Premico perustaa Suomen ensimmäisen hiilineutraalin vuokra-asuntorahaston
Premicon aiempien rahastojen Premico Asuntorahasto I & II tavoin PCNRF-rahasto keskittyy sijoituksissaan ainoastaan uusiin rakennutettaviin vuokra-asuntoihin. Rahaston perustamisen myötä Premico pyrkii tarjoamaan vuokra-asuntosijoitusosaamistaan entistä laajemmalle sijoittajakunnalle.
Premicon kiinteistötiimi on tunnistanut markkinoilta useita potentiaalisia sijoituskohteita ja rahaston on määrä tehdä ensimmäiset sijoituspäätökset vuoden 2021 alussa. Rahaston oman pääoman tavoitekoko on 200 miljoonaa euroa, jonka se uskoo saavutettavan rahaston ensimmäisen toimintavuoden aikana. Rahaston sijoituskapasiteetti tulee olemaan kokonaisuudessaan noin 400 miljoonaa euroa.
”Vallitsevassa matalien korkojen ympäristössä on runsaasti kysyntää vakaata kassavirtaa tuottaville vuokra-asuntosijoitusinstrumenteille.” kertoo Premico Groupin toimitusjohtaja Janne Vaula. ”Premicolla on ainutlaatuinen osaaminen Suomen vuokra-asuntomarkkinoilta, minkä hyödyntämistä jatkamme myös uuden rahaston osalta. Premicon tavoitteena on tarjota uniikkeja vuokra-asuntosijoittamisen tuoteratkaisuja ja uusi rahastotuote mahdollistaa meille myös laajemman kansainvälisen sijoittajakunnan palvelemisen.” Vaula jatkaa. Vaulan mukaan esimarkkinointivaiheessa rahastoon on kohdistunut runsaasti kiinnostusta potentiaalisilta institutionaalisilta ja family office -sijoittajilta etenkin Aasiasta, Keski-Euroopasta ja Pohjoismaista. ”Premicon uusi hiilineutraali vuokra-asuntorahasto mahdollistaa täsmäsijoituksen yhdelle euroalueen houkuttelevimmista asuntomarkkinoista.” Vaula kiteyttää.
”Olemme ylpeitä, että PCNRF on ensimmäinen Suomeen sijoittava vuokra-asuntorahasto, joka painottaa kohdehankinnassaan voimakkaasti ekologisia arvoja. Asuinkiinteistön elinkaaren hiilijalanjäljestä yli 60 prosenttia muodostuu käytönaikana ja tämän päästöosuuden pyrimme poistamaan kokonaan. Samoin rakennusaikana tulemme panostamaan voimakkaasti rakennusmateriaalien valintaan ja niiden kierrätettävyyteen. Olemme työstäneet hanketta jo yli vuoden ja koonneet samalla erittäin kokeneen asiantuntijatiimiin tavoitteiden saavuttamisen varmistamiseksi.” toteaa Premico Groupin investointijohtaja Samuel Tuomola. ”Uskomme, että teemme nyt jotain sellaista, mikä tulee ohjaamaan koko alaa ympäristövastuullisuuden korostamiseen asuntosijoittamisessa.” Tuomola lisää.
Rahaston Advisory Boardin muodostavat Kuntarahoitus Oyj:n toimitusjohtajana 2001-2017 toiminut Pekka Averio, Green Building Council Finlandin puheenjohtaja ja Finreim Oy:n toimitusjohtaja Petri Suutarinen, VVO:n (Kojamo Oyj) kiinteistöjohtajana ja Suomen Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtajana toiminut Eero Saastamoinen sekä Renger Invest Management Ab:n toimitusjohtaja David Renger.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Janne VaulaToimitusjohtaja
Puh:+358 40 501 6063janne.vaula@premico.fiSamuel TuomolaInvestointijohtaja
Puh:+ 358 50 566 6111samuel.tuomola@premico.fiKuvat
Tietoja julkaisijasta
Premico on vuonna 1963 perustettu asuntoihin erikoistunut kiinteistösijoitus- ja kehitysyhtiö. Yhtiö työllistää lähes 50 kiinteistöalan ammattilaista ja se hallinnoi yli 6000 vuokra-asuntoa 20 eri kaupungissa. Premico on Morgan Stanleyn (MSREI) paikallinen kumppani Suomessa, yhteisomistuksessa on lähes 2000 vuokra-asuntoa Suomen kasvukeskuksissa.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Premico Group Oy
Premicon rakennuttamalle kiinteistölle Suomen ensimmäinen asuinkerrostalojen toteutusvaiheen BREEAM-sertifikaatti22.3.2023 10:00:00 EET | Tiedote
Asunto Oy Espoon Zeniitti on saanut toteutusvaiheen BREEAM-sertifikaatin arvosanalla ”Very Good”. Kyseessä on ensimmäinen asuinkerrostalo Suomessa, joka on sertifioitu BREEAM New Construction -ohjelmalla. Premico toimi kohteen rakennuttajana, edustaen Morgan Stanley Real Estate Investingia (MSREI). Kohteen urakoitsijana toimi Lujatalo.
Premico ja Mangrove ovat sopineet kahden asuinkerrostalon rakentamisesta Turun Harppuunakortteliin13.3.2023 07:00:00 EET | Tiedote
Premicon kolmas asuntorahasto ja Mangrove ovat allekirjoittaneet KVR-sopimuksen Turun Aurajokirannan Harppuunakortteliin rakennettavista kahdesta asuinkerrostalosta. Kohteen tonttikaupat tehtiin vuoden 2022 puolella ja rakennuslupa on nyt lainvoimainen. Kohteen rakentaminen on käynnistynyt ja sen on määrä valmistua elokuussa 2024. EU-taksonomiakriteeristön täyttävä A-energialuokan kohde toteutetaan BREEAM-ympäristösertifikaatin mukaisesti.
Lujatalon rakentama asuinkerrostalo Premicon uusimmalle vuokra-asuntorahastolle10.1.2023 08:15:02 EET | Tiedote
Lujatalo ja Premico ovat allekirjoittaneet sopimuksen, jossa Premicon kolmas asuntorahasto ostaa Lujatalon rakentaman Espoon Holmanpuiston alueelle valmistuvan asuinkerrostalon. EU-taksonomiakriteeristön täyttävälle A-energialuokan kohteelle haetaan LEED-sertifikaattia.
Premico’s third residential fund acquires a residential apartment building built by Lujatalo10.1.2023 08:15:02 EET | Press release
Lujatalo and Premico have signed an agreement in which Premico's third housing fund acquires a residential apartment building built by Lujatalo in Espoo's Holmanpuisto area. The A energy class building meets EU taxonomy criteria and a LEED certificate will be applied for.
Premico on ilmoittanut kolmannen asuntorahastonsa ensimmäisestä sulkemisesta ja allekirjoittanut rahaston ensimmäisen hankkeen kauppasopimuksen14.10.2022 08:26:31 EEST | Tiedote
Kiinteistöpääomarahasto- ja palveluyhtiö Premico ilmoitti uusimman asuntorahastonsa, Premico Residential Fund III:n, ensimmäisestä sulkemisesta syyskuun lopussa 45 miljoonan euron pääomasitoumuksilla. Rahasto on edelleen avoinna uusille sijoittajille ja sen tavoitteena on kerätä yhteensä 250 miljoonaa euroa pääomaa. Ensimmäisen sulkemisen yhteydessä rahasto on allekirjoittanut ensimmäisen hankkeen kauppasopimuksen ja se tavoittelee useita lisähankintoja vielä vuoden 2022 aikana.