Suomen Kiinteistönvälittäjät ry

Suomen Kiinteistönvälittäjien jäsenyrityksillä ei ole välittäjäkatoa, vaikka markkina on hiljaisempi kuin vilkkaimpina vuosina 2020 ja 2021

Jaa
Helsingin Sanomat kirjoitti 10.5.2023 siitä, että sadat välittäjät pakenevat alalta, kun kauppa ei käy yhtä hyvin kuin viime vuosina. Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n jäsenyrityksissä tätä ei ole havaittu, vaikka kokonaiskauppamäärät ovat jonkin verran alhaisemmat. ”Jäsenmäärämme on itse asiassa jonkin verran kasvaneet”, toteaa toimitusjohtaja Mannerberg. ”Uusia yrityksiä liittyy mukaan viikoittain”, hän lisää.
Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n toimitusjohtaja Jussi Mannerberg.
Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n toimitusjohtaja Jussi Mannerberg.

”Koronan ja alhaisten korkojen aikana markkina oli jonkin verran ylikuumentunut. Tällöin alalle tuli jonkin verran enemmän tekijöitä, mutta meidän näkökulmastamme tämä ei kuitenkaan ole johtanut henkilöstön vähenemiseen”, kertoo SKVL:n toimitusjohtaja Jussi Mannerberg. Muutama yksinyrittäjä on siirtynyt eläkkeelle, mutta tilalle on tullut sitäkin enemmän uusia yrityksiä. Todella moni on huomannut, että kiinteistönvälitys on ala, jossa pienikin yritys pärjää hyvin, kun yrittäjällä on kova ammattitaito. On nähty nousut ja laskut vuosien varrella ja opittu alan syklisyys talouden ylä- sekä alamäissä.

”Nyt korostuu kiinteistönvälityksen todellinen osaaminen, kun myynti on selvästi työläämpää. Sekä myyjän että ostajan kanssa käydään pitkiäkin prosesseja oikean kodin ja ostajan löytämiseksi”, toteaa Mannerberg. ”Esimerkiksi rahoituksen saaminen ja oikea ajoitus milloin myydään sekä ostetaan – sekä millä ehdoilla kauppa toteutetaan, jotta maksut saadaan ajallaan tehtyä ovat tärkeitä”, hän jatkaa.

Yksityisten yrittäjien elämä on aina varautumista myös hiljaisempiin hetkiin. Vararahasto on tärkeää olla olemassa, jotta hiljaisemmista hetkistä selvitään. Olemme myös havainneet välittäjien liikettä jäsenyrityksistä toisiin. Onkin erittäin tärkeää huolehtia siitä, että osaava henkilöstö pysyy yrityksissä ja on valmiina palvelemaan kuluttajia vaikeinakin aikoina, sillä silloin juuri välittäjiä tarvitaan kovasti. Alan yrityksille onkin tällä tärkeää ymmärtää, että osaavat välittäjät ovat resurssi eikä kulu. Vaikka huhtikuussa ei voi iloita kasvaneesta kauppamäärästä on myyntiin tulossa merkittäviä määriä erittäin hyviä koteja toukokuun aikana.

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry on jo vuodesta 1946 ollut yksityisten välitysliikkeiden koti ja tehnyt työtä turvallisen kodin vaihdon eteen niin hyvinä kuin huonoinakin aikoina.

Avainsanat

Yhteyshenkilöt

Kuvat

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n toimitusjohtaja Jussi Mannerberg.
Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n toimitusjohtaja Jussi Mannerberg.
Lataa

Linkit

Tietoja julkaisijasta

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry
Suomen Kiinteistönvälittäjät ry
Kalevankatu 4, 3. krs
00100 Helsinki

09 5308 500, liitto(at)skvl.fihttp://www.skvl.fi

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry SKVL. Yhteistyötä turvallisen asunnonvaihdon hyväksi. SKVL jäsenyritykset toimivat koko maassa luotettavan ja reilun kiinteistönvälityksen edistämiseksi. Olemme Suomen vanhin ja suurin asuntokaupan verkosto, jossa on lähes 500 toimistoa ja lähes 1800 asuntokaupan paikallista asiantuntijaa.

Tilaa tiedotteet sähköpostiisi

Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.

Lue lisää julkaisijalta Suomen Kiinteistönvälittäjät ry

SKVL: Asuntokaupassa vanhojen asuntojen kauppamäärien ja myös toteutuneiden keskineliöhintojen nousu on alkanut – alustavan ennusteen mukaan tulee jatkumaan myös ensi vuonna11.12.2023 06:00:00 EET | Tiedote

Suomen suurin ja vanhin asuntokaupan verkosto, edunvalvonta- ja palvelujärjestö Suomen Kiinteistönvälittäjät ry (SKVL) teki ylimääräisen markkinakyselyn joulukuun alussa. Loka-marraskuun vanhojen asuntojen kauppamäärät ovat selvästi nousseet nyt verrattuna edellisiin kuukausiin ja myös viime vuoden loka-marraskuun lukuja korkeammalle. Myös keskineliöhinnoissa on nyt nähty nousua verrattuna viime kuukausiin ja viime vuoden lopun hintoihin. Erityisesti Helsinki, Vantaa ja Espoo ovat olleet vahvassa, jopa noin 20 % nousussa osakekauppojen osalta. Myös omakotitalokauppa käy vuodenaikaan nähden hyvin. Muu Suomikaan ei ole enää laskenut vaan kauppamäärien nousua nähdään osakeasuntokaupoissa keskimäärin noin 10 % verrattuna edellisiin kuukausiin. Luvut ovat myös todennettu vastaaviksi KVKL:n hintaseurantapalvelussa.

SKVL: Ehdotetut varainsiirtoverotuksen muutokset näkyvät toistaiseksi hyvin lievästi asuntokaupassa25.10.2023 09:00:00 EEST | Tiedote

Suomen Kiinteistövälittäjät selvitti tuoreessa jäsenkyselyssä, onko ensiasunnon ostajien liikehdintä kasvanut jo reilussa viikossa? Kysymykset kohdistuivat hallituksen ehdottamaan asuntokaupan varainsiirtoveron muutokseen, jossa ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapaus poistetaan vuoden 2024 alusta. Lisäksi selvitettiin, onko varainsiirtoveron laskeminen asunto-osakkeissa 1,5 prosenttiin ja kiinteistössä 3 prosenttiin aiheuttanut vilkastumista asunnon ostajien liikehdinnässä.

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry SKVL julkisti Vuoden Parhaat 2023 -finalistit10.10.2023 10:45:00 EEST | Tiedote

Suomen Kiinteistönvälittäjät ry (SKVL) on Suomen suurin ja vanhin kiinteistönvälityksen verkosto, joka koostuu lähes 500 paikallisesta toimistosta ja lähes 1800 asuntokaupan asiantuntijasta ympäri Suomen. SKVL valitsee jäsentensä joukosta finalistit tarkan esikarsinnan perusteella vuosittain. Vuoden Parhaat valitaan jäsenäänestyksellä. Voittajat vuodelle 2023 julkistetaan 24.11.2023 SKVL:n jäsenille järjestettävässä SKVL Gaalassa Helsingissä.

Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.

Tutustu uutishuoneeseemme
HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye