Etelä-Karjalan uusi pääpaloasema Lappeenrantaan toteutetaan vuokramallilla – Hemsön johdolla rakennustyöt käyntiin nopeasti
Yhteiskuntakiinteistöihin erikoistunut Hemsö on voittanut Lappeenrannan kaupungin hankintakilpailun Etelä-Karjalan pelastuslaitoksen käyttöön tulevan Lauritsalan paloaseman vuokraamisesta. Uusi asema valmistuu arviolta vuoden 2022 lopulla, ja toiminta käynnistyy vuoden 2023 alussa.
Hankintakilpailu koski Lauritsalan kaupunginosaan rakennettavaa uutta paloasemaa. Hemsö vuokraa paloaseman Lappeenrannan kaupungille 20 vuoden vuokra-ajalla. Paloaseman käyttäjänä toimii Etelä-Karjalan pelastuslaitos.
Hemsön kokonaisinvestointi paloasemaan on noin 11 miljoonaa euroa.
”Hankintakilpailun voitto on meille merkittävä, sillä kyseessä on ensimmäinen investointimme Lappeenrantaan. Lappeenranta on elinvoimainen yliopistokaupunki, ja olemme tutkineet investointimahdollisuuksia Lappeenrantaan jo jonkin aikaa”, sanoo Hemsön projektikehitysjohtaja Simo Karjalainen.
Vuokramalli mahdollistaa tiiviin aikataulun
Lappeenranta selvittää kaikissa rakennushankkeissaan kaupunkikonsernin kannalta kokonaistaloudellisesti edullisimman toteutusmallin. Selvityksen perusteella paloasema päätettiin toteuttaa vuokrahankkeena, jossa rakennus tilataan yksityiseltä toimijalta ja kunta jää siihen vuokralle.
Hankintakilpailu vuokramallista toteutettiin nopeasti, minkä ansiosta rakennustyöt saadaan käyntiin ripeästi ja paloasema valmiiksi kaupungin ja pelastuslaitoksen tavoittelemassa aikataulussa.
”Saimme kilpailutuksessa kolme hyvää ja muihin toteutusmalleihin verrattuna kilpailukykyistä tarjousta. Hemsö valittiin voittajaksi vuokrahinnan perusteella. Hemsön tarjous osoittautui kannattavaksi myös verrattuna paloaseman toteuttamiseen kaupungin omana hankkeena”, kertoo projektipäällikkö Jani Paappanen Lappeenrannan kaupungilta.
”Arvioimme tämän hankemuodon soveltamista uudisrakennushankkeissa myös jatkossa, yhtenä mahdollisena vaihtoehtona.”
Paloasema valmistuu vuoden 2022 lopulla – vastaavia hankkeita vireillä ympäri Suomen
Lappeenrannan kaupunki on vienyt paloaseman suunnitelmat hyvin pitkälle. Hankkeella on lainvoimainen rakennuslupa, kaupunki on jo aloittanut puunkaadon tontilla ja maarakennustyöt alkavat heinäkuussa. Paloaseman kokonaisala piharakennuksineen on noin 4 000 neliömetriä. Rakennuksessa hyödynnetään osin puisia CLT-rakenteita. Aseman on määrä valmistua vuoden 2022 lopulla.
Etelä-Karjalan pelastuslaitoksen valmiuspäällikön Tuomas Pylkkäsen mukaan pelastuslaitos haluaa saada henkilöstölleen ennen kaikkea turvalliset ja terveelliset tilat.
”Tällä hetkellä keskuspaloaseman toimintoja on hajautettu, koska kaikki eivät enää voi työskennellä Armilankadun keskuspaloasemalla. Uusi keskuspaloasema tuo toiminnot takaisin yhteen paikkaan”, Pylkkänen kertoo.
”Nyt saamme kokonaisuudessaan uudet ja nykyaikaiset tilat, joissa on huomioitu pelastusviranomaisen vaatimukset niin johtamisvalmiuksien kuin tilaturvallisuudenkin osalta. Myös kaikki tarvittava kalusto saadaan sisätiloihin. Uudessa rakennuksessa on lisäksi huomioitu muuntojoustavuus tulevia tarpeita ajatellen.”
Lappeenrannan paloasema on Hemsölle tärkeä hanke, sillä vastaavia uusia hankkeita on vireillä tai odotettavissa ympäri Suomen.
”Rakennamme parhaillaan myös kahta paloasemaa Ouluun. Meillä on ymmärrystä siitä, mitkä asiat ovat tärkeitä pelastuslaitoksen toiminnalle ja millaisia ratkaisuja ja järjestelmiä modernit paloasemat vaativat. Uskomme, että meillä on hyvä eväät toteuttaa paloasema yhteistyössä Lappeenrannan kaupungin ja Etelä-Karjalan pelastuslaitoksen kanssa ja pystymme hyödyntämään kokemuksia omistamistamme ja rakennuttamistamme paloasemista”, Hemsön Karjalainen toteaa.
Yhteyshenkilöt
Simo Karjalainen
projektikehitysjohtaja, Hemsö
simo.karjalainen@hemso.se
p. 0400 766 664
Jani Paappanen
projektipäällikkö, Lappeenrannan kaupunki
jani.paappanen@lappeenranta.fi
p. 040 652 9940
Tuomas Pylkkänen
valmiuspäällikkö, Etelä-Karjalan pelastuslaitos
tuomas.pylkkanen@ekpelastuslaitos.fi
p. 040 351 4070
Kuvat
Tietoja julkaisijasta
Hemsö on johtava yksityinen yhteiskuntakiinteistöjen omistaja Ruotsissa, Suomessa ja Saksassa. Hemsö on erikoistunut hoiva-, oppilaitos-, terveydenhuolto- ja oikeuslaitoskiinteistöjen omistamiseen, ylläpitoon ja kehittämiseen kestävällä tavalla. Hemsölle ovat tunnusomaisia pitkät vuokrasopimukset ja vakaat asiakkaat. Hemsön enemmistöomistaja on Ruotsin valtion eläkerahasto AP3. Kiinteistökannan kokonaisarvo on noin 6,2 miljardia euroa. Standard & Poor’s on myöntänyt Hemsölle luottoluokituksen A- maaliskuussa 2015 ja Fitch Ratings luottoluokituksen A+ maaliskuussa 2021. Lue lisää: www.hemso.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat mediatiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Hemsö
Hemsölle lisää yliopistokiinteistöjä Helsingin keskustasta – yliopisto jatkaa Siltavuorenpenkereellä vuokralaisena11.5.2021 09:00:00 EEST | Tiedote
Hemsö ostaa Helsingin yliopiston käyttämän kiinteistön Siltavuorenpenkereeltä. Yliopisto jatkaa tiloissa vuokralaisena vuoteen 2024 asti. Kaupan arvo on noin 16 miljoonaa euroa. Hemsö aikoo pitää kiinteistön oppilaitoskäytössä myös tulevaisuudessa.
Hemsön luottoluokitus nousi pandemiasta huolimatta – Fitchiltä luokitus A+20.4.2021 08:00:00 EEST | Tiedote
Yhteiskuntakiinteistöihin sijoittava Hemsö saa korkeat luottoluokitukset kansainvälisiltä luottoluokittajilta Fitch Ratingsiltä ja S&P Global Ratingsiltä. Hemsön kumppaneille se tarkoittaa vakautta ja ennustettavuutta.
Espoon perhekeskus saa uudet tilat Espoon keskuksesta – Kamreerintien kiinteistön ostava Hemsö tekee laajan perusparannuksen9.3.2021 09:00:00 EET | Tiedote
Uusi perhekeskus kokoaa lapsiperheiden palvelut samaan rakennukseen. Perusparannuksessa panostetaan erityisesti tilojen terveellisyyteen ja turvallisuuteen. Uudet tilat valmistuvat kevääksi 2022.
Hemsö ja Lahti sopivat Paavolan kampuksen kaupasta – uusi kampus tuo yhteen oppijat päiväkoti-ikäisistä aikuisopiskelijoihin26.2.2021 09:00:06 EET | Tiedote
Lahden keskustaan rakentuvalle kampukselle tulee muunneltavia ja monikäyttöisiä tiloja eri-ikäisille oppijoille. Tavoitteena on vireä ja osallistumiseen kannustava oppimisympäristö.
Arkadia-talon peruskorjaus käynnistyy – 30-luvun tyttökoulu palautetaan koulukäyttöön4.2.2021 07:10:00 EET | Tiedote
Hemsö aloittaa laajan peruskorjauksen Arkadiankatu 24:n kiinteistössä. Tilat peruskorjataan ja uudistetaan Helsingin kaupungin peruskoulujen käyttöön. Peruskorjaus käynnistyy helmikuussa ja valmistuu aikataulun mukaan kesällä 2022. Pääurakoitsija on Lujatalo.
Arkadia-talo 15 vuodeksi eri koulujen väistötilaksi – Helsingin kaupunki vuokraa tilat kiinteistösijoittaja Hemsöltä26.8.2020 09:00:00 EEST | Tiedote
Yhteiskuntakiinteistöihin erikoistunut Hemsö on tehnyt Helsingin kaupungin kanssa 15 vuoden sopimuksen Arkadiankatu 24:n vuokraamisesta eri koulujen väistötilakäyttöön. Ennen tilojen käyttöönottoa Hemsö tekee kiinteistössä laajan peruskorjauksen. Hemsö jatkaa asemansa vahvistamista opetuskiinteistöjen omistajana ja vuokraajana Suomessa
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme