Pikakommentti asuntojen hinnoista: Harmaalta näyttää – epävarmuus koroista jäytää yhä asuntomarkkinoita
31.8.2023 09:18:03 EEST | Pellervon taloustutkimus PTT | Tiedote
Talouden yleinen epävarmuus ja erityisesti korkojen nousu hyydyttävät edelleen asuntomarkkinoita, arvioi Pellervon taloustutkimus PTT:n ekonomisti Veera Holappa.
Tilastokeskuksen torstaina julkaisemien ennakkotietojen mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat heinäkuussa koko maassa 8,6 % edellisestä vuodesta ja 1,7 % edelliskuukauteen verrattuna. Holapan mukaan laskun jyrkkyys on piirun verran yllättävää, vaikka heinäkuu on perinteisesti huono kuukausi asuntomarkkinoilla.
Huomattavaa on sekin, että asuntojen hintojen lasku on laaja-alaista lähes koko maassa. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nimittäin osoittivat jo toipumisen merkkejä alkuvuodesta, mutta heinäkuu toi käänteen alaspäin. Pk-seudulla hintakehitys on ollut heikompaa koko vuoden, missä yhtenä ajurina on ollut etenkin sijoittajakysynnän hiipuminen.
Myös kotitalouksien asunnonostoaikomukset ovat pudonneet selvästi.
”Kun asuntokauppa vähenee, se johtaa siihen, että asunnonvaihtoketjut eivät pääse toteutumaan, mikä hiljentää kauppaa entisestään. Tilanne jatkuu mahdollisesti niin kauan, kunnes ihmisille syntyy käsitys siitä, mihin korkotaso asettuu”, Holappa sanoo.
Lisätietoja:
Veera Holappa, veera.holappa@ptt.fi, 040 631 7217
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Veera Holappa, veera.holappa@ptt.fi, 040 631 7217
Tietoja julkaisijasta
Pellervon taloustutkimus PTT on soveltavaa taloustutkimusta ja talousennusteita tekevä riippumaton tutkimuslaitos. Perinteisiä vahvoja tutkimusalueitamme ovat kansantalous, maa- ja elintarviketalous, metsä- ja ympäristötalous sekä asuntomarkkinat. Erityisosaamistamme on talouden ilmiöiden alueellinen tarkastelu.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Pellervon taloustutkimus PTT
Pikakommentti: Ankea alkuvuosi asuntomarkkinoilla – ei vieläkään lupausta käänteestä26.2.2026 08:49:23 EET | Tiedote
Tuoreet luvut asuntomarkkinoiden kehityksestä ovat odotetun ankeita tai jopa sitäkin ankeampia, arvioi Pellervon taloustutkimus PTT:n vanhempi ekonomisti Veera Holappa. Markkinoilla ei ole vieläkään lupausta käänteestä parempaan.
Pikakommentti: Työttömyysluvuissa nähtävissä pieni toivonkipinä24.2.2026 09:14:23 EET | Tiedote
Työttömyysaste ja työttömien määrä kääntyivät tammikuussa hienoiseen laskuun, kertovat Tilastokeskuksen tuoreet luvut. Pellervon taloustutkimus PTT:n vanhempi ekonomisti Henna Busk arvioi, että käänteestä puhuminen on vielä ennenaikaista, mutta molemmat muutokset ovat kuitenkin myönteinen merkki.
Ennuste: Asuntomarkkinoille tulossa jälleen miinusvuosi12.2.2026 10:30:19 EET | Tiedote
Asuntomarkkinoiden tunnelmat pysyvät apeina vielä tänäkin vuonna, kertoo Pellervon taloustutkimus PTT:n ennuste. Vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen arvioidaan laskevan tänä vuonna koko maassa yhden prosentin, mutta kaupunkien välillä on eroja. Kerrostaloasuntojen hintojen keskimääräinen kasvu jää näin ollen jo viidettä vuotta peräkkäin pakkaselle.
Kutsu: PTT:n alueellisen asuntomarkkinaennusteen julkistus 12.2. klo 10.30 - kirkastuvatko markkinanäkymät tänä vuonna?30.1.2026 13:51:08 EET | Kutsu
Pellervon taloustutkimus julkistaa vuotuisen alueellisen asuntomarkkinaennusteensa webinaarissa torstaina 12. helmikuuta klo 10.30. Ennusteessa tarkastellaan asuntojen hintakehitystä ja vuokria lyhyellä aikavälillä sekä valtakunnallisesti että suurimmissa kaupungeissa.
Pikakommentti: Työttömyys jatkaa yhä kasvuaan - erityisesti nuorten tilanne huolestuttava27.1.2026 09:10:14 EET | Tiedote
Työttömyys jatkaa Suomessa kasvuaan, ja varsinkin nuorilla on nyt erityisen hankalaa, arvioi Pellervon taloustutkimus PTT:n vanhempi ekonomisti Henna Busk uusimpia tilastolukuja. Työvoiman tarjonta on kyllä hyvin korkealla, mutta kysyntää ei ole.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme