Metsäinvestoinnit tuottivat Ruotsissa 9,2 % vuodessa ajanjaksolla 2005–2025. Tuottoa vauhditti laadukkaan sahatukin niukkuus Euroopassa vuodesta 2022 alkaen
14.7.2026 13:29:43 EEST | Indufor Oy | Tiedote
Metsätalouden investointituotto Ruotsissa oli keskimäärin 9,2 % vuodessa ajanjaksolla 2005–2025. Ruotsin metsien tuottoa kyseiseltä ajanjaksolta voidaan verrata samalla tavalla laskettuun suomalaisten yksityismetsien pääoman tuottoon, joka oli 7,8 % vuodessa samalla ajanjaksolla. Induforin tutkimus mahdollistaa ensimmäistä kertaa tarkan vertailun metsätalouden investointiekonomiasta Ruotsissa.
Vuosina 2005–2022, ennen Venäjän täysimittaista hyökkäystä Ukrainaan, metsätalouden investointituotto Ruotsissa oli 6,2 % vuodessa verrattuna yksityisen metsätalouden 6,7 %:n tuottoon Suomessa. Vuodesta 2022 eteenpäin sijoitustuottoa on lisännyt erityisesti Ruotsissa puun hintojen nopea nousu, erityisesti ruotsalaisen sahatukin hintatason nousu, jota on myös vauhdittanut korkealaatuisen rakennuspuun niukkuus Keski-Euroopassa.
Tuottojen taso Ruotsissa näyttäisi olevan parhaillaan ainakin toistaiseksi konvergoitumassa kohti pidemmän aikavälin keskiarvoa. Käytännössä yhtäaikaisesti Suomen raakapuumarkkinoiden kehityksen kanssa Ruotsissakin kuitupuun ja sahatukin hinnat laskivat nopeasti vuoden 2025 kolmannella neljänneksellä hilliten välittömästi ja merkittävästi metsäinvestointien tuottoja. Metsäinvestointien kalenterivuoden alusta laskettu tuotto Ruotsissa supistui 0,8 %:iin vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä, kun taas Suomen yksityismetsät tuottivat -1,2 % samalla ajanjaksolla.
Luonnonvarakeskuksen (Luke) lopetettua yksityismetsien sijoitustuottotilaston julkaisemisen (https://www.luke.fi/fi/tilastot/metsa-sijoituskohteena-tilasto-lakkautettu) Indufor Data & Technology Oy (Indufor) jatkaa yksityismetsien Forestry Investment Return Index -indeksin julkaisemista. Indufor on kehittänyt Luken alkuperäistä menetelmää ja laajentanut tilaston ja laskennan koskemaan myös Ruotsin metsätaloutta perustuen SLU:n (slu.se), Skogsstyrelsenin (skogsstyrelsen.se) sekä Induforin tuottamaan aineistoon. Menetelmä perustuu Montgomery–Vartia-indeksiin, jonka avulla kokonaistuotto voidaan jakaa johdonmukaisesti eri tuottotekijöihin. Indufor käyttää viikoittaisia, kuukausittaisia ja neljännesvuosittaisia aineistoja, mikä mahdollistaa aiempaa tarkemman tuoton mittaamisen.
Ruotsin osalta tilastointi kattaa yli 300 000 metsänomistajaa, jotka omistavat yhteensä 23,5 miljoonaa hehtaaria tuottavaa metsämaata. Vastaavasti laskenta sisältää/kattaa noin 600 000 yksityistä suomalaista metsänomistajaa ja yhteensä 12,4 miljoonaa tuottavaa metsähehtaaria.
Koska Ruotsin ja Suomen metsät muodostavat yhdessä noin kolmanneksen koko EU:n puumarkkinoista, indeksi tarjoaa myös laajemmin suuntaa antavan kuvan metsäsijoitusten kehityksestä Euroopassa. Lisäksi indeksi heijastaa kansainvälisten metsätuotemarkkinoiden kehitystä, sillä yli 70 prosenttia Ruotsin ja Suomen metsäteollisuuden tuotannosta viedään ulkomaille.
Vuonna 1980 perustettu Indufor Oy on maailmanlaajuisesti tunnettu metsiin ja luonnonvaroihin erikoistunut asiantuntijayritys, joka toimii viidellä mantereella. Yhtiö on palvellut yli tuhatta asiakasta ja toteuttanut hankkeita yli sadassa maassa. Induforin pääkonttori sijaitsee Helsingissä, ja yritys työllistää yli 60 asiantuntijaa.
Lisätietoja:
Topi Pohjankoski, Indufor Data & Technology, +358 45 2670894, topi.pohjankoski@induforgroup.com
Elias Pekari, Indufor Data & Technology, elias.pekari@induforgroup.com
Jarno Seppälä, toimitusjohtaja, +358 40 551 5343, jarno.seppala@induforgroup.com
Avainsanat
Muut kielet
- ENG: Forestry investment return in Sweden at 9.2% per annum over the period of 2005-2025, boosted by scarcity of high-quality sawlogs in Europe from 2022 onwards
- SWE: Avkastningen på skogsinvesteringar i Sverige var 9,2 % per år under perioden 2005–2025, förstärkt av bristen på högkvalitativt sågtimmer i Europa efter 2022
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Indufor Oy
Finland: Avkastningen på privata skogsinvesteringar uppgick till -13,2 % under de senaste tolv månaderna och 5,5 % per år över en femårig innehavsperiod i maj 20261.7.2026 15:41:11 EEST | Pressmeddelande
I maj uppgick avkastningen på finländska privata skogsinvesteringar till -13,2 procent på årsbasis, vilket var nära nivåerna i april (-13,0 %) och mars (-13,2 %). Avkastningen sedan årets början förbättrades från 0,8 procent i april till 2,3 procent i maj. Under femårsperioden från maj 2021 till maj 2026 uppgick den annualiserade avkastningen på skogsinvesteringen till 5,5 procent per år. Den annualiserade femårsavkastningen har minskat från 10,2 procent i maj 2025 till 5,5 procent i maj 2026. De senaste förändringarna i avkastningen drevs huvudsakligen av utvecklingen i rotpriserna. Även om priserna på både sågtimmer och massaved har stigit stadigt under våren ligger de fortfarande under nivåerna vid samma tidpunkt förra året, särskilt för massaved. Detta följer på att Naturresursinstitutet i Finland (Luke) har upphört med statistiken över avkastningen på investeringar i icke-industriella privata skogar (https://www.luke.fi/en/statistics/forestry-as-an-investment-statistics-discontinu
Suomi: Yksityismetsien 12 kuukauden sijoitustuotto oli toukokuussa 2026 -13,2 % ja viiden vuoden omistusajalla 5,5 % vuodessa1.7.2026 15:41:11 EEST | Tiedote
Toukokuussa suomalaisten yksityismetsien 12 kuukauden sijoitustuotto oli -13,2 prosenttia, pysyen lähellä huhtikuun (-13,0 %) ja maaliskuun (-13,2 %) tasoa. Vuoden alusta laskettu tuotto parani huhtikuun 0,8 prosentista toukokuun 2,3 prosenttiin. Viiden vuoden tarkastelujaksolla (toukokuu 2021-toukokuu 2026) metsäsijoituksen vuosituotto oli 5,5 prosenttia. Viiden vuoden annualisoitu tuotto on laskenut vuoden aikana 10,2 prosentista toukokuussa 2025 5,5 prosenttiin toukokuussa 2026. Viimeaikaiset muutokset tuotossa johtuivat pääasiassa kantohintojen kehityksestä. Vaikka sekä tukki- että kuitupuun hinnat ovat nousseet tasaisesti kevään aikana, ne ovat edelleen alemmalla tasolla kuin vuotta aiemmin, erityisesti kuitupuun osalta. LUKE:n lakkautettua Yksityismetsien puuntuotannon sijoitustuotto-tilaston laskemisen (https://www.luke.fi/fi/tilastot/metsa-sijoituskohteena-tilasto-lakkautettu/metsa-sijoituskohteena-2024) laskentaa jatkaa Indufor Oy LUKE:n tuottamaan tietoon perustuen. Yksityism
Finland: Forest Investment Return at -13.2% over the past twelve months and 5.5% over a five-year holding period in May 20261.7.2026 15:41:11 EEST | Press release
In May, the return on investment of Finnish private forests was -13.2 percent year-on-year, remaining close to the figures recorded in April (-13.0%) and March (-13.2%). The year-to-date investment return improved from 0.8% in April to 2.3% in May. Over a five-year forest property holding period (from May 2021 to May 2026), the return stood at 5.5% per annum. The annualized return for 5-year holding has decreased over the past year from 10.2 percent in May 2025 to 5.5 percent in May 2026. The recent changes in returns were mainly driven by movements in stumpage prices. While both sawlog and pulpwood prices have increased steadily during the spring, they remain below the levels recorded at the same time last year, particularly for pulpwood. Following the discontinuation by the Natural Resources Institute Finland (Luke) of its calculation of the investment returns for non-industrial private forests (https://www.luke.fi/en/statistics/forestry-as-an-investment-statistics-discontinued/fores
Avkastningen på skogsinvesteringar uppgick till -13,0 % i april 202627.5.2026 14:36:50 EEST | Pressmeddelande
I april uppgick avkastningen på investeringar i finska privata skogar till 13,0 procent jämfört med samma period föregående år. Avkastningen ligger i praktiken kvar på samma nivå som i mars, då den uppgick till -13,2 procent. Beräkningen jämför den avkastning som en skogsägare erhållit under de senaste 12 månaderna med den föregående perioden. Avkastningen på skogsinvesteringar minskade till följd av lägre avverkningspriser jämfört med föregående år. Avkastningen på investeringar hittills i år förbättrades till 0,8 % i april, jämfört med 1,2 % i mars. Detta berodde främst på en vändning i virkespriserna under våren. Efter att Finlands naturresursinstitut (Luke) upphört med statistiken över avkastningen på investeringar i icke-industriella privata skogar (https://www.luke.fi/en/statistics/forestry-as-an-investment-statistics-discontinued/forestry-as-an-investment-2024). Indufor Oy fortsätter regelbundet att sammanställa statistiken över avkastningsindexet för privata skogar utifrån data
Metsien sijoitustuotto -13,0 prosenttia huhtikuussa 202627.5.2026 14:36:50 EEST | Tiedote
Suomen yksityismetsien puuntuotannon vuotuinen sijoitustuotto oli huhtikuussa ‑13,0 prosenttia. Tuotto jäi samalle tasolle kuin maaliskuussa, jolloin tuotto oli ‑13,2 prosenttia. Laskelma vertaa viimeisen 12 kuukauden aikana saatua tuottoa periodia edeltävään arvoon kuukausiaineiston perusteella ja mahdollistaa tuoton jakamisen osatekijöihinsä. Tuottoa painoi edelleen kantorahatulojen supistuminen edelliseen vuoteen verrattuna. Sijoitustuotto vuoden alusta parani huhtikuussa tasoon 0,8 prosenttia verrattuna helmikuun lukuun ‑1,2 prosenttia. Tähän vaikuttivat lähinnä puun hintojen kääntyminen nousuun kevään aikana. Luonnonvarakeskuksen lakkautettua yksityismetsien puuntuotannon sijoitustuotto -tilaston julkaisemisen (https://www.luke.fi/fi/tilastot/metsa-sijoituskohteena-tilasto-lakkautettu/metsa-sijoituskohteena-2024) Indufor Oy jatkaa sitä Luonnonvarakeskuksen tuottamaan aineistoon perustuen. Yksityismetsiä Suomessa on noin 12,4 miljoonaa hehtaaria ja yksityisiä metsänomistajia noin 6
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme