Asuntokaupan vuoristoradalla lyötiin lopulta edellisen vuoden lukemat – hyvä vauhti näyttää jatkuvan alkuvuonna 2021

Asuntokaupan vuotta 2020 leimasivat poikkeuksellisen rajut käänteet, kun kevään koronakuukausina kauppamäärät laskivat koko toimialalla jopa kolmanneksen, mutta nousivat syksyllä monin paikoin selkeisiin kasvulukuihin. Kiinteistömaailman myymien asuntojen arvo nousi koko vuoden osalta noin 3 % lähes 2,6 miljardiin euroon.

Kiinteistömaailma-ketjun liikevaihto jatkoi vuonna 2020 koronavuodesta huolimatta kasvua ja oli 62,0 miljoonaa euroa (61,0 milj.e. vuonna 2019).

Kasvun tehtiin käytettyjen (vanhojen) asuntojen ja kiinteistöjen kaupalla, jossa loppuvuoden todella vahvat kauppakuukaudet nostivat käytettyjen asuntojen kauppamäärän reilun 2 % kasvuun, 11 011 kauppakappaleeseen (10 777 kpl vuonna 2019). Kaikkineen Kiinteistömaailma teki vuoden aikana yli 15 000 asunto-, kiinteistö-, tontti- ja toimitilakauppaa sekä -vuokrausta.

”Korona aiheutti asuntokauppaan huhti-toukokuussa syvän v-ilmiön, mutta toivuimme siitä nopeasti”, sanoo Kiinteistömaailma Oy:n toimitusjohtaja Risto Kyhälä, ”erityinen buumi nähtiin vapaa-ajanasuntokaupassa, jossa kauppamäärät kasvoivat vuoden aikana yli 30% edelliseen vuoteen verrattuna.”

Asuntokauppaan omaksuttiin koronan myötä paljon digitaalisia elementtejä. Kotikäyntejä ja näyttöjä virtualisoitiin, ja digitaalisesti hoidettujen kauppojen osuus nousi parhaimmillaan lähes 30 %:iin.

”Kiinteistömaailmassa keskimääräinen myyntiaika oli uusien toimintamallien siivittämänä 88 päivää, kun ala keskimäärin pääsi 100 päivään”, iloitsee Kyhälä.  

Uudiskohteissa haastava vuosi 

Uudisasuntojen kaupassa vuosi 2020 lähti liikkeelle suhteellisen vilkkaana, mutta hiipui loppuvuotta kohti tarjonnan vähyyden takia alle edellisvuoden.

”Uudistuotantoa olisi myyty huomattavasti enemmän, jos tarjontaa vain olisi ollut leveämmällä rintamalla”, toteaa Kyhälä.

Vuoden 2021 vahvaa alkua vauhdittaa parantuva tarjonta ja aktiivisuus verkkopalvelussa

Kiinteistömaailma ennakoi vuoden 2021 alkuvuodesta muodostuvan varsin vilkkaan.

”Kiinteistömaailman verkkopalvelun kävijämäärien selkeä kasvu sekä myyjä- että ostajapuolella vuodentakaiseen verrattuna ennakoi kaupan jatkuvan vilkkaana. Kohteiden hakuja ja yhteydenottopyyntöjä tehdään aktiivisesti”, Kyhälä sanoo.

”Myytävää on edelleen tavanomaista vähemmän, mutta meillä tilanne on parantunut vuoden loppua kohden. Sekä marras- että joulukuussa saimme edellisvuoden vastaavaa ajankohtaan nähden enemmän asuntoja myyntiin, mikä mahdollistaa kaupallisesti vilkkaan alkuvuoden”, Kyhälä sanoo.

Lisätiedot:

Risto Kyhälä, toimitusjohtaja, Kiinteistömaailma Oy, puh. 0400 998800
Taina Mustamo, markkinointi- ja viestintäjohtaja, Kiinteistömaailma Oy, puh. 050 4240045

Kiinteistömaailman kuvapankista on ladattavissa valokuvia osoitteessa https://www.kiinteistomaailma.fi/kuvapankki