Ilmarinen sells landmark office building in Helsinki CBD to M&G Real Estate
Alvar Aallon katu 3 is a 11,845 sq m office building in the Töölönlahti submarket next to Helsinki Central Railway Station in the city’s central business district. Fully let to four tenants, the anchor tenants are two Helsinki stock listed companies: a media house Alma Media and a fiber material and solutions company Ahlstrom-Munksjö. Erected in 2012, the building is one of the very few modern office properties in the Helsinki city centre with a high-quality specification and 43 parking spaces in an underground car park.
The buyer is M&G European Property Fund managed by M&G Real Estate. The purchase price is approximately 116 million euros.
Kenneth Nyman, Portfolio Manager Commercial Property Investments, Ilmarinen, points out that “it has been a very exiting journey for the entire collegium to develop the so called Alma Media House from brownfield into a top modern sought-after fully occupied office complex. The location has further improved throughout the years when among others the Helsinki Music Centre and Helsinki Central Library, Oodi, have opened for the public next doors. The Töölönlahti city district area is today a superb mix of modern HQ offices and high quality cultural supply. Hence, it was time to find a new home for the well running office property and we are particularly pleased that M&G turned out to be selected one in the auction process."
Thorsten Slytå, Director of Nordic Region at M&G Real Estate, comments: “The Finnish economy continues to perform strongly, with rising consumer confidence, falling unemployment, and GDP growth comfortably above the Eurozone average. That is why Helsinki is one of the most active destinations in Europe for foreign investment, and why we are so pleased to have secured this excellent opportunity on behalf of our investors.”
More information:
Kenneth Nyman, Portfolio Manager Commercial Real Estate, Ilmarinen Mutual Pension Insurance Company, tel: +358 40 843 3272
Thorsten Slytå, Director of Nordic Region, M&G Real Estate, tel: +46 76 164 59 65
About Ilmarinen
Ilmarinen’s task is to ensure that our customers receive the pension they earned from employment. We promote a better working life and thus help our customers succeed. In total, we are responsible for the pension cover of more than 1,1 million people. We have investment assets of EUR 47 billion to cover pension liabilities. For more information, please visit: www.ilmarinen.fi
Subscribe to releases from Ilmarinen
Subscribe to all the latest releases from Ilmarinen by registering your e-mail address below. You can unsubscribe at any time.
Latest releases from Ilmarinen
Ilmarisen toimitusjohtajaksi Mikko Mursula23.6.2025 12:30:26 EEST | Tiedote
Ilmarisen hallitus on nimittänyt Ilmarisen uudeksi toimitusjohtajaksi KTM Mikko Mursulan. Mursula on toiminut aiemmin Ilmarisen sijoitusjohtajana ja toimitusjohtajan sijaisena.
Ilmarisen suhdanneindeksi: Työntekijämäärän lasku jatkuu edelleen, näkymä on heikko16.6.2025 10:15:03 EEST | Tiedote
Työntekijämäärä väheni toukokuussa Ilmarisen suhdanneindeksiin kuuluvissa yrityksissä -2,0 prosenttia verrattuna edelliseen vuoteen. Seuratuista toimialoista eniten laskivat henkilöstövuokraus, terveys- ja sosiaalipalvelut sekä majoitus- ja ravitsemisala. Maantieteellisesti tarkasteltuna työntekijämäärät laskivat kaikilla alueilla Suomessa.
Tutkimus: Kuormitus ei pudota nuoria työelämästä – ongelmana työhön kiinnittyminen11.6.2025 09:04:36 EEST | Tiedote
Huolen aihe ei ole niinkään se, että nuorten hyvin alkaneet työurat katkeaisivat liialliseen kuormitukseen. Sen sijaan työkyvyttömyyseläkettä hakevat nuoret, jotka eivät ole vielä työelämään päässeetkään. Työkyvyn ja motivaation osalta nuoret ovat varsin kahtiajakautunut ikäryhmä. Tiedot selviävät Ilmarisen juuri julkaistusta tutkimuksesta.
Tutkimus: Yhä harvempi eläkeläinen haluaisi tehdä töitä4.6.2025 10:41:21 EEST | Tiedote
Aiempaa harvempi eläkeläinen haluaisi tehdä töitä. Eläkesuunnitelmista tulisi keskustella työpaikoilla nykyistä avoimemmin ja aikaisemmin. Näin myös heille, jotka yhä haluaisivat työskennellä osittain, voitaisiin luoda mahdollisuuksia jatkaa töissä. Tiedot selviävät Ilmarisen kyselytutkimuksesta.
Kutsu kesätoimittajille: Saanko koskaan eläkettä? – tervetuloa Ilmarisen aamiaistilaisuuteen 6.6.20253.6.2025 09:03:49 EEST | Tiedote
Karkaako eläkeikä, saanko koskaan eläkettä? Miksi mielenterveyssyyt vievät yhä nuorempia pois työelämästä? Kesätoimittaja, tule tapamaan Ilmarisen väkeä ja päivitä tietosi eläkkeistä, työkyvystä sekä työurista perjantaina 6.6.2025. Luvassa on myös ideoita juttuaiheiksi. Vielä ehdit ilmoittautua !
In our pressroom you can read all our latest releases, find our press contacts, images, documents and other relevant information about us.
Visit our pressroom