Tays uudistamisohjelmassa siirrytään toteutusvaiheeseen – Kaupin yliopistollisen sote-aseman investoinnista päätetään syksyn aikana

Tays uudistamisohjelman loppuvaiheen hankekokonaisuuden toteutusvaiheen projektinjohtourakoitsijaksi esitetään SRV Rakennus Oy:ta. SRV on toiminut hankekokonaisuuden projektinjohtourakoitsijana myös kehitysvaiheessa. Toteutusvaiheen projektinjohtourakoitsija vastaa urakan kokonaisuudesta, päätoteuttajan ja pääurakoitsijan tehtävistä, aikataulusta ja sen koordinoinnista, työturvallisuudesta, hankinnoista ja kustannusten pitävyydestä.

Projektinjohtourakkasopimukseen kuuluvat Tays uudistamisohjelman loppuvaiheen maanrakennus-, purku- ja aluerakentamisen työt sekä M- ja P-rakennusten toteutus. F-rakennuksen laajennusosan toteutus on kirjattu sopimukseen optiona. Sopimuksessa eivät ole mukana kokonaisbudjettiin sisältyvät L-rakennuksen B-osasta lasten- ja nuorisopsykiatrialta vapautuvien tilojen muutokset ja R-rakennuksen laajennusosa, koska niiden aikataulu ei riipu M-rakennuksen toteutuksesta. R-rakennuksen laajennusosan rakentaminen on jo käynnissä, ja L-rakennuksen B-osan muutokset tulevat ajankohtaisiksi, kun lasten- ja nuorisopsykiatrian Y-rakennus valmistuu.

– Projektinjohtourakan rakennustyöt toteutetaan pääosin erillisinä hankinta- ja aliurakkakokonaisuuksina. Hankintoja ja aliurakoita tulee olemaan yhteensä jopa 350 ja hankkeen työllisyysvaikutukset ovat merkittävät. Koko uudistamisohjelman osalta arvio on yli 14 500 henkilötyövuotta. Projektinjohtourakoitsija vastaa aliurakoitsijoiden työn laadusta, aikataulusta, yhteensovittamisesta ja sopimuksenmukaisesta toteutuksesta. Hankinnat valmistellaan ja kilpailutetaan yhdessä tilaajan, eli Pirkanmaan hyvinvointialueen kanssa, hankejohtaja Veli-Pekka Tanhuanpää kertoo.

Tays uudistamisohjelman loppuvaiheen hankekokonaisuuden hyväksytty kokonaisbudjetti on 902 miljoonaa euroa. Summa on sidottu Haahtela-indeksiin. Kokonaiskustannuksiin kuuluvat 646 miljoonan euron projektinjohtourakan lisäksi rakennuttajan kustannukset sekä erillishankintojen kokonaisuus. Hankekokonaisuuden tavoiteaikataulussa tähdätään valmistumiseen joulukuussa 2032.

Kaupin yliopistollisen sote-aseman rakentaminen voisi alkaa vuonna 2027

Jaoston kokouksessa käsitellään myös Kaupin yliopistollisen sote-aseman investointipäätöstä, josta aluehallitus myöhemmin syksyllä päättää. Vähintään 60 000 asukkaan väestöpohjalle mitoitettu Kaupin yliopistollinen sote-asema korvaa nykyisen Tammelakeskuksen sote-aseman palvelut ja vastaa Tampereen itäisten alueiden palvelutarpeen kasvuun. Yliopistolliselle sote-asemalle muodostuu lisäksi uudenlainen toimintamalli Pirkanmaan hyvinvointialueen ja Tampereen korkeakouluyhteisön väliselle tiiviille tutkimus-, kehitys-, innovaatio- ja opetustoiminnan yhteistyölle.

Rakennus on suunniteltu Tays Keskussairaalan alueella Kuntokadun ja Arvo Ylpön kadun risteyksessä sijaitsevalle Tampereen kaupungilta hankittavalle tontille. Tampereen kaupunki purkaa tontilla nykyisin olevat rakennukset ja tontin ostohinnaksi esitetään 3 miljoonaa euroa. Tontin hinta ei ole mukana kokonaiskustannuksissa, vaan se lisätään investointisuunnitelmaan vuodelle 2027. Hankkeen kokonaiskustannus on 59,63 miljoonaa euroa.

– Kustannusselvitysten perusteella hanke voidaan toteuttaa investointisuunnitelman raamissa ja myös maltilliselle kustannusten nousulle jää varausta, Tanhuanpää sanoo.

Hankkeen urakkakilpailutus voidaan käynnistää investointipäätöksen jälkeen ja rakentaminen voisi alkaa, kun Tampereen kaupunki on purkanut tontilla sijaitsevat rakennukset.

– Tämänhetkisen arvion mukaan rakentaminen voisi alkaa kesällä 2027 ja rakennus valmistuisi kesällä 2029, Tanhuanpää kertoo.

Konserni- ja toimitilajaoston 11.8.2026 kokouksen esityslistaan voi tutustua verkossa: Konserni- ja toimitilajaosto, kokous 11.8.2026 | Pirkanmaan hyvinvointialue