Kiinteistömaailma

Lumeton talvi muuttaa mökkikauppaa – kaksi asiaa on toisin kuin tavallisesti

22.1.2020 08:00:00 EET | Kiinteistömaailma

Jaa
Perinteinen lumitalvi hiljentää merkittävästi mökkikauppaa. Tänä vuonna tilanne on kuitenkin toisin. Kun lumiraja on Suomessa noudatellut jo viikkojen ajan Pähkinäsaaren rauhan rajaa, ovat mökkitiet sulia perille asti isossa osassa maata ja tontin pinnanmuodot näkyvissä lumettomassa maassa. Mökinostosuunnitelmia tehdään tänä talvena selvästi keskivertovuotta aikaisemmin, kertoo Mikkelin Kiinteistömaailma-yrittäjä Pertti Orava.

Puolensataa mökkikauppaa vuodessa tekevä Kiinteistömaailman Mikkelin yrittäjä Pertti Orava kertoo, että kyselyitä eteläisessä Savossa myynnissä olevista vapaa-ajanasunnoista tulee tällä hetkellä päivittäin. Tilanne on selvästi erilainen kuin lumitalvina, jolloin mökkikauppakausi käynnistyy isosti vasta kevään korvilla.

”Kaksi asiaa on tällä hetkellä toisin aikaisempiin alkutalviin verrattuna. Ensinnäkin pääsemme ostajien kanssa vaivatta katsomaan kaikkia myynnissä olevia kohteita saarimökkejä lukuun ottamatta; mökkiteiden aurauksista ei tarvitse huolehtia. Toiseksi tontin pinnanmuodoista saa aivan saman käsityksen kuin kesälläkin, kun lunta ei ole tällä hetkellä täällä Mikkelin korkeudella lainkaan. Asiakkailla on päätöksentekoon kaikki edellytykset: jos paikka tuntuu hyvältä harmaassa talvessa, miten hieno se onkaan kesäkeleillä”, sanoo Pertti Orava.

”Esimerkiksi yhdestä vuodenvaiheessa myyntiin tulleesta vapaa-ajanasunnosta sovittiin meillä juuri kaupat. Ei se ihan tavallista ole ollut, että keskitalvella kaupat tehdään kesämökistä muutamassa viikossa. Melkeinpä harmittaa, että loppusyksystä ehdotin joissakin tapauksissa asiakkaalle kaupan aloittamista vasta hiukan myöhemmin keväällä, jos mökki on pitkän pikkutien päässä. Näillä keleillä niihinkin pääsee hyvin ajamaan”, Pertti Orava lisää.

Kiinteistömaailman vuosien 2016-2018 tilastojen valossa kerros- ja rivitalokaupassa ei ole isoja kuukausittaisia eroja; ainoastaan joulun aika hiljentää jossain määrin kauppa-aktiivisuutta. Kiinteistökaupassa (omakotitalot, tontit ja vapaa-ajanasunnot) kuukausittainen vaihtelu on isompaa: kaikki talvikauden kuukaudet joulukuulta maaliskuulle jäävät kauppamäärissä alle vuoden keskiarvon.

”Jos talvet jatkuvat yhtä vähälumisina kuin tämä meneillään oleva, tulee se epäilemättä tasaamaan myös mökkikaupan vuodenkiertoa. Talvella ostettu mökki on valmiina odottamassa kesää ja lomia – ja on tietenkin käytettävissä jo ennen kesääkin”, tuumii Pertti Orava.

Tietoa asunto- ja kiinteistökaupan vuodenkierrosta löytyy Kiinteistömaailman 13.6.2019 julkaisemasta tiedotteesta (www.kiinteistomaailma.fi/tiedotteet).

Lisätiedot: yrittäjä Pertti Orava, Kiinteistömaailma Mikkeli, puh. 0440 250320

Avainsanat

asuntokauppailmastonmuutoskiinteistökauppamökkimökkikauppatalvi

Yhteyshenkilöt

Kuvat

Lataa

Tietoja julkaisijasta

Kiinteistömaailma
Kiinteistömaailma
Unioninkatu 30
00100 HELSINKI

info@kiinteistomaailma.fihttps://www.kiinteistomaailma.fi

Kiinteistömaailma on kiinteistönvälityspalveluita Suomessa ja Baltian maissa tarjoava yritys.

Suomessa Kiinteistömaailma on maan suurimpiin kuuluva kiinteistönvälitysketju, jossa työskentelee yli 500 asuntokaupan ammattilaista reilussa sadassa yrittäjävetoisessa asuntomyymälässä ympäri Suomen. Yritys perustettiin vuonna 1990.

Baltian maissa (Viro, Latvia, Liettua) Kiinteistömaailma toimii Ober-Haus -brändillä. Kiinteistömaailma osti Ober-Hausin liiketoiminnan vuonna 2021.

Tilaa tiedotteet sähköpostiisi

Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.

Lue lisää julkaisijalta Kiinteistömaailma

Kiinteistömaailman 60. barometri: Kauppamäärät monin paikoin kasvussa ja myyntiajat lyhenemässä jo lähikuukausina – hintojen nousu vaatisi tärkeän muutoksen11.4.2024 09:00:00 EEST | Tiedote

Kiinteistömaailman 60. barometrin mukaan merkittävässä osassa maata asunto- ja kiinteistökaupan kauppamäärät lähtevät lähikuukausina nousuun. Pienimpiä asuntoja on kuitenkin tällä hetkellä monin paikoin niin reilusti tarjolla, etteivät hinnat lähde välittömään nousuun kauppavilkkauden kasvaessakaan. “Vasta, kun reilu tarjonta ikään kuin sulaa markkinaan, lähtee hintakisa uudelleen käyntiin”, sanoo Kiinteistömaailma Oy:n toimitusjohtaja Mika Laurikainen. Uudehkoissa perheasunnoissa tarjontaa on kysyntään nähden sen sijaan niukimmin, ja lähes kolmannes välitysammattilaisista arvioikin, että heidän alueellaan tämän vuosituhannen omakotitalojen hinnat lähtevät nousuun jo kevään ja kesän aikana.

KUTSU Teams-lehdistötilaisuuteen: Kiinteistömaailman 60. barometri - erityisteemana ensiasunnon ostajat3.4.2024 08:05:00 EEST | Kutsu

Kiinteistömaailman puolivuosittainen barometri julkaistaan torstaina 11.4.2024, nyt jo kuudettakymmenettä kertaa. Barometrin mukaiset asuntokaupan näkymät lähikuukausille esitellään Teams-lehdistötilaisuudessa kello 9 alkaen. Paikalla ovat Kiinteistömaailma Oy:n toimitusjohtaja Mika Laurikainen ja Danske Bankin henkilöasiakkaiden lainoista vastaava johtaja Sari Takala. Erityisteemana ovat tällä kertaa ensiasunnon ostajat. He kiirehtivät joukoin asuntokaupoille ennen viime vuodenvaihdetta ja varainsiirtoverovapauden poistumista. Mitä ensiasunto-kauppaan kuuluu nyt – ovatko ensimmäisen omistuskodin ostajat palanneet markkinaan?

Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.

Tutustu uutishuoneeseemme
HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye