Suomen Sijoitusmetsät Oy:n uusi toimitusjohtaja: ”Digitaalinen metsätieto paremmin käyttöön suurelle yleisölle”
Metsäsijoittamisen palveluja yksityisille ja instituutioille tarjoava Suomen Sijoitusmetsät Oy on nimennyt uudeksi toimitusjohtajakseen maatalous- ja metsätieteiden maisteri Jari Kinnusen. Kinnunen on työskennellyt vuodesta 2005 lähtien metsien, luonnonvarojen ja maaston kartoitukseen paikkatietoratkaisuja tuottavassa joensuulaisessa Oy Arbonaut Ltd:ssä.
”Kuuman markkinan takia alan palveluihin kohdistuu suurta kehittämispainetta. Ammattimaiset metsäsijoittajat ja metsätilansa hallintaa pohtivat metsänomistajat tulevat vaatimaan aiempaa tarkempaa metsätietoa. Tarkempaa palvelua voi tuottaa, kun hyödyntää paremmin kaukokartoitusdataa ja tietojärjestelmäosaamista. Nämä ovat myös uuden toimitusjohtajamme vahvuusalueita”, sanoo hallituksen puheenjohtaja Mika Venho.
Tarkkaa tietoa tarvitaan
Kinnunen aloittaa uudessa tehtävässään aikakaudella, jota edeltää suurten muutosten vuosikymmen metsäkiinteistömarkkinoilla: hintataso on noussut, ammattimaisten ostajatahojen osuus kaupoista on kasvanut ja yksityisten myyjien tarjonta lisääntynyt.
Kinnunen sanoo, että kysynnän kasvettua metsätilojen ostajille on kehitetty erilaisia palveluja, mutta markkinoilla on vielä paljon kehittämistarpeita.
Hän kysyy, missä ovat esimerkiksi oman tilansa myyntiä pohtivalle metsänomistajalle suunnatut palvelut, joiden avulla tämä saisi luotettavaan markkinahintaan pohjautuvat ja selkeät metsätilasta luopumisen vaihtoehdot yhdeltä luukulta.
"Metsäsijoitusmarkkinoiden läpinäkyvyys palvelisi kaikkia markkinoilla toimivia, niin metsätiloja hankkivia kuin niistä luopuvia. Paljon on vielä tehtävää.”
Yksi kehittämiskohde on Kinnusen mukaan 2010-luvulla erittäin vahvasti kasvanut yhteismetsäomistajuus. Nopean kasvun myötä yhteismetsissä on noin 25 000 osakasta, ja yhteismetsät kattavat jo yli viisi prosenttia yksityismetsien pinta-alasta.
”Metsänomistus yhteismetsän kautta kiinnostaa monia, mutta tällä hetkellä yhteismetsäosuuksien hinnoista on vaikea saada vertailukelpoista tietoa. Läpinäkyvämpi hinnoittelu palvelisi myös suurta yleisöä paremmin.”
Digi helpottaa vertailua
Kinnunen uskoo, että vahva kiinnostus metsäsijoittamista kohtaan säilyy. Reippaasti nousseista kiinteistöjen ostohinnoista huolimatta metsä näyttäytyy monille edelleen turvallisena ja kohtuullista tuottoa tarjoavana sijoituksena.
Hän ennustaa, että tulevaisuudessa metsäsijoittamiseen pääsee osalliseksi nykyistä helpompien kanavien kautta. Näin kynnys metsäsijoittamiseen madaltuisi muillekin kuin aiheeseen jo vihkiytyneille.
Tämä edellyttää, että markkinoille räätälöidään monipuolisempia palveluja.
”Digitaalinen metsätieto on saatava paremmin käyttöön suurellekin yleisölle. On meidän palveluntuottajien tehtävä hakea objektiiviset tiedot digitaalisesta kaukokartoitusdatasta ja tarjota se metsäsijoittamisesta ja metsänomistamisesta kiinnostuneille vertailukelpoisessa ja ymmärrettävässä muodossa.”
- - -
INFO: Jari Kinnunen
Koulutus: Maatalous- ja metsätieteiden maisteri 2007, Joensuun yliopisto. Pääaine: Metsäekonomia- ja suunnittelu. Lopputyö: Accuracy of forest inventory data in Novgorod region, Russia.
Asuinpaikka: Kontiolahti
Ikä: 45 vuotta
Edellinen työtehtävä: Metsätietojärjestelmäyksikön johtaja, Oy Arbonaut Ltd
Erityisosaaminen: Digitaalisen metsätiedon tuotanto ja hyödyntäminen operatiivisessa metsänhoidossa.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Jari KinnunenToimitusjohtaja
Puh:040-6503176jari.kinnunen@sijoitusmetsat.fiMika VenhoHallituksen puheenjohtaja
Puh:045-1546385mika.venho@sijoitusmetsat.fiKuvat

Linkit
Tietoja julkaisijasta
Suomen Sijoitusmetsät Oy palvelee metsäkiinteistömarkkinoiden toimijoita koko maan kattavilla metsäkiinteistöjen hankinnan, hallinnan, kiinteistövälityksen ja arvonmäärityksen palveluilla sekä erilaisilla tietotuotannon palveluilla kuten markkinakatsauksilla ja -analyyseillä.
Yhtiö seuraa myyntiin tulevia metsäkiinteistöjä yli 30 julkisen myynnin kanavalta ja hakee toteutuneiden metsäkiinteistökauppojen kauppahinnat Maanmittauslaitoksen ylläpitämästä kauppahintarekisteristä.
Yhtiön toimeksiantojen kautta on sen perustamisvuodesta 2013 lähtien tehty yli 1200 metsätilakauppaa yli 350 miljoonan euron edestä. Yhtiön kotipaikka on Joensuu.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Sijoitusmetsät Oy
Tuore selvitys 1995-2022: Inflaatiokorjatut metsätilojen hinnat nousseet peräti 160 prosenttia10.5.2023 11:09:22 EEST | Tiedote
Metsäkiinteistöjen jatkuva ja nopea hintojen nousu 2000-luvulla on ollut erinomainen suoja inflaatiota vastaan, osoittaa tuore selvitys. Myös puun hinta on noussut inflaatiota nopeammin, kuitupuulla tosin vain viimeisen kymmenen vuoden aikana.
Metsätilamarkkinat vuonna 2022: Kuumin kasvu rauhoittui4.1.2023 12:15:24 EET | Tiedote
Metsätilakauppoja tehtiin vuonna 2022 edellisvuotta vähemmän koko maassa mutta erityisesti Pohjois-Pohjanmaalla, Kainuussa ja Lapissa. Euroilla mitattuna markkina kuitenkin kasvoi muualla paitsi Lapissa. Kaupan kohteena olleen metsätilan koko oli keskimäärin 35 hehtaaria ja arvo 158 000 euroa.
Metsätilakaupat: Myyjät saivat yli viidenneksen enemmän euroja kuin pyysivät – Etelä-Suomessa hintalisä liki 35 prosenttia22.11.2022 06:42:00 EET | Tiedote
Vaikka metsäkiinteistöjen hinnat ovat viime vuosina nousseet rajusti, myyjät arvioivat ostajien maksukyvyn edelleen alakanttiin.
Metsätilakauppojen määrä kääntynyt laskuun – hinnat nousseet edelleen, mutta nousuvauhti jää viime vuodesta22.8.2022 06:52:03 EEST | Tiedote
Ammattimaisten ostajien osuus kasvoi ensimmäistä kertaa yli 50 prosenttiin.
Julkisissa kanavissa myydyille metsätiloille hintalisää jopa kolmannes22.6.2022 07:35:41 EEST | Tiedote
Mitä pohjoisempana metsätila myydään, sitä enemmän myyjä saa julkisesti välitetystä tilasta lisähintaa keskimääräiseen metsätilakauppaan verrattuna, ilmenee Maanmittauslaitoksen ja Suomen Sijoitusmetsien aineistoista.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme