Selventämätön kuolinpesä vaikeuttaa kiinteistön asioiden hoitoa – 230 000 kiinteistöltä puuttuvat ajantasaiset omistajatiedot
8.7.2026 07:29:49 EEST | Maanmittauslaitos | Tiedote
Kun kiinteistön omistaja kuolee, kuolinpesän osakkaiden kannattaa hakea omistuksen selventämistä eli selvennyslainhuutoa. Omistuksen selventäminen helpottaa merkittävästi kuolinpesän omistuksessa olevan kiinteistön asioiden hoitoa.
Suomessa 230 000 kiinteistöltä puuttuu selvennyslainhuuto. Omistuksen selventämisen jälkeen kuolinpesän osakkaiden nimet rekisteröidään Maanmittauslaitoksen ylläpitämään kiinteistötietojärjestelmään. Omistuksen selventäminen sujuvoittaa asioiden hoitoa erityisesti silloin, kun kuolinpesän omistama kiinteistö myydään tai jaetaan. Kun omistus on selvennetty, lainhuutotodistuksesta näkee suoraan kiinteistön omistajat eikä myyjän tarvitse esittää kaupanteon yhteydessä muita selvityksiä omistusoikeudestaan.
Kiinteistökauppa sujuu sähköisesti, kun omistajatiedot löytyvät rekisteristä
Kun kuolinpesän omistajatiedot ovat ajan tasalla, kuolinpesän osakkaat voivat tehdä kiinteistökaupan sähköisesti Maanmittauslaitoksen Kiinteistövaihdannan palvelussa. Kuolinpesän osakkaiden ei tarvitse matkustaa kaupantekotilaisuuteen, vaan kauppakirjan tarkistaminen ja allekirjoittaminen onnistuvat vaikka mökkilaiturilta.
– Kuolinpesän omistuksen selventäminen todella kannattaa: esimerkiksi myyntitilanteessa ei tarvitse kaivaa esille vaikkapa testamenttia tai perunkirjoja. Kuolinpesän asiakirjat sisältävät paljon tietoa esimerkiksi varallisuudesta, eikä niitä välttämättä ole mukava näyttää ostajalle, joka ei kuolinpesään kuulu, kertoo johtaja Pia Aulio Maanmittauslaitoksesta.
Tutustu Asiointipalveluun ja omistamiesi kiinteistöjen tietoihin
Kiinteistön omistuksen selventämistä voi hakea Maanmittauslaitoksen Asiointipalvelussa. Omistuksen selventäminen maksaa 172 euroa ja se maksetaan hakemuksen lähettämisen yhteydessä. Kuka tahansa kuolinpesän osakkaista voi tehdä hakemuksen eikä muilta osakkailta tarvita valtakirjaa tai allekirjoitusta hakemuksen tekemiseen. Hakemuksen liitteeksi tarvitaan vainajan perukirja ja sukuselvitykset sekä mahdollinen testamentti.
Omistuksen selventämistä kannattaa hakea hyvissä ajoin eli viimeistään siinä vaiheessa, kun kuolinpesän osakkaat alkavat suunnitella kiinteistön myyntiä.
– Kaikkien kiinteistönomistajien kannattaa kirjautua Maanmittauslaitoksen Asiointipalveluun ja tutustua sen käyttöön. Omien omistustensa tarkastaminen palvelussa on helppoa, kannustaa kehittämisen asiantuntija Jenna Berg Maanmittauslaitoksesta.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Jenna BergMaanmittauslaitos / Kiinteistöjen omistamisen palvelut
Puh:050 566 4418jenna.berg@maanmittauslaitos.fiKuvat
Linkit
Maanmittauslaitos on yksi suomalaisten yhteiskunnan toimivuuden turvaajista. Tarjoamme tietoa ja palveluita omistuksen turvaamiseksi ja paikkatietojen hyödyntämiseksi. Teemme paikkatietoalaa eteenpäin vievää tutkimusta. Olemme yksi Suomen perusrekisteriviranomaisista ja kansainvälisesti arvostettu tutkimuslaitos.
Muut kielet
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Maanmittauslaitos
Yllättävä keino auttoi suomalaistutkijoita Amazonin tuoreessa jättilöydöksessä – menetelmä tuttu metsäntutkimuksesta19.8.2026 07:30:00 EEST | Tiedote
Suomalaisvetoisessa tutkimuksessa tehtiin mullistava arkeologinen löytö, kun Amazonin sademetsää laserkeilaamalla paljastui tuhansittain muinaisen Aquiry-sivilisaation merkkejä. Ei ole sattumaa, että Suomi edustaa laserkeilauksen tieteellistä huippua, sillä maassamme kerätään tietoa metsistä jopa yksittäisten puiden tarkkuudella. Maanmittauslaitoksen tutkijat vastasivat tutkimuksen teknisestä toteutuksesta.
Kesän juttuaiheita Maanmittauslaitoksesta23.7.2026 07:50:00 EEST | Tiedote
Kesällä suomalaisia kiinnostavat mökkeilyyn liittyvät kysymykset: mistä näkee tontin rajat, miten voi lunastaa rantaan ilmestyneen vesijättömaan ja kenellä on oikeus kulkea mökkitiellä. Ajankohtaisia aiheita ovat myös sienestys ja marjastus sekä läpi kesän jatkuvat Maanmittauslaitoksen ilmakuvauslennot. Kokosimme alle kiinnostavimmat kesätärpit ja aiheet, joista kansalaiset kysyvät nyt erityisen paljon.
Nallekarkit apuna vierasviljojen tunnistamisessa - digitaalinen ratkaisu tehostaa puhdaskauran tuotantoa21.7.2026 07:50:00 EEST | Tiedote
Maanmittauslaitoksen Paikkatietokeskus FGI on mukana kehittämässä uutta digitaalista ratkaisua vierasviljojen tunnistamiseen ja poistamiseen pelloilta. Menetelmä yhdistää droonikuvauksen, tekoälyn ja mobiilipohjaisen navigoinnin. Sen testauksessa käytettiin keväällä yllättävää kohdetta: nallekarkkeja. Heinäkuun alussa Etelä-Pohjanmaalla järjestetyissä varsinaisissa peltokokeissa saatiin rohkaisevia tuloksia.
Forskare inom satellitpositionering samlas i Finland för att lösa positioneringsutmaningar – Europeiska rymdorganisationens forskningsevenemang i Esbo startar 13.7.9.7.2026 10:43:29 EEST | Pressmeddelande
Europeiska rymdorganisationen och Europeiska kommissionens gemensamma forskningscentrum arrangerar ett internationellt forskningsevenemang om satellitpositionering i Finland i juli. Forskare från Lantmäteriverkets Geodatacentral FGI deltar i evenemanget som fokuserar på teknologi för positionering, navigering och tidsbestämning, satellitsystemens framtid och bekämpning av hot.
Satelliittipaikannuksen tutkijat kokoontuvat Suomeen ratkomaan paikannuksen haasteita – Euroopan avaruusjärjestön tutkijatapahtuma Espoossa käynnistyy 13.7.9.7.2026 10:43:29 EEST | Tiedote
Euroopan avaruusjärjestö ja Euroopan komission yhteinen tutkimuskeskus järjestävät kansainvälisen tutkijatapahtuman Suomessa heinäkuussa. Maanmittauslaitoksen Paikkatietokeskus FGI:n tutkijat osallistuvat tapahtumaan, joka keskittyy paikannuksen, navigoinnin ja ajanmäärityksen teknologioihin, satelliittijärjestelmien tulevaisuuteen ja uhkien torjuntaan.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme