Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) keskivuokraan 0,8 prosentin korotus
6.10.2021 14:47:20 EEST | Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) | Tiedote
Hekan alueelliset keskivuokrat ovat ensi vuonna 11,26-13,68 euroa kuukaudessa neliömetriltä. Keskivuokra pysyy lähes ennallaan noin 80 prosentissa Hekan kohteita.
Vuokrankorotusten syynä on yleinen kustannuskehitys ja korjausten määrän kasvu. Vuokrantasauksen ansiosta kohdekohtaiset muutokset ovat maltillisia.
Vuokrankorotukset pääosin pieniä
Hekalla on vuonna 2022 kaikkiaan 510 vuokranmäärityskohdetta ja noin 50 000 asuntoa. Nykyisistä kohteista 407:ssä keskivuokra pysyy lähes ennallaan eli vuokran nousu on korkeintaan 0,5 prosenttia.
Vuokra nousee yli puoli prosenttia 101 kohteessa. Vuokran nousu on näissäkin kohteissa kuitenkin hyvin maltillista, sillä tyypillisin vuokrankorotus on 0,5-1 prosenttia. Yli yhden prosentin korotus tulee vain 14 kohteen vuokraan. Suurimmat, yli kymmenen prosentin vuokrankorotukset kohdistuvat kahteen kohteeseen, joiden peruskorjaukset valmistuvat ensi vuonna. Niissä asumisen taso parantuu merkittävästi.
Hekan hallitus vahvisti vuoden 2022 vuokrat kokouksessaan 6.10.2021. Asukkaat saavat kirjeitse tiedon ensi vuoden vuokrastaan lokakuun loppuun mennessä.
Hekan vuokra määritetään omakustannusperiaatteella
Hekan kokonaisvuokra määräytyy omakustannusperiaatteella eli perimme asunnoistamme vuokraa vain sen verran kuin niiden rakentaminen, korjaaminen, ylläpito ja hallinnointi maksaa.
Omakustannusperiaatteella määräytyvät Hekan kokonaiskustannukset tasataan ensin alueellisiksi keskivuokriksi ja sitten kohdekohtaisiksi keskivuokriksi kohteiden sijainnin, kunnon, rakennustyypin sekä varuste- ja laatutason mukaiseen käyttöarvoon pohjautuen.
Hekan vuokrataso on Helsingin keskimääräistä vuokratasoa selvästi alhaisempi. Tällä hetkellä Hekan keskivuokra on noin 45 prosenttia alhaisempi kuin vapaarahoitteisten asuntojen keskivuokra Helsingissä.
Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) on Helsingin kaupungin kokonaan omistama yhtiö. Heka on Suomen suurin vuokranantaja, jonka noin 50 000 asunnossa asuu yli 90 000 helsinkiläistä.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Lisätietoja: toimitusjohtaja Jaana Närö
jaana.naro@hekaoy.fi, puh. 09 5767 4901
Linkit
Tietoja julkaisijasta
Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) on Suomen suurin asuntojen vuokranantaja. Noin 55 000 asunnossamme asuu lähes 100 000 helsinkiläistä eli noin joka seitsemäs helsinkiläinen. Tarjoamme asukkaillemme kohtuuhintaista, laadukasta ja turvallista arkea.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka)
Pekka Pirinen: Monipuolinen asukastoiminta on yksi Hekan vahvuuksista13.3.2026 08:14:47 EET | Blogi
Viihtyisä ja turvallinen asuminen rakentuu myös yhteisöllisyydestä ja mahdollisuudesta vaikuttaa omaan asuinympäristöön. Kun tekeminen syntyy aidosta yhteishengestä, talot muuttuvat elävämmiksi, naapurit tutummiksi ja arki sujuvammaksi. Siksi asukastoiminnalla on tärkeä rooli siinä, miten asumista Hekalla kehitetään.
Hekan vuoden asukastoimikunta rakentaa yhteisöllisyyttä Puotilassa12.3.2026 08:14:52 EET | Tiedote
Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) on valinnut vuoden 2025 asukastoimikunnaksi Puotilassa sijaitsevan Klaavuntie 15:n asukastoimikunnan. Valinnalla halutaan nostaa esiin aktiivista asukastoimintaa, joka vahvistaa yhteisöllisyyttä, viihtyisyyttä ja turvallisuuden tunnetta Hekan taloissa.
Eero Kokkonen: Näin Heka kantaa vastuunsa kaupungista, kodeista ja ihmisistä4.3.2026 07:30:35 EET | Blogi
Sosiaalista vastuullisuutta mitataan toiminnan vaikutuksilla. Hekan kohdalla ne näkyvät noin 55 000 kodissa, sadoissa työntekijöissä ja laajassa kumppaniverkostossa, joka ylläpitää ja rakentaa helsinkiläisten arkea. Kun vaikutus on näin suuri, jokainen päätös on myös yhteiskunnallinen kannanotto.
Heka selvitti luvattomat jälleenvuokraustapaukset – valvontaa tehostetaan entisestään25.2.2026 08:09:44 EET | Tiedote
Luvatonta jälleenvuokraus- tai majoitustoimintaa on havaittu yhteensä 14 Hekan asunnossa. Hekalla on yhteensä noin 55 400 asuntoa.
Heka selvittää luvattomia Airbnb-vuokrauksia – jokainen tapaus johtaa toimenpiteisiin16.2.2026 08:43:07 EET | Tiedote
Hekan tietoon on tullut uusia asuntoja, joita on jälleenvuokrattu luvattomasti Airbnb-palvelussa. Heka suhtautuu näihin tietoihin vakavasti, ja tapaukset selvitetään perusteellisesti.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme