Hyvinvointialueet hillitsevät toimitilakustannuksiaan – kulut jäivät ennusteita pienemmiksi

Maakuntien tilakeskuksen uuden raportin mukaan hyvinvointialueiden omistamien kohteiden toimitilakustannukset vuonna 2025 olivat noin 0,9 ja vuokratilojen noin 1,4 miljardia euroa. Kustannukset kohdistuivat yhteensä 10,5 miljoonaan neliömetriin. Keskimääräinen neliökustannus oli 18,0 euroa kuukaudessa. Asukasta kohti toimitiloihin kului keskimäärin 33,7 euroa kuukaudessa.

Hyvinvointialueiden vuoden 2025 toteutuneet toimitilakustannukset jäivät koko maan tasolla ennusteita pienemmiksi. Perusuraennusteissa tilakeskus arvioi hyvinvointialueiden toimitilakustannusten kehitystä vuodesta 2023 aina vuoteen 2032.

Toteutuneet kustannukset olivat viime vuonna noin 20 miljoonaa euroa pienemmät kuin kahden prosentin vuosikasvun ennusteessa ja noin 88 miljoonaa euroa pienemmät kuin viiden prosentin kasvumallissa. YTA- ja hyvinvointialuekohtaiset erot olivat kuitenkin suuria.

Yhteinen tietopohja edesauttaa toimitilajohtamista

Raportti perustuu Maakuntien tilakeskuksen hyvinvointialueiden lakisääteisenä toimitila- ja kiinteistöhallinnon osaamiskeskuksena kokoamiin tietoihin. Maakuntien tilakeskuksen kehittämä kansallinen sisäisen vuokrauksen toimintamalli yhdistää toiminnan, tilat ja talouden samaan johtamisnäkymään tuoden esille ne kustannukset, joihin voidaan vaikuttaa ja joissa on suurimmat tehostamismahdollisuudet. Aineisto tarjoaa maan kattavimman kuvan hyvinvointialueiden toimitiloista ja niiden kustannuksista.

Raportti toteaa, että vaikka alueiden kustannuslaskenta yhtenäistyy, vielä tilakustannustiedot eivät ole täysin verrannollisia keskenään. Hyvinvointialueiden palvelu- ja tilarakenteet eroavat toisistaan, samoin taloustietojen kirjaamis- ja kohdentamistavat.

Maakuntien tilakeskus jatkaa käsitteiden, tietorakenteiden ja laskentaperiaatteiden yhtenäistämistä yhdessä hyvinvointialueiden kanssa. Tavoitteena on tuottaa laadukasta ja vertailukelpoista tietoa ennakoinnin, päätöksenteon sekä alueiden toimitilojen ja palveluverkon suunnittelun tueksi.

Raportissa muistutetaan, että terveet, turvalliset ja tarkoituksenmukaiset tilat luovat perustan Suomen sosiaali-, terveys- ja pelastuspalveluille sekä niiden 200 000 ammattilaisen työlle. Reilun kahden miljardin euron vuotuista kustannuskokonaisuutta on johdettava pitkäjänteisesti laadukkaan ja vertailukelpoisen tiedon avulla, jotta hyvinvointialueet voivat kohdentaa toimenpiteet ja voimavarat sinne, missä niitä tarvitaan eniten.

Lisätiedot

• Hyvinvointialueiden toimitilakustannusten tilannekuva vuonna 2026
• Ari Maaninen, tietopalvelujohtaja, Maakuntien tilakeskus, p. 029 471 2003, ari.maaninen@maakuntientilakeskus.fi
• Stana Porvali, viestintäpäällikkö, Maakuntien tilakeskus, p. 029 471 2032, stana.porvali@maakuntientilakeskus.fi