Mindre efterfrågan på bostadslån och större efterfrågan på stuglån i maj än normalt

I maj 2020 utbetalades nya bostadslån för 1,5 miljarder euro, vilket är 22 % mindre än vid motsvarande tid för ett år sedan. Utbetalningarna av bostadslån har senast varit mindre i maj år 2015. I maj 2020 var den överenskomna årliga räntan på nya bostadslån (0,75 %) densamma som i april 2020.

Trots den svaga efterfrågan i april och maj 2020 har årsökningen i det utestående beloppet av bostadslån (2,8 %) inte mattats av. Det omfattande intresset för att utnyttja möjligheten till amorteringsfrihet har bidragit till att upprätthålla tillväxttakten. Antalet omförhandlade [1] avtal om bostadslån återställdes emellertid efter en rekordlivlig aprilmånad till nära normal nivå i maj.

I maj 2020 översteg den genomsnittliga återbetalningstiden för nya bostadslån första gången 21 år och var 21 år 4 månader. I maj hade över 70 % av de nya bostadslånen en återbetalningstid som var längre än 20 år. Av de nya bostadslånen var andelen lån med en längre återbetalningstid (över 29 år) 9 %, när deras andel för ett år sedan i maj var 5 %.

I maj 2020 utbetalades exceptionellt mycket nya lån för fritidsbostäder (stuglån). Nya fritidsbostadslån betalades ut för 117 miljoner euro, vilket är 26 % mer än vid motsvarande tidpunkt ett år tidigare. Senast har utbetalningarna av fritidsbostadslån under en månad varit större än så i juni 2011. Juni har nästan utan undantag varje år varit den livligaste utbetalningsmånaden. I maj 2020 var den genomsnittliga räntan på nya fritidsbostadslån 0,93 % och den genomsnittliga återbetalningstiden 18 år 4 månader.

Utlåning

Det utestående beloppet av bostadslån i euro uppgick vid slutet av maj 2020 till 101,2 miljarder euro och årsökningen var 2,8 %. Av utlåningen till hushåll utöver bostadslån bestod 16,6 miljarder euro av konsumtionskrediter och 17,8 miljarder euro av övriga lån vid utgången av maj.

Nya låneavtal med icke-finansiella företag (exkl. konto- och kortkrediter) slöts i maj för 1,8 miljarder euro. Genomsnittsräntan på nya avtal steg från april 2020 till 1,99 %. Det utestående beloppet av företagslån i euro uppgick vid slutet av maj till 97,3 miljarder euro, varav lån till bostadsbolag utgjorde 36,2 miljarder euro.

Inlåning

Inlåningen från hushållen i Finland uppgick totalt till 99,7 miljarder euro vid slutet av maj 2020 och genomsnittsräntan var 0,09 %. I beloppet ingick inlåning över natten för 87,1 miljarder euro och tidsbunden inlåning för 4,4 miljarder euro. De finländska hushållen tecknade i maj nya tidsbundna inlåningsavtal för 0,4 miljarder euro. Genomsnittsräntan på ny tidsbunden inlåning var 0,07 % i maj.

Närmare upplysningar lämnas av

Markus Aaltonen, telefon 09 183 2395, e-post: markus.aaltonen(at)bof.fi,
Ville Tolkki, telefon 09 183 2420, e-post: ville.tolkki(at)bof.fi.

Nästa månadspublicering 31.7.2020 kl. 13.

Statistiksiffror och grafik som utgör underlag för meddelandet kan läsas på https://www.suomenpankki.fi/sv/statistik/monetara-finansinstituts-balansrakning-och-rantor/. 

1 Amorteringsfria perioder som ingår i villkoren för det ursprungliga utlåningsavtalet ingår inte i antalet omförhandlade avtal.