Senaatti-kiinteistöt

Turun vankilaan rakennetaan uusi 143-vankipaikkainen lisärakennus, jonka rakennustyöt käynnistyvät maaliskuussa 2026. Hankkeen tavoitteena on toteuttaa laadukkaat ja nykyaikaiset tilat, jotka tukevat vankilan toimintaa, työskentelyä ja työhyvinvointia. Rakennuksen valmistuttua Turun vankilan vankipaikkamäärä kasvaa noin 400 vankipaikkaan.

Valtion kiinteistöistä vastaava Senaatti-konserni investoi yhteensä 763 milj. euroa erityisesti turvallisuusviranomaisten tarpeisiin, mikä on ennätys valtion rakennuttamisessa. Vuoden alussa Senaatti alensi valtion virastojen vuokria 19 milj. eurolla ja lisäksi edullisemmat toimitilaratkaisut ja investointien hankeohjaus tuottivat säästöjä virastoille 20 milj. euroa. Senaatti alentaa virastojen ja laitosten vuotuisia toimitilakustannuksia yhteensä noin 53 milj. eurolla vuoden 2028 alusta lähtien. Kiinteistömarkkinoiden heikko markkinatilanne näkyi kiinteistöjen myynnissä, mikä jäi alhaiselle tasolle.

Senaatti-kiinteistöt on myynyt Tuusulan Rykmentinpuiston alueelta ikäystävällisen asumisen korttelista tontin Plus Hoivakodit Oy:lle. Tontille rakennetaan HYVÄN OLON -palvelukiinteistö, joka tarjoaa valmistuessaan asumispalveluita kehitysvammaisille, ympärivuorokautista palveluasumista ikääntyville sekä yhteisöllistä asumista.

Vanhan Vaasan sairaalan uusi oikeuspsykiatrinen sairaalarakennus on valmistunut Vaasassa. Hanke valmistui aikataulussa ja budjetissa loppuvuodesta 2025, ja tilat otettiin käyttöön helmikuussa 2026. Uudisrakennus lisää sairaalan potilaspaikkoja sekä parantaa hoito-olosuhteita ja turvallisuutta.

Salon uusi poliisiasema on valmistunut Hornin kaupunginosaan. Lounais-Suomen poliisilaitos aloittaa toimintansa uusissa tiloissa maanantaina 16.3.2026. Uudisrakennus tarjoaa nykyaikaiset, turvalliset ja toimintaa tukevat tilat poliisityölle sekä entistä paremmat poliisin palvelut alueen asukkaille.

Luonnonvarakeskuksen (Luke) uuden tutkimusnavetan rakennustyöt ovat valmistuneet Jokioisilla, ja tutkimustoiminnan on suunniteltu käynnistyvän syksyllä 2026. Tutkimusnavetan avajaisia vietettiin Jokioisilla tänään 12.2., ja avoimet ovet järjestetään huomenna 13.2.2026.

Rovaniemen uuden pääpoliisiaseman toteutus Jääskeläisen alueelle on varmistunut, kun hanke on saanut valtioneuvoston raha-asiainvaliokunnan puollon ja sisäministeriön päätöksen vuokrasopimuksen solmimisesta. Rakennustöiden on tavoitteena alkaa huhti-toukokuussa. Hanke vahvistaa Lapin poliisin toimintaedellytyksiä ja alueen turvallisuutta pitkälle tulevaisuuteen. Hankkeen aikana poliisin toimintaa siirretään osin väistötiloihin Rovaniemen linja-autoaseman alueelle.

Tampereen Attilan toimistokiinteistöön osoitteessa Yliopistonkatu 38 rakennetaan 23 valtion toimijan yhteinen työympäristö sekä Suomi-piste, joka kokoaa yhteen kahdeksan toimijan asiakaspalvelut ja poliisin lupapalvelun. Suomi-piste valmistuu keväällä 2027 ja koko yhteinen työympäristö keväällä 2028. Uudistuksen jälkeen Attilassa työskentelee noin 1 700 valtion työntekijää.

Valtioneuvoston linnassa alkaa peruskorjaus elokuussa 2026. Valtion tiloista ja hankkeen rakennuttamisesta vastaava Senaatti-kiinteistöt ja Consti Oyj:n tytäryhtiö Consti Korjausrakentaminen Oy ovat allekirjoittaneet rakennushankkeen urakkasopimuksen tänään 29.1.2026. Rakennushanke toteutetaan Senaatin kärkihankeallianssimallilla.

Senaatti-konserni käynnisti talvella 2022 energiansäästöohjelman, jossa toteutettiin lähes 2000 energiansäästötoimenpidettä. Näillä saavutettiin merkittävä, 7 %:n energiansäästö kokonaisenenergiankulutukseen nähden, mikä vastasi noin 10 milj. euron säästöä. Senaatissa jatketaan tänäkin talvena energiansäästöohjelman hyviä käytäntöjä, ja konserni on liittynyt mukaan julkisen alan uuteen energiatehokkuussopimukseen.

Puolustuskiinteistöt on peruskorjannut kattavasti Satakunnan lennoston 1980-luvulla rakennetun kasarmin vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia. Tammikuun 2026 saapumiserän myötä käyttöön otettu kasarmi täydentää Pirkkalan tukikohtaan aiemmin valmistunutta laajennusosaa. Kaikki Ilmavoimien käytössä olevat varusmiesten majoituskasarmit on nyt uudistettu.

Kuopion Savilahdessa osoitteessa Neulaniementie 5 puretaan entisen Geologian tutkimuskeskuksen (GTK) pää- ja varastorakennus. Purkutyöt käynnistyvät helmikuun alussa, ja niiden arvioidaan valmistuvan toukokuussa 2026.

Senaatti-kiinteistöt on allekirjoittanut kiinteistökaupan Vaalassa sijaitsevasta entisestä Pelson vankila-alueesta. Noin 2 500 hehtaarin laajuinen alue rakennuksineen siirtyy uuteen omistukseen 30.12.2025 alkaen. Kestävä Metsä KER II Ky ostaa maa-alueet metsä- ja maatalouskäyttöön ja rakennukset maapohjineen ostaa Kimmo Piippo.

Puolustuskiinteistöt on saanut valmiiksi Upinniemen varuskunnan kasarmien kattavan peruskorjausohjelman. Viimeisimpänä valmistui kasarmi 21, jonka uudistetut tilat tulevat tammikuussa palveluksensa aloittavien varusmiesten käyttöön.

Valtion toimitiloista vastaava Senaatti-kiinteistöt käynnisti yhteistyössä Suomen Arkkitehtiliiton (SAFA) kanssa merkittävän suunnittelukilpailun Kuopiossa sijaitsevan Niuvanniemen sairaalan uudisrakennuksen toteuttamiseksi. Kilpailuun valittiin arvonnalla viisi kelpoisuusehdot täyttävää suunnitteluryhmää, joista kahden ehdotuksia kehitetään seuraavaksi kilpailun jälkeisessä jatkokehitysvaiheessa rinnakkain. Nimimerkki Toivon suunnittelijana on Työyhteenliittymä Tähti-Set ja MUUAN työryhmineen ja nimimerkki Niityllä suunnittelijana Raami Arkkitehdit Oy ja Arkkitehtitoimisto Olla Oy työryhmineen.

Senaatti-kiinteistöt on allekirjoittanut kiinteistökaupan esisopimuksen Alma Property Partnersin ja Cobbleyard Real Estaten perustaman Kiinteistö Oy Alma Propco 2 kanssa osoitteessa Eteläesplanadi 10 sijaitsevasta toimistokiinteistöstä. Lopullinen kiinteistökauppa allekirjoitetaan joulukuun aikana. Kauppahinta on 16 milj. euroa.

Helsingin Viikkiin Ruokaviraston Kaaritaloon rakentuu ensimmäinen valtion tutkimusorganisaatioiden aidosti yhteinen toimistotyöympäristö. Rakennukseen kehitetään yhteiset toimistotilat Ruokavirastolle, Luonnonvarakeskukselle (Luke) ja Suomen ympäristökeskukselle (Syke). Lisäksi Ruokavirastolle ja Lukelle tulee rakennukseen yhteisiä laboratoriotiloja. Senaatti-kiinteistöt on käynnistänyt hankkeen suunnittelun yhteistyössä tiloihin muuttavien virastojen kanssa.

Tikkakosken tukikohdassa tapahtui viime helmikuussa sammutusvaahtovahinko, jonka vaikutuksia ympäristöön on seurattu säännöllisesti. Vahingosta aiheutuneet PFAS-pitoisuudet Alanen-järvessä ja Korpelanpurossa ovat yhä laskeneet. Ympäristö- ja terveysriskinarvion johtopäätöksenä viranomaisen asettama järven kalankäyttökielto pysyy voimassa.

Forssan kaupunki ja Senaatti-kiinteistöt ovat sopineet yhteistyöstä Forssan Rajakujalla sijaitsevan tontin kaavoittamiseksi uutta poliisiasemaa varten. Kaavoituksen käynnistämisestä päättää kaupungin hallitus.

Pohjois-Karjalan rajavartioston Onttolan koulutus- ja varastorakennushanke Joensuussa on voittanut Itä-Suomen työturvallisuuskilpailun korjausrakentamisen konsernisarjan. Hankkeen rakennuttajana ja tilaajana toimii Senaatti-kiinteistöt ja pääurakoitsijana Lapti Oy. Rakennustyöt etenevät aikataulussa, ja hanke valmistuu maaliskuun 2026 loppuun mennessä.