Tilasto: Metsän hinta pysyi vakaana, kauppamäärät laskivat

Suomessa tehtiin tammi–syyskuussa noin 1 750 kappaletta yli 10 hehtaarin metsätilakauppaa. Se on 6 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden vastaavalla ajanjaksolla.

Kauppahintojen keskiarvo oli noin 4 520 euroa hehtaarilta. Keskihinnat nousivat noin prosentin verran.

– Metsän hinta ei ole lähtenyt laskuun, vaikka puun hinnat ovat pudonneet viime vuodesta. Esimerkiksi kuitupuiden kantohinnat ovat laskeneet keskimäärin peräti neljänneksellä. Mänty- ja koivutukkien hinnoissakin on laskua viisi prosenttia, kertoo metsien kauppatilastoja tutkinut johtava asiantuntija Jani Seppälä Maanmittauslaitoksesta.

Hinta nousi eniten Etelä-Savossa

Metsähehtaarin hinta nousi sekä euromääräisesti että prosentuaalisesti eniten Etelä-Savossa. Hehtaarista maksettiin keskimäärin 6 600 euroa, mikä on lähes 800 euroa eli 13,5 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin.

Voimakkainta metsän hinnan lasku oli Satakunnassa, jossa hehtaarihinta 6 200 euroa oli 9 prosenttia viime vuotta vähemmän.

Kalleinta metsä oli Varsinais-Suomessa, noin 6 950 euroa hehtaarilta. Lähes saman verran maksettiin Kanta-Hämeessä, 6 800 euroa. Sekä Päijät-Hämeessä että Uudellamaalla päästiin lähes 6 500 euron keskihintaan. Metsää sai halvimmalla Lapista, noin 1 700 euroa hehtaarilta.

Maakunnittain tarkasteltuna Pohjois-Pohjanmaa on metsäkauppamäärissä kärjessä viime vuosien tapaan. Kauppoja tehtiin tammi-syyskuussa yhteensä noin 300, mutta määrät laskivat 4 prosenttia.  Seuraavaksi eniten kauppoja tehtiin Lapissa (noin 220, ei kasvua edellisvuoteen) ja Pohjois-Karjalassa (lähes 150, laskua 6 %).

Tiedotteen luvut kattavat yksinomaan metsätalousmaata sisältävät yli 10 hehtaarin rakentamattomat kiinteistöt. Tilastossa ovat mukana niin sanotut edustavat kaupat, ja siitä on siten muun muassa rajattu pois sukulaisten väliset kaupat. Hinnat ovat keskiarvoja.

Tietoja voi tutkia itse myös Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintatilastosta, joka on kaikille avoin verkkopalvelu. Tiedot päivitetään palveluun kuukausittain Maanmittauslaitoksen ylläpitämästä kiinteistöjen kauppahintarekisteristä. Tilastoja voi tutkia taulukkoina kaupan ajankohdan, sijainnin ja kiinteistön käyttötarkoituksen mukaan. Teemakarttoja voi laatia Paikkatietoikkunassa.

Kauppahintarekisterissä metsien kauppahintoihin ja määriin tilastoidaan vähintään kahden hehtaarin metsät. Tilastossa metsät jaotellaan tarkemmin: 2–5 hehtaaria, 5–10 hehtaaria ja yli 10 hehtaaria.

Lisätietoja

Johtava asiantuntija Jani Seppälä, 029 531 5825
Johtava asiantuntija Esa Ärölä, 029 531 5134 (ei tavoitettavissa perjantaina 30.10.)etunimi.sukunimi@maanmittauslaitos.fi

Tiedustelut yksittäisistä kiinteistökaupoista:
Maanmittauslaitoksen asiakaspalvelu, 029 530 1110 (ma-pe 9–16.15)

Liite: Tilasto metsätilakaupat