Suomen opiskelija-asunnot SOA ry

Suomen opiskelija-asunnot SOA ja Suomen ylioppilaskuntien liitto SYL toteuttivat korkeakouluopiskelijoiden asumistoiveita kartoittaneen kyselyn. Kyselyyn vastanneiden 1498 opiskelijan joukossa opiskelija-asuntoyksiö oli selvästi suosituin asumisvaihtoehto. Tuloksiin pääsee tutustumaan täältä.

Opiskelijamäärät kasvavat nopeasti, mutta opiskelija-asuntotarjonta ei pysy mukana kehityksessä. Paikkakuntakohtaiset erot ovat suuria – tarkemmat luvut ja oman paikkakunnan tilanteen voi tarkistaa täältä.

Opiskelijat palasivat opintotuen asumislisän piiriin syksyllä 2025. Asumistukea maksetaan kaikilta kuukausilta, mutta opintotukea vain opiskelukuukausilta, eli pääsääntöisesti ei kesältä. Opiskelijoiden on siis sinniteltävä kesä ilman tukea eikä kesätyötilanne ole kaksinen. Miten tämä näkyy opiskelijoiden asumisessa?

Opiskelija-asuntojen kysyntä jatkuu poikkeuksellisen kovana. Käyttöaste on pysynyt ennätyslukemissa, eikä tarjonta pysy kasvavien opiskelijamäärien perässä. Edullinen vuokra tekee opiskelija-asunnoista entistä halutumpia kiristyvässä taloustilanteessa.

Hallitus esittää muutoksia opiskelija-asumisen korkotukilainoitukseen. Lakimuutos lupaa helpotusta opiskelija-asuntorahoituksen pullonkaulaan.

Asumistukimuutoksen odotettiin ohjaavan opiskelijat edullisempiin asuntoihin, mutta edulliset asunnot ovat kiven alla. Opiskelijat eivät keskimäärin asu erityisen kalliisti. Opiskelijoiden asumistukimuutoksen ohella toimeentulotuen vuokranormi kiristää kilpailua edullisista asunnoista. Opiskelijoille opiskelija-asuminen olisi edullisin vaihtoehto, mutta rahoituksen pullonkaula on estänyt lisärakentamista.

Ympäristöministeriön lakiluonnoksen myötä investointiavustus voitaisiin korvata korkeammalla lainaosuudella. Lakimuutos poistaisi tulpan lisärakentamisen tieltä, mutta johtaisi pitkällä aikavälillä vuokrien nousuun.

Elokuussa voimaan tullut asumistukimuutos on kiristänyt monien opiskelijoiden taloutta ja lisännyt painetta edullisiin opiskelija-asuntoihin. Hakijamäärät ovat kasvaneet osassa maata, mutta samaan aikaan opiskelija-asuntotuotanto on vaarassa pysähtyä valtion avustusten leikkausten vuoksi. Soluasuntojen kysyntä ei ole kasvanut odotetusti, vaikka tuen leikkausten ennakoitiin lisäävän yhteisasumisen suosiota.

Elokuun alussa voimaan astuva opiskelijoiden asumistukimuutos voi vaikuttaa asumisratkaisuihin odotettua vähemmän ja viiveellä. Vaikka monen opiskelijan budjetti kiristyy tukien leikkauksen myötä, vaihtoehdot edullisempaan asumiseen ovat rajalliset. Muutoksen todelliset vaikutukset opiskelijoiden asumisvalintoihin näkyvät todennäköisesti vasta ajan myötä.

Todistusvalinnalla valittavat opiskelijat saavat tiedon opiskelupaikasta toukokuun loppuun mennessä. Pääsykokeiden kautta valittavat saavat tiedon vasta heinäkuussa. Todistusvalinnalla valittavat pääsevät opiskelija-asuntojen hakujärjestyksessä edelle ja ovat apajilla jo heinäkuussa vapautuviin asuntoihin.

Suomen kaunein opiskelijakoti -kilpailun voitti lappeenrantalaisen Viivi Topparin 40-neliöinen koti. Raati arvosti erityisesti värimaailmaa ja persoonallisuutta. Kilpailuun osallistui 82 opiskelijakotia eri puolilta Suomea.

Opiskelija-asuntojen suurin kysyntähuippu ajoittuu kesään. Asunnon etsiminen tulisi aloittaa mahdollisimman pian, eikä omia mahdollisuuksia asuntoon kannata rajata turhan tiukoilla hakukriteereillä.

Opiskelijamäärän kasvu on kiihtynyt 2020-luvulla. Kasvu on ollut niin nopeaa, ettei opiskelija-asuntotarjonta ole pysynyt perässä. Erityisryhmien investointiavustus on ollut keskeinen opiskelija-asuntojen rakentamisen ja perusparantamisen mahdollistaja. Avustusleikkausten myötä opiskelija-asuntorakentaminen voi tyssätä tai jäädä tauolle.

Vuonna 2024 opiskelija-asuntojen käyttöaste oli yli 97 prosenttia. Se on korkein käyttöaste vuodesta 2016 alkaneella mittaushistorialla. Opiskelija-asuntojen kysyntää lisää opiskelijamäärän kasvu ja opiskelijoiden toimeentulotilanne. Tilannetta ei helpota investointiavustusten leikkaus, joka tyrehdyttää uusien opiskelija-asuntojen rakentamisen.

Ympäristöministeriön asettaman työryhmän toimenpidesuositukset antavat riittävät keinot uusien opiskelija-asuntojen rakentamiselle. SOA kuitenkin painottaa, että erityisryhmien investointiavustus tulee palauttaa julkisen taloustilanteen elpyessä. Esitykset tulee panna toimeen viiveettä, jotta tarpeelliset opiskelija-asuntojen rakennushankkeet saadaan käyntiin.

Pohjoismaisten opiskelija-asuntoyhteisöjen yhteistyöjärjestö NSBO (The Nordic Association for Student Housing) valitsi vuosikokouksessaan Joonas Grönlundin yhdistyksen uudeksi puheenjohtajaksi. Grönlund on Lappeenrannan seudun opiskelija-asuntosäätiön (LOAS) toiminnanjohtaja.

Opiskelija-asuntojen käyttöasteet ovat viime vuodet takoneet ennätyslukuja, käy ilmi Suomen opiskelija-asunnot SOA ry:n keräämästä tilastotiedosta. Mukana vertailussa on 12 opiskelija-asuntoyhteisöä, joilta on saatavissa yhtenäinen tilastosarja vuodesta 2016.

Suomalaiset nuoret muuttavat omilleen keskimäärin 18–20-vuotiaina. Monella asunnonhaku ajoittuu siis toisen asteen opintojen päättymisen ja mahdollisten jatko-opintojen välille.

Korkeakoulujen opiskelijavalinnat ratkeavat viimeistään heinäkuun alussa. Kun opiskelupaikka on plakkarissa, monilla on seuraavana edessä asunnonhaku. Opiskelija-asunnot ovat monelle uudelle opiskelijalle ensisijainen valinta. Opiskelija-asuntoja tarjoavat säätiöt, yleishyödylliset yhtiöt, yhdistykset ja ylioppilaskunnat.

Eurovaalit virittävät keskustelua Euroopan unionin suunnasta. Tuleva suunta jakaa mielipiteitä, mutta aiemmista saavutuksista yhtä pidetään liki yksimielisesti menestystarinana: Erasmus+-opiskelijavaihto- ja yhteistyöohjelma.