Tervasaaren aitta ja Franzenin torppa ovat myynnissä
Tervasaaren viimeinen säilynyt aittarakennus
Tervasaari toimi 1600-luvulla nimensä mukaisesti Helsingin tervakaupan keskuksena. Tervakaupan hiipuessa saaren aittoja käytettiin muiden kauppatavaroiden varastoimiseen. Myynnissä olevan hirsirunkoisen aitan rakennutti vuonna 1805 kauppias Petter Heidenstrauch. Se on Tervasaaren viimeinen säilynyt aitta. Rakennus toimi toisen maailmansodan aikana ilmatorjuntatykistön majapaikkana.
Aitta myydään ravintolakäyttöön
Tervasaari kunnostettiin virkistysalueeksi vuonna 1966, ja aitta muutettiin samalla kesäkahvilaksi. Aitta on toiminut 60-luvulta yhtäjaksoisesti kahvilana ja ravintolana. Vuosien saatossa rakennusta on muutettu ympärivuotiseen ravintolatoimintaan sopivaksi – tiloja on muutettu lämpimiksi, varasto muutettu liiketilaksi ja keittiötiloja muutettu useampaan kertaan.
Viimeisimmät isot muutostyöt tehtiin vuonna 2015, jolloin ilmanvaihtojärjestelmä uusittiin kauttaaltaan, itä- ja eteläjulkisivuille toteutettiin pystyrimalaudoitus lisäämään eristystä ja eteläpäädyn maisemaikkuna uusittiin tuomaan ravintolasaliin enemmän valoa.
Alueen uusi kaava on tullut voimaan vuonna 2019. Se mahdollistaa uuden lasisen paviljongin sekä huoltosiiven rakentamisen aitan yhteyteen. Ostajan on purettava nykyinen asemakaavan vastainen huoltorakennus. Aitta itsessään on suojeltu, ja mahdolliset muutostyöt tulee toteuttaa yhteistyössä museoviranomaisten kanssa.
Rakennuksen kerrosala on 322 neliömetriä. Uuden mahdollisen huoltosiiven kerrosala on 80 neliömetriä ja paviljongin 76 neliömetriä. Rakennus sijaitsee 586 neliömetrin kokoisella vuokratontilla, joka vuokrataan 30 vuodeksi. Sen arvioitu vuosivuokra vuodelle 2022 on 12 880 euroa.
Kohteeseen on tehty talo- ja rakenneteknisiä tutkimuksia ja kuntoarviot sekä PTS-suunnitelmat vuosina 2015-2017.
Franzenin torppa asuinkäyttöön
Tapanilan Tiilentekijänmäellä sijaitseva Franzenin torppa on rakennettu arviolta 1860-luvulla. Myös Mosabackan torppana ja sotilastorppana tunnettu rakennus sai nykyisen nimensä ratavartija Anders Gustav Franzenilta, joka asui rakennuksessa 1800-luvun lopulla. Perimätiedon mukaan kansalliskirjailija Aleksis Kivi majoittui torpan sivukamarissa perheen vieraana kesällä 1870 kirjoittaen Margareta-näytelmän käsikirjoitusta.
Hirsirunkoinen rakennus on jaettu kahdeksi asunnoksi, joiden koot ovat noin 33 neliömetriä ja 27 neliömetriä. Rakennuksen itäinen laajennusosa on peräisin 1910-luvulta. Sen sisätiloja on uudistettu 1980-1990 –luvun vaihteessa, jolloin kumpaankin huoneistoon rakennettiin kylpyhuoneet. Rakennuksen katto on uusittu vuonna 2007. Rakennus on liitetty vesi- ja viemäriverkkoon, ja siinä on koneellinen poistoilmanvaihto sekä suora sähkölämmitys. Kauppaan kuuluu myös torpan läheisyydessä sijaitseva pieni varastorakennus. Rakennus myydään asuinkäyttöön.
Torppa sijaitsee 851 neliön kokoisella vuokratontilla puistomaisessa ympäristössä. Sen arvioitu vuosivuokra vuodelle 2022 on 2560 euroa, ja se tehdään sopimusluonnoksen mukaan vuoteen 2061 asti.
Franzenin torpasta on tehty viimeisten vuosien aikana rakennushistoriaselvitys, melu- ja tärinäselvitys sekä kuntoarvioita. Rakennus on suojeltu Sr1-merkinnällä. Kunnostukset tulee tehdä rakennuksen ominaispiirteet säilyttävällä tavalla yhteistyössä Helsingin kaupunginmuseon kanssa.
Kaupunki myy itselleen tarpeettomaksi jääneet rakennukset
Kaupunkiympäristölautakunta on myöntänyt myyntiluvan rakennuksille viime vuoden toukokuussa.
Rakennuksien myynti on osa kaupungin uutta toimitilastrategiaa, jossa kaupunki luopuu rakennuksista joilla sillä ei ole käyttöä omassa palvelutuotannossa tai joiden omistamiseen ei liity muita strategisia syitä.
Tervasaaren aitan myyntiä hoitaa Newsec Advisory Finland Oy. Tarjoukset on jätettävä 11.3. klo 14 mennessä. Tarjoukseen tulee liittää hintatarjouksen lisäksi myös toimintasuunnitelma, kaupan keskeiset ehdot sekä riittävät tiedot tarjoajan tunnistamiseen ja todentamiseen.
Franzenin torppa myydään Huutokaupat.com –palvelussa. Tarjousaika päättyy 29.3. kello 12 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Tervasaaren aitan myyntiin liittyvät asiat:
Leevi Nykänen
Newsec Advisory Finland Oy
050 465 5564
leevi.nykanen@newsec.fi
Otso Kivimäki
Newsec Advisory Finland Oy
044 522 6996
otso.kivimaki@newsec.fi
Franzenin torpan myyntiin liittyvät asiat:
Johannes Nieminen
Myyntineuvottelija
Yritystilat-yksikkö
Kaupunkiympäristön toimiala
09 310 42106
johannes.nieminen@hel.fi
Kaupungin tilamyynteihin liittyvät asiat:
Heidi Autiosuo
Myyntineuvottelija
Yritystilat-yksikkö
Kaupunkiympäristön toimiala
09 310 21014
heidi.autiosuo@hel.fi
Kuvat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
PL 58200, 00099 Helsingin kaupunki
09 310 2611http://www.hel.fi/kaupunkiymparisto
Kaupunkiympäristön toimiala huolehtii Helsingin kaupunkiympäristön suunnittelusta, rakentamisesta ja ylläpidosta, rakennusvalvonnasta sekä ympäristöön liittyvistä palveluista.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Museon puiston leikkipaikalla ja Linnankoskenpuistossa alkavat perusparannusta valmistelevat työt18.3.2024 14:22:10 EET | Tiedote
Loppukesästä alkavissa perusparannushankkeissa puistojen toimintoja laajennetaan ja jäsennellään uudelleen. Ennen varsinaista rakentamista puistoissa tehdään keväällä valmistelevia töitä, joihin sisältyy muutaman huonokuntoisen puun poisto.
Ilveskorvenpuiston peruskorjaus alkaa18.3.2024 09:22:37 EET | Tiedote
Vuosaaressa sijaitsevan Ilveskorvenpuiston peruskorjaus aloitetaan maaliskuussa. Puiston keskellä sijaitsee lampi, Kangaslampi, jonka ympärille puisto rakennettiin 1960-luvulla. Lampi kunnostetaan ennen muun puiston peruskorjausta imuruoppausmenetelmällä. Työn alkuvaiheessa poistetaan puustoa ruoppauslietteen tulevalta väliaikaiselta läjitysalueelta. Puut kaadetaan ennen lintujen pesimiskauden alkua.
Sammalpolun saneerauksen valmistelevat työt alkavat – rakentamisen edestä poistetaan puita15.3.2024 15:56:00 EET | Tiedote
Tapanilassa on keväällä alkamassa urakka, jossa saneerataan Sammalpolku sekä rakennetaan Helluntairaitin silta. Rakentamista valmistelevat työt alkavat jo maaliskuussa.
Kutsu medialle ajankohtaiskatsaukseen Helsingin liikenne- ja katuinfrasta15.3.2024 08:41:41 EET | Kutsu
Helsingin kaupunkiympäristön toimiala järjestää maanantaina 25.3. mediatilaisuuden katu- ja liikenneinfran ajankohtaisista kuulumisista.
Puiston rakentaminen jatkuu Lauttasaaren Ruukinlahdenpuistossa14.3.2024 15:51:53 EET | Tiedote
Rakennustöissä kunnostetaan puiston länsiosa. Samalla tehdään tulevan kuplahallin alueen esirakentaminen. Itse kuplahallin rakentamisesta vastaa urheiluseura PPJ.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme