Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) keskivuokraan 0,8 prosentin korotus
6.10.2021 14:47:20 EEST | Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) | Tiedote
Hekan alueelliset keskivuokrat ovat ensi vuonna 11,26-13,68 euroa kuukaudessa neliömetriltä. Keskivuokra pysyy lähes ennallaan noin 80 prosentissa Hekan kohteita.
Vuokrankorotusten syynä on yleinen kustannuskehitys ja korjausten määrän kasvu. Vuokrantasauksen ansiosta kohdekohtaiset muutokset ovat maltillisia.
Vuokrankorotukset pääosin pieniä
Hekalla on vuonna 2022 kaikkiaan 510 vuokranmäärityskohdetta ja noin 50 000 asuntoa. Nykyisistä kohteista 407:ssä keskivuokra pysyy lähes ennallaan eli vuokran nousu on korkeintaan 0,5 prosenttia.
Vuokra nousee yli puoli prosenttia 101 kohteessa. Vuokran nousu on näissäkin kohteissa kuitenkin hyvin maltillista, sillä tyypillisin vuokrankorotus on 0,5-1 prosenttia. Yli yhden prosentin korotus tulee vain 14 kohteen vuokraan. Suurimmat, yli kymmenen prosentin vuokrankorotukset kohdistuvat kahteen kohteeseen, joiden peruskorjaukset valmistuvat ensi vuonna. Niissä asumisen taso parantuu merkittävästi.
Hekan hallitus vahvisti vuoden 2022 vuokrat kokouksessaan 6.10.2021. Asukkaat saavat kirjeitse tiedon ensi vuoden vuokrastaan lokakuun loppuun mennessä.
Hekan vuokra määritetään omakustannusperiaatteella
Hekan kokonaisvuokra määräytyy omakustannusperiaatteella eli perimme asunnoistamme vuokraa vain sen verran kuin niiden rakentaminen, korjaaminen, ylläpito ja hallinnointi maksaa.
Omakustannusperiaatteella määräytyvät Hekan kokonaiskustannukset tasataan ensin alueellisiksi keskivuokriksi ja sitten kohdekohtaisiksi keskivuokriksi kohteiden sijainnin, kunnon, rakennustyypin sekä varuste- ja laatutason mukaiseen käyttöarvoon pohjautuen.
Hekan vuokrataso on Helsingin keskimääräistä vuokratasoa selvästi alhaisempi. Tällä hetkellä Hekan keskivuokra on noin 45 prosenttia alhaisempi kuin vapaarahoitteisten asuntojen keskivuokra Helsingissä.
Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) on Helsingin kaupungin kokonaan omistama yhtiö. Heka on Suomen suurin vuokranantaja, jonka noin 50 000 asunnossa asuu yli 90 000 helsinkiläistä.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Lisätietoja: toimitusjohtaja Jaana Närö
jaana.naro@hekaoy.fi, puh. 09 5767 4901
Linkit
Tietoja julkaisijasta
Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) on Suomen suurin asuntojen vuokranantaja. Noin 55 000 asunnossamme asuu lähes 100 000 helsinkiläistä eli noin joka seitsemäs helsinkiläinen. Tarjoamme asukkaillemme kohtuuhintaista, laadukasta ja turvallista arkea.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka)
Heka vahvisti tietosuojan ja tietoturvan johtamista vuonna 202516.6.2026 08:39:40 EEST | Tiedote
Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) vuoden 2025 tietotilinpäätös kokoaa yhteen Hekan tietosuoja- ja tietoturvatyön keskeiset toimet, onnistumiset ja kehityskohteet. Vuonna 2025 Heka muun muassa selkeytti tietosuojaan ja tietoturvaan liittyviä vastuita, kehitti tietoturvan hallintamallia ja otti käyttöön uuden työkalun tietosuoja- ja tietoturvavaatimusten hallintaan.
Eero Kokkonen: Energiatehokkuus on pitkäjänteistä kiinteistönpitoa ja riskienhallintaa12.6.2026 09:59:56 EEST | Blogi
Suuren kiinteistömäärän energiatehokkuuden kehittäminen on pitkäjänteistä ja systemaattista työtä. Hekalla energiatehokkuus on osa vastuullista kiinteistönpitoa, kustannusten hallintaa ja kohtuuhintaisen asumisen turvaamista helsinkiläisille nyt ja tulevaisuudessa.
Kenen Helsinki? Heka nostaa SuomiAreenassa esiin kohtuuhintaisen asumisen merkityksen luottamukselle ja elinvoimalle11.6.2026 08:44:10 EEST | Tiedote
Asumisen hinta ratkaisee yhä useammin, kenellä on varaa rakentaa elämäänsä Helsingissä. Heka nostaa SuomiAreenassa esiin kysymyksen, joka vaikuttaa koko kaupungin tulevaisuuteen: miten Helsinki pidetään elinvoimaisena, luottamusta vahvistavana kaupunkina, jossa erilaisilla ihmisillä on varaa asua myös jatkossa?
Hekan vastuullisuustyö rakentaa kestävää arkea lähes sadalletuhannelle helsinkiläiselle26.5.2026 13:26:07 EEST | Tiedote
Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) vuoden 2025 vastuullisuusraportti kertoo, miten Suomen suurin asuntojen vuokranantaja kehittää asukkaiden arkea, kiinteistökantansa pitkäjänteistä hoitoa, energiatehokkuutta ja vastuullista hallintoa. Raportti on laadittu ensimmäistä kertaa EU:n kestävyysraportointidirektiiviä ja ESRS-standardeja mukaillen.
Heka selvittää parvekelevyjen turvallisuutta kohteissaan25.5.2026 09:23:26 EEST | Tiedote
Onnettomuustutkintakeskus on antanut onnettomuusuhkailmoituksen sementtikuituisista parvekelevyistä, joita on käytetty parvekkeilla putoamissuojina. Heka suhtautuu asiaan vakavasti ja selvittää, onko kyseisiä ratkaisuja käytetty Hekan kohteissa.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme