Varma leikkaa kotkalaisen kauppakeskuksen hiilipäästöjä 14 % tavoitteena kiinteistöjen energiankäytön päästöttömyys

Varma teettää omistamaansa Jumalniemen kauppakeskukseen remontin, joka pienentää sen hiilipäästöjä 32 tonnilla eli 14 prosentilla. Kotkan ja Karhulan välissä sijaitsevassa kauppakeskuksessa katolle asennetaan 160 kWP aurinkopaneelit ja parkkipaikan valaistus päivitetään ledeiksi. Lisäksi modernisoidaan rakennusautomaatio ja ilmanvaihto, mikä parantaa kiinteistön sisäilmaa. Remontti valmistuu vuodenvaihteeseen mennessä.
- Pitkäjänteisenä ja vastuullisena sijoittajana haluamme tehdä omistamiimme kiinteistöihin ratkaisuja, jotka kestävät aikaa ja ovat ilmaston kannalta kestäviä. Jumalniemen kauppakeskus valittiin ensimmäisten kaupallisten kohteiden joukosta remontoitavaksi, koska kohteessa on hyvä valmius aurinkoenergian käyttöönottoon, tarve automatiikan päivittämiseen sekä potentiaalia energiatehokkuuden parantamiseen ja energiansäästöihin, Varman asiakkuuspäällikkö Tytti Juhokas kertoo.
Jumalniemen kauppakeskuksen ja muiden Varman omistamien kiinteistöjen remontointi on yksi tärkeä askel kunnianhimoisen ilmastotavoitteen toteuttamisessa, jonka mukaan yhtiön omistamien kiinteistöjen käyttämä sähkö on päästötöntä vuoteen 2025 mennessä ja lämpö 2030 mennessä.
- Tavoitteen saavuttamiseksi kävimme systemaattisesti läpi koko kiinteistökantamme. Aiemmin tänä vuonna käynnistetty asuntosalkun kartoitus johti useiden kymmenien asuinkerrostalojen ilmastoremontteihin ja myös toimistopuolella on tehty hyviä hankkeita. Jatkamme aktiivisesti energiansäästötoimenpiteiden kehittämistä myös ensi vuonna ja lisää remonttikohteita on luvassa, Juhokas sanoo.
Kotkan ja Karhulan välissä sijaitsevassa Jumalniemen kauppakeskuksessa on 14 000 m2 vuokrattavia tiloja, ja sen tilavuus on 90 000 m3. Kauppakeskuksessa on nykyisin kymmenkunta vuokralaista, joista suurimmat ovat Tokmanni, Jysk ja Power.
- Monet meidän vuokralaisistamme ovat aktiivisia ilmastoasioissa. Jumalniemen energiatehokkuushanke on hyvin linjassa heidän oman tekemisensä kanssa, Juhokas sanoo.
Ilmastoremontti yhdistettiin kiinteistön kunnossapitotöihin
Varma kartoitti toimitilasalkustaan sopivia remonttikohteita ja käytti siinä apunaan energiatehokkuusyhtiö LeaseGreenin asiantuntijoita. LeaseGreen suunnittelee ja toteuttaa Jumalniemen ilmastoremontin Varmalle.
Jumalniemen kauppakeskuksen remontissa energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet saatiin istutettua kiinteistön kunnossapitosuunnitelmaan, mikä on harvinaista.
- Jumalniemessä yhdistimme kunnossapitotöihin pieniä muutoksia, joiden avulla niistä saadaan mahdollisimman paljon hyötyä energiatehokkuusmielessä. Pystyimme leikkaamaan kohtuullisella vaivalla 14 prosenttia ison kiinteistön hiilijalanjäljestä, mikä on todella hieno saavutus, sanoo LeaseGreenin toimitusjohtaja Thomas Luther.
Varman tavoitteena on ollut lisätä uusiutuvien energiamuotojen kuten maalämmön käyttöä kiinteistöissä. Tässä hankkeessa maalämpö jätettiin kuitenkin pois, koska se ei olisi ollut taloudellisesti kannattavaa.
- Jumalniemen hanke osoittaa, että kokonaisvaltaisella tarkastelulla, kriittisesti priorisoiden, löydetään erittäin kannattavia toimenpiteitä lähes kaikista kiinteistöistä. Jumalniemessä maalämpö olisi tehnyt kiinteistöstä hiilineutraalin, mutta se päätettiin jättää hankkeesta pois, koska se ei olisi ollut taloudellisesti järkevä ratkaisu, Luther sanoo.
Suomen suurimpiin kiinteistösijoittajiin lukeutuva Varma omistaa kymmeniä toimisto- ja liikekiinteistöjä sekä noin 4 000 asuntoa ympäri Suomea. Kiinteistösalkun koko oli 4,6 miljardia euroa syyskuun lopussa 2020.
LeaseGreen on suurten kiinteistöjen energia- ja ilmastotehokkuuden johtava asiantuntija ja toteuttaja. Se tuottaa taloudellisesti viisaita, kiinteistöjen energiatehokkuutta parantavia palveluja.
Lisätiedot
Asiakkuuspäällikkö Tytti Juhokas, Varma, puh. 050 4635 268, tytti.juhokas(at)varma.fi
Toimitusjohtaja Thomas Luther, LeaseGreen, puh. 040 5344 256, thomas.luther(at)leasegreen.com
Viestintäpäällikkö Suvi Vesterinen, Varma, puh. 040 555 8029, suvi.p.vesterinen(at)varma.fi
Avainsanat
Kuvat

Tietoja julkaisijasta
Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma on vastuullinen ja vakavarainen sijoittaja. Yhtiö vastaa yksityisellä sektorilla noin 900 000 henkilön työeläketurvasta. Vuonna 2019 Varman maksutulo oli 5,3 miljardia euroa, ja yhtiö maksoi eläkkeitä 5,9 miljardia euroa. Varman sijoitusten arvo oli syyskuun 2020 lopussa 46,8 miljardia euroa.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Varma
Muistutuskutsu kesätoimittajille: miten työeläkeyhtiön miljardisalkkua pyöritetään? Riittävätkö eläkkeet yli sukupolvien? Tervetuloa Varman tilaisuuteen2.6.2025 07:48:27 EEST | Kutsu
Työeläkeyhtiö Varma järjestää taustoittavan tilaisuuden kesätoimittajille maanantaina 9.6.2025 klo 16–17.30 Katajanokan Laiturissa.
Kutsu kesätoimittajille: miten työeläkeyhtiön miljardisalkkua pyöritetään? Riittävätkö eläkkeet yli sukupolvien? Tervetuloa Varman tilaisuuteen22.5.2025 12:05:48 EEST | Kutsu
Työeläkeyhtiö Varma järjestää taustoittavan tilaisuuden kesätoimittajille maanantaina 9.6.2025 klo 16–17.30 Katajanokan Laiturissa.
Muutoksia Varman organisaatioon – Markus Aho nimitetty varatoimitusjohtajaksi ja Tarja Syvälä uutena jäsenenä Varman johtoryhmään29.4.2025 12:00:49 EEST | Tiedote
Varman hallitus on nimittänyt yhtiön varatoimitusjohtajaksi Varman sijoituksista vastaavan johtajan Markus Ahon (DI). Samalla yhtiön eläke- ja vakuutuspalvelut yhdistetään uudeksi Eläke- ja vakuutuspalvelut -toiminnoksi. Toiminnon johtajaksi on nimitetty Varman eläkejohtaja Tarja Syvälä (KTM), josta tulee samalla Varman johtoryhmän jäsen. Hän raportoi tehtävässään toimitusjohtaja Risto Murrolle. Nimitykset ja organisaatiomuutos tulevat voimaan 1.5.
Varman tutkimus: kolmannes henkilökohtaisista avustajista kokee työssään psykososiaalista kuormitusta29.4.2025 09:41:55 EEST | Tiedote
Varma kartoitti kyselytutkimuksella vakuuttamiensa henkilökohtaisten avustajien työoloja ja työkyvyn tilaa. Avustajat kokevat työssään eniten psykososiaalista kuormitusta. Keskeiset voimavarat ovat työn merkityksellisyys, sujuva yhteistyö työnantajan kanssa sekä vaikutusmahdollisuudet. Valtaosa avustajista arvioi työkykynsä hyväksi.
Värdet på Varmas placeringar nästan på samma nivå som i början av året – Stark solvens ger trygghet på en ovanligt skakig marknad25.4.2025 12:01:53 EEST | Pressmeddelande
Efter första kvartalet uppgick marknadsvärdet på Varmas placeringar till 64 miljarder euro. Värdet på placeringarna var på nästan samma nivå som i början av året. En diversifiering mellan världsdelar och tillgångsslag har burit upp placeringsavkastningen när värderingen av amerikanska aktier har sjunkit. Marknaden har präglats av en betydande osäkerhet.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme