittauslaitoksen koordinoima 257 miljoonan euron IT-puitejärjestely on saatu päätökseen29.6.2026 08:45:00 EEST | Tiedote
Maa- ja metsätalousministeriön hallinnonalalla käynnistettiin keväällä kilpailutus IT-asiantuntijapalveluiden hankkimiseksi. Kilpailutusta koordinoi Maanmittauslaitos, ja kilpailutuksen hankintapäätös julkaistiin 25.6.2026. Hankinnan kokonaislaajuudeksi on ennakoitu enintään 257 250 000 euroa. Puitejärjestely ei sisällä ostovelvoitetta.
Statistik: Försäljningen av sommarstugor ökade, priserna sjönk – de dyraste sommarstugorna i Nyland16.6.2026 07:15:00 EEST | Pressmeddelande
Antalet sommarstugor som såldes i Finland ökade med mer än 17 procent jämfört med året innan, medan priserna sjönk med drygt sex procent. I Birkaland sjönk priserna på sommarstugor med mer än nio procent. I Nyland och Päijänne-Tavastland fortsatte priserna att stiga. Lantmäteriverket sammanställde köpeskillingarna för semesterfastigheter och antalet köp ur köpeskillingsregistret för januari-maj 2026.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme