Juho Keskinenekonomisti

Hypon tilannekatsaus taloudesta heinäkuussa 2023 - Uusi hallitus aloittaa tilanteessa, jossa ikääntyvä väestö ja kohonneet korot koettelevat julkista taloutta ja osaavia käsiä kaivataan kasvun tekijöiksi. Hypon ennusteen mukaan bkt laskee tänä vuonna -0,5 %, josta noustaan ensi vuonna 1,0 %:n kasvuun.

Hypon Asuntomarkkinakatsaus no. 85, toukokuussa 2023: Lainakorkojen nousu, uusien asuntojen valmistuminen ja epävarmuuden hyydyttämä kysyntä ovat painaneet asuntojen hinnat niin jyrkkään laskuun, että vastaavaa on nähty viimeksi 30 vuotta sitten vuonna 1993.

Ennakkotiedote Hypon Asuntomarkkinakatsauksesta 2/2023: Hypo julkistaa tuoreet näkemykset ja sävyt asuntomarkkinoilta varhain perjantaina 26.5. klo 0:01. Muun muassa päivitetyt ennusteet, tunnelmat lainatiskiltä ja näkemykselliset neuvot asuntovelallisille. Ja missä kulkee kerrostaloasumisen ja omakotitalojen välisen suosion suhde? Asuntomarkkinakatsaus Hypon netissä heti puolenyön jälkeen perjantaina 26. toukokuuta klo 0:01.

Hypon Asuntomarkkinakatsaus no. 84 - Asuntokauppaa jähmettää entisestään asuntomarkkinoiden kannustinloukku. Kiinteät korot, korkokatot ja korontarkistuspäivän odottelu houkuttelevat ihmisiä pysymään paikallaan, vaikka tarvetta uuteen kotiin olisikin.

Ennakkotiedote Hypon Asuntomarkkinakatsauksesta 1/2023: Hypo julkistaa vuoden ensimmäisen katsauksen varhain lauantaina 4.3.2023 klo 0:01. Mikä on asuntojen hintaennuste tälle vuodelle? Mihin suuntaan korot menevät? Ja mikä onkaan asuntomarkkinoiden kannustinloukku? Asuntomarkkinakatsaus Hypon netissä heti puolenyön jälkeen lauantaina 4. maaliskuuta klo 0:01.

Hypon Talouskatsaus 1/2023 – Hypo ennustaa talouden painuvan taantumaan tänä vuonna. Syynä ovat muun muassa nopea inflaatio ja EKP:n korkopolitiikka, joka korkojen nousuvaiheessa iskee Suomeen enemmän kuin moniin muihin Euroopan maihin. Oman mausteensa talouden näkymiin heittävät vaaleihin valmistautuvat poliitikot, jotka ovat innostuneet huonosti kohdennettuihin sähkötukiin valmiiksi alijäämäisessä valtiontaloudessa.

Ennakkotieto Hypon Talouskatsauksesta 1/2023: Energia, inflaatio, korot, Venäjän hyökkäyssota - katsauksen otsikot ovat ikävän tutuksi tulleita, talouskehitys saa iskuja joka suunnasta, ja vain työllisyys pitää vauhtia yllä. Vaalit sähköistävät kireää tunnelmaa entisestään ja erilaiset tuet vaikuttavat julkiseen talouteen vielä pitkään. Suomen muuttunut turvallisuuspoliittinen ympäristö iskee sekin pitkäkestoisesti. Vuoden ensimmäinen talouskatsaus Hypolta perjantaina 20. tammikuuta varhain yöllä klo 0:01.

Hypon Asuntomarkkinakatsaus no. 83 - Asuntojen hinnat laskevat ensi vuonna enemmän niin pääkaupunkiseudulla kuin koko maassa vuoden 1995 jälkeen. Hypon uuden ennusteen mukaan vuonna 2023 hinnat Helsingin seudulla laskevat kolme prosenttia (edellinen ennuste +0,5%) ja koko maan tasolla kaksi prosenttia (edellinen -0,5%).

Ennakkotiedote Hypon Asuntomarkkinakatsauksesta 4/2022: Hypo julkistaa vuoden neljännen asuntomarkkinakatsauksen perjantaina 18.11. klo 0:01. Asuntojen hintojen luisu jatkuu, taustalla korot, kustannukset ja uusien asuntojen valmistumisrytmi. Miten se kaikki näkyy asuntokaupassa ja asuntolainojen hinnoissa? Katsaus Hypon netissä heti puolenyön jälkeen perjantaina 18.11. klo 0:01.

Hypon Asuntoluottoluokituksen uusin päivitys nostaa Tampereen kirittämään Helsinkiä entistä vahvemmin. Tällä kertaa asuntomarkkinoiden kuvaa tarkennetaan postinumeroalueiden tasolle, kun mukaan on rakennettu uutuutena Hypon Kaupunginosaluokitus pääkaupunkiseudulle, Tampereelle ja Turkuun.

Ennakkotiedote Hypon Asuntoluottoluokituksesta: Hypo julkaisee tuoreen päivityksen alueelliseen asuntoluottoluokitukseen ensi perjantaina 21. lokakuuta varhain yöllä eli klo 0:01.

Aiemmasta tiedosta poiketen Hypon Asuntoluottoluokituksen julkistus siirretään teknisten syiden vuoksi hieman myöhemmäksi, koska tietoja tarkistetaan ja päivitetään mahdollisimman ajankohtaisiksi. Julkistus ei siis ole huomenna 14.10., vaan kerromme tarkemmat ajat ja päivät tuonnempana.

Ennakkotiedote Hypon Asuntoluottoluokituksesta: Hypo julkaisee nyt kolmannen kerran alueellisen asuntoluottoluokituksen manner-Suomen kunnille. A-ryhmä on koronan poikkeusaikojen kirittämänä kasvanut viime vuodesta, mutta samaan aikaan eriytyminen on jatkunut eli kolmen C:n ryhmä on sekin kasvanut. Uutuutena Hypo tarkentaa asuntomarkkinoiden näkymää postinumeroalueille asti pääkaupunkiseudun kaupungeissa, Tampereella ja Turussa. Käytössä on sama 10-portainen luokitusasteikko AAA-luokasta D:hen kuin koko maan kunnissa, joten yksittäisen postinumeroalueen tilannetta voi verrata muualla maassa sijaitsevan kunnan kokonaistilanteeseen. Luokituksessa avataan asuntomarkkinoiden alueelliset riskit ja näkymät asuntorahoittajan silmin avoimesti. Hypon Asuntoluottoluokitus julki varhain yöllä, perjantaina 14. lokakuuta 2022 klo 0:01.

Oikeustieteen kandidaatti, varatuomari Elli Reunanen aloittaa Suomen Hypoteeekkiyhdistyksen ja sen tytäryhtiön Suomen Asuntohypopankki Oy:n riskienhallintajohtajana 2.1.2023 lukien.

Hypon Asuntomarkkinakatsaus no. 82 - Hypo ennustaa, että asuntojen hinnat laskevat pääkaupunkiseudulla reilun prosentin loppuvuoden aikana. Laskelma perustuu Hypon Asuntoindeksiin, joka ennustaa pk-seudun hintakehitystä kuusi kuukautta eteenpäin. Pankin mukaan asuntojen hinnat kääntyvät laskuun myös koko maassa ja lasku jatkuu vuoden 2023 lopulle asti. Hypo-indeksin lisäksi muut ennakoivat mittarit myyntiaikojen pitenemisestä, myynti-ilmoitusten kovasta kasvusta ja asunnon ostoaikeiden sukeltamisesta ennakoivat valon väistyvän asuntomarkkinoilta.

Ennakkotiedote asuntomarkkinakatsauksesta 3/2022: Kesän tiedot osoittavat merkittäviä muutoksia toteutuneissa kaupoissa ja hinnoissa. Mitä se tarkoittaa loppuvuodelle? Entä ensi vuodelle? Tulossa yllätyskäänteitä, joita ei juuri osattu odottaa. Mutta mikä tekijä tukee markkinoita? Hypon Asuntomarkkinakatsaus julki varhain yöllä, lauantaina 20. elokuuta 2022 klo 0:01.

Hypon Talouskatsaus 2/2022: Kuluvan vuoden talouskasvu jää Venäjän hyökkäyssodan jaloissa toivottua tasapaksummaksi. Ensi vuonna kasvu on kituliasta ja taantumankin uhka on todellinen.

Ennakkotiedote talouskatsauksesta 2/2022: BKT näyttää kasvavan tänä vuonna kahta prosenttia, mutta ensi vuonna häilytään taantuman rajamailla noin 0,5 prosentin vuosikasvulla. Taantuman riski on todellinen, mutta paluu kituliaaseen kasvuun on kenties vielä todennäköisempi tulevaisuudenkuva. Uudessa talouskatsauksessa Hypo käsittelee kuluttajien kriisiväsymystä, korkojen nousua ja inflaatiota. Hypon Talouskatsaus julki varhain yöllä perjantaina 8. heinäkuuta 2022 klo 0:01.

Hypon asuntomarkkinakatsaus no.81, 2/2022: Asuntokauppa hiljeni maalis–huhtikuussa, kun Venäjän hyökkäyssota Ukrainaan jatkui, inflaatio kiihtyi ja korot nousivat. Kauppaa käydään silti enemmän kuin vuonna 2019, eli ennen koronaa, sotaa tai plussakorkoja. Pieniä asuntoja valmistuu nyt ennätyksellisesti kasvukeskuksiin, mutta samaan aikaan kysyntä kohdistuu lisäneliöihin, joita halutaan etätöiden vuoksi.

Ennakkotiedote asuntomarkkinakatsauksesta 2/2022: Asuntokaupan keväässä on nähty muutoksia, Venäjän hyökkäyssota iskee maailmantalouteen ja vaikutukset heijastuvat asuntomarkkinoille. Hypo on laskenut myös vastavalmistuneiden maistereiden muuttoliikettä opiskelupaikkakunnilta toisaalle. Hypon Asuntomarkkinakatsaus julki varhain yöllä perjantaina 13. toukokuuta 2022 klo 0:01.