JLL perustaa Suomeen kiinteistörahoituksen neuvonantopalvelun

Kiinteistösijoitusmarkkinan nopea kasvu luo kysyntää myös uudentyyppisille rahoitusratkaisuille. Perinteisen pankkirahoituksen rinnalle on noussut yhä monipuolisempia rahoitusvaihtoehtoja samalla kun markkinoille on tullut uusia luotottajia kuten vakuutusyhtiöitä ja velkarahastoja.
Rahoitusinstrumenttien monipuolistuminen vaatii yritysjohdolta aiempaa laajempaa ja syvällisempää osaamista, mikä on luonut kasvavan markkinan myös neuvonannolle.
“JLL on nyt jo Suomen johtava toimija osto- ja myyntineuvonannossa noin 30% markkinaosuudella. Velkaneuvonanto mahdollistaa sijoittajien kokonaisvaltaisen palvelemisen sillä pystymme auttamaan heitä monipuolisesti myös rahoitukseen liittyvien tarpeiden osalta”, JLL:n toimitusjohtaja Tero Lehtonen sanoo.
JLL Debt & Financial Advisory -palvelusta vastaamaan on nimitetty Eemeli Lehto 1. syyskuuta 2021 alkaen. Eemeli toimi ennen JLL:lle siirtymistään Helsingin yliopiston ylioppilaskunnan omistaman kiinteistösijoituksiin keskittyneen Ylvan talousjohtajana. Tätä ennen Eemeli on toiminut velkajärjestelyjen parissa Senior Managerina Danske Bankin Debt Capital Markets -yksikössä.
”Olen luonnollisesti innoissani uuden edessä ja hyppään motivoituneena mukaan JLL:n tiimiin. On upea mahdollisuus päästä johtamaan ja rakentamaan palvelua, jolle on todellakin tilausta markkinalla. Usein rahoitusjärjestelyt ja -transaktiot vaativat erityisosaamista, jota alamme nyt tarjoamaan myös JLL:n asiakkaille. Aikaisempi laaja kokemukseni sekä monipuolisten rahoitusjärjestelyjen parista pankista että viimeisimpänä asiakkaan puolelta Ylvasta on kokonaisvaltainen yhdistelmä, joka tarjoaa erinomaiset lähtökohdat uudessa roolissani vastata asiakkaiden tarpeisiin ja haasteisiin.”
JLL nousi globaalin velka- ja rahoitusneuvonannon markkinajohtajaksi ostettuaan vuonna 2019 alan johtavan yrityksen, yhdysvaltalaisen HFF:n. Ruotsin markkinajohtaja JLL on ollut vuodesta 2015 lähtien.
Palvelulle voimakas kysyntä
JLL teetti Pohjoismaita koskevan kyselyn haastattelemalla kansainvälisiä kiinteistöluotonantajia. Kyselyn mukaan peräti 69 prosenttia EMEA-alueella toimivista luotottajista haluaa tulevaisuudessa luotottaa myös suomalaisia kohteita. Vasta 28 prosenttia kyselyyn vastanneista on näin jo tehnyt. Olennaista onkin, että sijoittajien rahoitustarpeet saadaan jatkossa kohtaamaan aiempaa paremmin tarjonnan kanssa.
Debt & Financial Advisory -palvelu on suunnattu niin kotimaisille kuin ulkomaisillekin kiinteistösijoittajille, jotka hyödyntävät ulkopuolista rahoitusta investoinneissaan.
JLL:n Capital Markets -yksikön johtajan Tero Uusitalon mukaan palvelu pitää sisällään esimerkiksi investointikohteen rahoituksen järjestämisen, mahdollisen uudelleenrahoituksen, rahoitusehtojen neuvottelemisen, salkun riskiprofiilin kehittämisen, pääomarakenteen muokkaamisen ja optimoinnin ja suojausstrategian päivityksen.
“Tulevaisuudessa voimme pohtia myös palvelun laajentamisen kiinteistöistä koskemaan esimerkiksi infrahankkeita, jos asiakkaat niin toivovat”, Uusitalo sanoo.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Tero Uusitalo, Co-Head of Capital Markets, tero.uusitalo@eu.jll.com, 040 010 3450.
Eemeli Lehto, Head of Debt and Financial Advisory, eemeli.lehto@eu.jll.com, 050 324 5919
Essi SeppänenMediayhteyshenkilö, markkinointi
Puh:040 731 9633essi.seppanen@eu.jll.comTero LehtonenToimitusjohtaja
-Kiinteistömarkkinan yleinen kehitys, kiinteistösijoittamisen trendit.
-JLL yhtiönä.
Kuvat

Tietoja julkaisijasta
JLL on johtava toimitilojen asiantuntija, 16,6 miljardin dollarin kokonaisliikevaihdolla ja 6,1 miljardin dollarin nettoliikevaihdolla (2020). Yritys on mukana Fortune 500-listalla.
Yrityksen yli 90.000 työntekijää palvelevat 80 maassa ja lähes 300 toimistossa asiakkaitaan laajasti toimitilojen asiantuntijapalveluiden parissa.
JLL on Suomen johtava kiinteistöasiantuntija, jonka noin 70 työntekijää palvelevat Suomen tunnetuimpia yrityksiä ja kiinteistösijoittajia sekä kansainvälisiä asiakkaita.
JLL on rekisteröity tavaramerkki, jota käytetään Jones Lang LaSalle Inc. brändinä. Lisätietoja www.jll.com.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta JLL Finland
JLL:n Markus Hagelstam: Helsingin hotellien liikevaihto palautuu vuoteen 2029 mennessä6.5.2025 08:35:00 EEST | Tiedote
Ylitarjonta on ongelma Helsingin hotellimarkkinassa, mutta JLL:n hotelliasiantuntija Markus Hagelstam näkee jo monia merkkejä liiketoiminnan elpymisestä. Huoneiden kysyntä on jo palautunut pandemiaa edeltäneelle tasolle. Helsinki vetää erityisesti amerikkalaisia matkailijoita.
JLL:n Eemeli Lehto: Velkavipu vauhdittaa eläkeyhtiöiden kiinteistösijoituksia3.4.2025 08:30:00 EEST | Blogi
Velkavivun käyttö on parantanut kiinteistösijoitusten tuottoja, kertoo JLL:n tutkimus. Suunnitteilla oleva lakiuudistus mahdollistaisi eläkeyhtiöille vivun hyödyntämisen kiinteistösijoituksissa nykyistä laajemmin, ja Eemeli Lehto uskoo yhtiöiden tarttuvan tähän mahdollisuuteen.
Kutsu: JLL:n Nordic Outlook -kiinteistöseminaari19.2.2025 08:15:00 EET | Kutsu
Kiinteistöasiantuntija JLL:n Nordic Outlook -seminaarissa Risto E.J. Penttilä kertoo, miten Suomen käy Trumpin toisella kaudella. JLL:n omat asiantuntijat kuvaavat tarkemmin kiinteistömarkkinan näkymiä 2025 Suomessa ja maailmalla. Toimittajille avoin seminaari järjestetään Musiikkitalon Paavo-salissa (Mannerheimintie 13A, Helsinki) torstaina 27.2. klo 8.30-10.30. Ohjelma alkaa kello 9.00.
Kuilu kasvaa: Johto ajaa toimistopakkoa, työntekijät toivovat joustoja4.11.2024 07:30:10 EET | Tiedote
Kiinteistökonsultti JLL:n kyselytutkimuksen mukaan työntekijöillä ja työnantajilla on lähes kahden päivän näkemysero mikä on sopiva määrä toimistopäiviä viikossa.
Kutsu: Kiinteistöasiantuntija JLL:n Nordic Outlook-seminaari5.9.2024 09:14:48 EEST | Kutsu
Kiinteistöasiantuntija JLL järjestää puolivuosittaisen Nordic Outlook -seminaarinsa Valkoisessa Salissa Helsingissä (Aleksanterinkatu 16-18) torstaina 12.9 klo 8.30-10.30. Ohjelma alkaa kello 9.00.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme